Location bureau LYON 7ème (69007) - 2037,4 m²

OPALE, 170 AVENUE JEAN JAURES 69007 LYON

Offre N°154319 mise à jour le 25/04/2023

Surface2037,4 m²
Prix185 € /m²/an HT HC
Rendez-vousDisponibilité : Selon les lots
Bureau Location 69007 LYON 170 AVENUE JEAN JAURES Voir tous les médias

Surface : 2037,4 m² divisibles à partir de 347,4 m²

Loyer : 185 € /m²/an HT HC

Dispo : Selon les lots

DPE : En cours de détermination

Caractéristiques :

  • Caractère / hauteur s/plafond
  • Faux plafond
  • Ascenseur
  • Espace extérieur
  • Climatisation

Autres : Bureaux à louer LYON  /  Bureaux à louer Rhône  /  Bureaux à louer Rhône-Alpes

Proches : VILLEURBANNE  /  VENISSIEUX  /  CALUIRE ET CUIRE

Plateau de bureaux d'un seul tenant, rénovés, à louer dans l'immeuble tertiaire Opale, à 100m du métro B Place Jean Jaurès.

A l’entrée Sud de Lyon, le quartier de Gerland dispose d’un accès direct au Boulevard Périphérique lyonnais et aux autoroutes A6 / A7. Sa proximité avec le centre-ville, la gare TGV de Perrache et le centre des affaires de Lyon Part-Dieu, est un véritable atout pour les entreprises implantées.
Gerland, fort de ses 2 300 entreprises et ses 33 000 emplois, est devenu l’un des secteurs les plus dynamiques de l’agglomération lyonnaise.
De grandes entreprises font aujourd’hui le choix de s’y implanter et avec elles, le territoire affirme sa vocation tertiaire et académique, sans pour autant renier son passé industriel, fièrement porté par des acteurs historiques.

. Plateau nu
. Belles prestations
. Hauteur libre supérieure à 2,70m
. Climatisation réversible 4 tubes
. Faux plafond
. Faux plancher technique
. Moquette
. Stores électriques
. Câblage informatique cat. 6

. Entrée indépendante allée Flora Tristan

. Code du travail (pas d'ERP possible)
. Balcons
. Ascenseur
. Sanitaires en parties communes

. Restauration d'entreprise géré par la Banque Postale
. Jardin extérieur aménagé commun aux locataires
. Etat : Récent

DPE :

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

OPALE, 170 AVENUE JEAN JAURES 69007 LYON

Périphérique sud (liaisons A7, A6, A43, A42)
lignes 4, 11, 18, 35, 47, 53, 96
Ligne B (Station Place Jean Jaures)
T2 (Station Jean Macé)
Gare TER Jean Macé

EtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
2ème étageBureaux690Immédiate185 €/m²/an HT HC18,39 €/HT/m²/an
2ème étageBureaux347,4Immédiate185 €/m²/an HT HC18,39 €/HT/m²/an
1er étageBureaux1000Octobre 2023185 €/m²/an HT HC18,39 €/HT/m²/an
Sous-solParkingsImmédiate1400 48,81 €/HT/U/an
Total bâtiment 2037,4   

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