Location bureau LYON 7ème (69007) - 1037,4 m²

OPALE, 170 AVENUE JEAN JAURES 69007 LYON

Offre N°154319 mise à jour le 13/07/2022


Surface1037,4 m²
Prix185 € /m²/an HT HC
Rendez-vousDisponibilité : Immédiate
Bureau Location 69007 LYON 170 AVENUE JEAN JAURES Voir tous les médias

Surface : 1037,4 m² divisibles à partir de 347,4 m²

Loyer : 185 € /m²/an HT HC

Dispo : Immédiate

DPE : En cours de détermination

Caractéristiques :

  • Caractère / hauteur s/plafond
  • Faux plafond
  • Ascenseur
  • Espace extérieur
  • Climatisation

Plateau de bureaux d'un seul tenant, rénovés, à louer dans l'immeuble tertiaire Opale, à 100m du métro B Place Jean Jaurès.

A l’entrée Sud de Lyon, le quartier de Gerland dispose d’un accès direct au Boulevard Périphérique lyonnais et aux autoroutes A6 / A7. Sa proximité avec le centre-ville, la gare TGV de Perrache et le centre des affaires de Lyon Part-Dieu, est un véritable atout pour les entreprises implantées.
Gerland, fort de ses 2 300 entreprises et ses 33 000 emplois, est devenu l’un des secteurs les plus dynamiques de l’agglomération lyonnaise.
De grandes entreprises font aujourd’hui le choix de s’y implanter et avec elles, le territoire affirme sa vocation tertiaire et académique, sans pour autant renier son passé industriel, fièrement porté par des acteurs historiques.

. Plateau nu
. Belles prestations
. Hauteur libre supérieure à 2,70m
. Climatisation réversible 4 tubes
. Faux plafond
. Faux plancher technique
. Moquette
. Stores électriques
. Câblage informatique cat. 6

. Entrée indépendante allée Flora Tristan

. Code du travail (pas d'ERP possible)
. Balcons
. Ascenseur
. Sanitaires en parties communes

. Restauration d'entreprise géré par la Banque Postale
. Jardin extérieur aménagé commun aux locataires
. Etat : Récent

DPE :

OPALE, 170 AVENUE JEAN JAURES 69007 LYON

. Route : Périphérique sud (liaisons A7, A6, A43, A42)
. Bus : lignes 4, 11, 18, 35, 47, 53, 96
. Métro : Ligne B (Station Place Jean Jaures)
. Tramway : ligne T2 (Station Jean Macé)
. SNCF : Gare Perrache à 10 min ; Gare Part-Dieu à 15 min ; Future halte ferroviaire Jean-Macé à 10 min à pied
. Aéroport : Lyon Saint-Exupéry à 30 min

EtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
2ème étageBureaux347,4Immédiate185 €/m²/an HT HC18,39 €/HT/m²/an
2ème étageBureaux690Immédiate185 €/m²/an HT HC18,39 €/HT/m²/an
Sous-solParkingsImmédiate140048,81 €/HT/U/an
Total bâtiment 1037,4   

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Marguerite BRAIN

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