Tous les bureaux à louer
Tous les bureaux à vendre
Confier mon bien
Tous les coworking
Toutes les autres offres avec Néo-Nomade
Tous les entrepôts à louer
Tous les entrepôts à vendre
Tous les commerces à louer
Tous les commerces à vendre
Tous les commerces à céder
Aucun élément trouvé.
Ce bien vous intéresse ?
Afficher le numéro
Autres : Bureaux à louer LYON / Bureaux à louer Rhône / Bureaux à louer Rhône-Alpes
Proches : VILLEURBANNE / VENISSIEUX / BRON
Annonce mise à jour le 25/06/2024
Au coeur de l’îlot économique du projet urbain mixte Canopéa à Lyon 7ème, nous vous proposons à la location des plateaux de bureaux neufs bénéficiant d’une très belle terrasse privative.A l’entrée Sud de Lyon, le quartier de Gerland dispose d’un accès direct au Boulevard Périphérique lyonnais et aux autoroutes A6 / A7. Sa proximité avec le centre-ville, la gare TGV de Perrache et le centre des affaires de Lyon Part-Dieu, est un véritable atout pour les entreprises implantées. Gerland, fort de ses 2 300 entreprises et ses 33 000 emplois, est devenu l’un des secteurs les plus dynamiques de l’agglomération lyonnaise. De grandes entreprises font aujourd’hui le choix de s’y implanter et avec elles, le territoire affirme sa vocation tertiaire et académique, sans pour autant renier son passé industriel, fièrement porté par des acteurs historiques.
. Surfaces privatives incluant la quote part des parties communes, avec loyer pondéré. Bureaux ERP 5 type W (type R refusé), accessibles depuis le RDC. Entrée privative depuis le boulevard, hall dédié indépendant. Plateaux efficients, rectangulaires, en 1er jour. Capacitaire de 1 personne /10m². Hauteur libre sous plafond : 2,70m. Ferme urbaine sur le toit d'environ 3 000m². Terrasse privative de 164 m² au 2ème étage. Les lots en R+3 sont indissociables. Façade double peau.. Double vitrage isolant.. Faux plafond. Climatisation réversible: CVC par VRV 3 tubes. Luminaires Led pavés. Stores électriques. Moquette au sol.. Plinthes périphériques (courant fort et 3 prises PC).. Ascenseur. Interphone, digicode et lecteurs de badge. Local vélo en sous-sol de 20 racks. 15 parkings extérieurs dont 3 équipés de borne de recharge pour véhicules électriques - Ratio parking de 1/92m². 3 bornes de recharge véhicule électrique. Etat : Neuf
Caractéristiques :
DPE
Votre contact
Claire NADAL
Location bureau LYON 9ème (69009)
Disponibilité : Immédiate
Vente/Location bureau LYON 3ème (69003)
Disponibilité : Livraison septembre 2025
Location bureau ST PRIEST
Vente/Location bureau LIMONEST
Disponibilité : Immédiat
Location bureau LYON 7ème (69007)
Location bureau VILLEURBANNE
Location bureau LYON 3ème (69003)
Location bureau LYON 8ème (69008)
Vous pouvez indiquer plusieurs adresses e-mail séparées par des virgules
En cliquant sur le bouton, vous acceptez que les informations ci-dessus soient enregistrées par CBRE
Les offres ajoutées en favori seront perdues en fin de session. Pour conserver vos données et bénéficier d'autres avantages, nous vous invitons à vous identifier ou à créer un compte CBRE.