Location bureau LYON 3ème (69003) - 2 319 m²

BURO PARC, 16 RUE DE MONTBRILLANT 69003 LYON Voir sur Street View
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Bureau Location 69003 LYON 16 RUE DE MONTBRILLANT
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Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché
2 319 m²
Divisibilité min. 133 m²
100 € /m²/an HC

Description

Annonce mise à jour le 28/08/2024

Au coeur du quartier Monplaisir, espace de bureaux idéal pour un Centre de formation ou école (ERP Type R 5eme catégorie)

Le secteur de Monplaisir est idéalement desservi par les transports en commun, notamment la ligne de Métro D, les lignes de Tram T2 et T4 et connecté à la Gare Part-Dieu. Ce quartier dynamique regroupe logements, de nombreux commerces, établissements d'enseignement supérieur ainsi que des immeubles de bureaux.

Aménagements

. Parc tertiaire avec 4 bâtiments indépendants.
. Bat T3 et T4 en état d’usage et destiné à des baux précaires
. Plateaux de bureaux cloisonnés, en état d’usage

Bâtiment indépendant et rénové
. Espaces extérieurs permettant de faire des pauses et coin verdure pour déjeuner

RDC
. Grande salle qui fait office d’espace repas pour les étudiants
. Accueil, bureaux, salle réunion, 1 salle de formation
. Un côté est dédié à des activités de formation avec 4 salles + un espace rangement
. Toilettes Hommes, femmes et PMR

R+1
. 12 salles de formation
. Toilettes Hommes, femmes et PMR
. 5 parkings extérieurs dont 1 PMR et 7 parkings en sous sol
. A savoir que 2 bâtiments sont actuellement inoccupés laissant des places de stationnement libres
. Etat : Neuf

Caractéristiques :

  • PMR
  • Parkings
  • Accueil / Conciergerie
  • Espace extérieur

Surfaces

BâtimentEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
T31er étageBureaux357Immédiate100 €/m²/an HC44 €/HT/m²/an
T31er étageBureaux285Immédiate100 €/m²/an HC44 €/HT/m²/an
T3Rez-de-chausséeBureaux627Immédiate100 €/m²/an HC44 €/HT/m²/an
T3Rez-de-jardinBureaux133Immédiate100 €/m²/an HC44 €/HT/m²/an
T3Rez-de-jardinBureaux441Immédiate100 €/m²/an HC44 €/HT/m²/an
T3Sous-solParkingsImmédiate
T3ParkingsImmédiate
Total bâtiment  1 843   
BâtimentEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
T41er étageBureaux476Immédiate100 €/m²/an HC44 €/HT/m²/an
Total général : 1843 m²

Localisation

BURO PARC, 16 RUE DE MONTBRILLANT 69003 LYON
Cours Albert Thomas, avenue Lacassagne
Métro D arrêts « Sans Souci » et « Montplaisir Lumière »
Tram T3 « Dauphiné Lacassagne » et T4 « Manufacture Montluc »
Bus C13,C16,C23 et C25, n° 25,69 et 296
Gare de la Part-Dieu à 10 min environ
. Stations Vélo'V

Energies

DPE

Informations sur le Marché

Loyer : 100 € /m²/an HC
 
2 319 m²
Divisibilité min. 133 m²
100 € /m²/an HC
Marguerite BRAIN

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