Location bureau LYON 3ème (69003) - 560 m²

LE FORUM, 27 RUE MAURICE FLANDIN 69003 LYON Voir sur Street View
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Bureau Location 69003 LYON 27 RUE MAURICE FLANDIN
Immédiate

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Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché
560 m²
Divisibilité min. 228 m²
220 € /m²/an HT HC

Description

Annonce mise à jour le 05/09/2024

Belle surface de bureaux à louer dans un immeuble de bon standing en face de la gare Part-Dieu.

Le secteur de Lyon Part-Dieu est l’une des plus importantes zones d’affaires de l’agglomération lyonnaise et la seconde en France, avec ses 2 200 établissements implantés et ses 55 000 emplois. L’implantation de nombreux sièges sociaux nationaux et internationaux positionne le quartier comme site majeur de décisions stratégiques. Le secteur bénéficie d’une desserte idéale grâce à son pôle multimodal. De plus le quartier s’inscrit dans une démarche de rénovation urbaine de par la restructuration de sa gare et son centre commercial.

Aménagements

Immeuble très bien desservi

. 2 lots
- 559.69m² au 4ème étage divisible en deux lots : 228.16m² ou 331.53m² .Les lots sont en bon état cloisonnés.
- 602.67m² au 6ème étage : Le plateau est livré nu entièrement rénové.

. Quota part parties communes incluse

. Parkings : 24 unités situés au sous-sol, 1 unité à l’extérieur
. Etat : Ancien

Caractéristiques :

  • Parkings

Surfaces

BâtimentLotEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
41B-42B4ème étageBureaux332Immédiate220 €/m²/an HT HC32 €/HT/m²/an
43B4ème étageBureaux228Immédiate220 €/m²/an HT HC32 €/HT/m²/an
ASous-solParkingsImmédiate1 200 €/U/an HT HC
AParkingsImmédiate650 €/U/an HT HC
Total bâtiment   560   
Total bâtiment       
BâtimentEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyer
ASous-solParkingsImmédiate1 200 €/U/an HT HC
AParkingsImmédiate650 €/U/an HT HC
Total bâtiment     
Total général : 559,7 m²

Localisation

LE FORUM, 27 RUE MAURICE FLANDIN 69003 LYON
Gare Part-Dieu - Vivier Merle (E)

Gare Part-Dieu - Villette (Tramways)

Lyon-Part-Dieu (SNCF)

Energies

DPE

Informations sur le Marché

Loyer : 220 € /m²/an HT HC
 
560 m²
Divisibilité min. 228 m²
220 € /m²/an HT HC
Elliott MITON

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