Location bureau LYON 3ème (69003) - 202 m²

LE PATIO LUMIERE, 71-75 COURS ALBERT THOMAS 69003 LYON Voir sur Street View

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Bureau Location 69003 LYON 71-75 COURS ALBERT THOMAS

Selon les lots

Autres : Bureaux à louer Lyon / Bureaux à louer Rhône / Bureaux à louer Rhône-Alpes

Proches : Villeurbanne / Bron / Vénissieux

Description

Annonce mise à jour le 06/11/2025

A louer bureaux à rénover en étage élevé avec très grande terrasse privative.

Le quartier Sans Souci à Lyon, bien que majoritairement résidentiel, présente une économie diversifiée. On y trouve un mélange de commerces de proximité, de services (santé, éducation) et de quelques activités tertiaires. L'attractivité du quartier pour les familles et les jeunes actifs influence positivement le dynamisme économique local, favorisant l'émergence de nouveaux commerces et la valorisation immobilière.

Aménagements

. Contrôle d'accès
. Ascenseur
. Bureaux cloisonnés mais possibilité livraison plateau nu
. Terrasses privatives pour chaque lot de 132 m²
. Faux plafond
. Climatisation
. Chauffage
. Câblage
. Travaux à prévoir

. 3 places de parkings en sous-sol
. Etat : Récent

Caractéristiques :

Contrôle d'accès
Ascenseur
Climatisation
Parkings

Surfaces

Bâtiment	Lot	Etage	Nature	Surface (m²)	Disponibilité	Loyer	Charges locataire
B	5	5ème étage	Bureaux	101	Décembre 2025	160 €/m²/an HT HC	33 €/HT/m²/an
B	5	5ème étage	Bureaux	101	Juillet 2025	160 €/m²/an HT HC	33 €/HT/m²/an
Total bâtiment				202

Localisation

LE PATIO LUMIERE, 71-75 COURS ALBERT THOMAS 69003 LYON

cours Albert Thomas
Ligne D (Station Sans-Souci)
Bus : Ligne 69
Ligne T3 (Station Dauphiné Lacassagne)
. Vélo'v : "Institut Lumière" / "Albert Thomas / Villon"
Gare TGV Part-Dieu à 10 min

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