Location bureau LYON 8ème (69008) - 6321 m²

BIOPARC LYON, 60-64 AVENUE ROCKEFELLER 69008 LYON

Offre N°154414 mise à jour le 10/01/2023


Surface6321 m²
Prix210 € /m²/an HT HC
Rendez-vousDisponibilité : Fin 2023
Bureau Location 69008 LYON 60-64 AVENUE ROCKEFELLER Voir tous les médias

Surface : 6321 m² divisibles à partir de 400 m²

Loyer : 210 € /m²/an HT HC

Dispo : Fin 2023

DPE : En cours de détermination

Caractéristiques :

  • Climatisation
  • Caractère / hauteur s/plafond
  • Labels et certifications
  • Faux plafond
  • Auditorium
  • Restaurant / RIE
  • ERP
  • Espace extérieur

Situé au cœur de Bioparc, nous vous proposons des surfaces de bureaux à la location dans un immeuble neuf, labellisé, avec de nombreux services, terrasses et rooftop, le tout dans un environnement de travail très agréable.

Point central du développement de l’Est de la Métropole, Mermoz est au cœur des grands pôles d’activités et d’un réseau urbain fluide.
Quartier bénéficiant d’une facilité d’accès routier avec l’A43, mais aussi depuis le centre-ville de Lyon, l’aéroport Lyon-St Exupéry ou la gare Perrache, notamment grâce aux transports en commun en métro, tram, bus.
Pour les entreprises, cette implantation représente l’opportunité de disposer d’une adresse à Lyon.

. Livraison confirmée Octobre 2023, installation possible Novembre/Décembre 2023
. Label HQE Excellent, Well Platinium et équivalent RE 2020

. ERP 5 type W au 1er étage
. 1er étage, idéal profession libérale
. ERP type R, nous consulter
. Surfaces brutes locatives
. Ratio occupation 1 pers/9m²

. Prestations haut de gamme
. Climatisation
. Plafond type industriel avec réseaux visibles
. Luminaires full LED
. Hauteur libre sous plafond 2,70m
. Faux plancher

. Nombreuses terrasses ou balcons du 1er au 3ème étage de 16 à 152m²
. Rooftop de 950m²
. Loyers archives et terrasses à confirmer

. Services en RDC :
. Restaurant type bistronomie avec terrasse
. Crèche avec jardin extérieur
. Fablab
. Showroom
. Salle de sport
. Amphithéâtre de 155 places
. Local vélo en sous-sol

. 19 bornes de recharge pour véhicules électriques non nominatives avec système de badges

DPE :

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

BIOPARC LYON, 60-64 AVENUE ROCKEFELLER 69008 LYON

. Accès : Accès immédiat par le boulevard périphérique reliant l'A43, A46, A7 et l'A6
. Métro : Ligne D à proximité immédiate
. Bus : Réseau TCL
. Tramway : Ligne T1
. SNCF : Gare TGV de la Part-Dieu à env.20 mn
. Aéroport international Lyon Saint-Exupéry à 25 mn en voiture

BâtimentLotEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
QUANTA LYONSous-solParkingsDécembre 20231200 €/U/an HT HC
QUANTA LYON11er étageBureaux211Décembre 2023210 €/m²/an HT HC40 €/HT/m²/an
QUANTA LYON11er étageBureaux363Décembre 2023210 €/m²/an HT HC40 €/HT/m²/an
QUANTA LYON11er étageBureaux381Décembre 2023210 €/m²/an HT HC40 €/HT/m²/an
QUANTA LYON11er étageBureaux390Décembre 2023210 €/m²/an HT HC40 €/HT/m²/an
QUANTA LYON11er étageBureaux401Décembre 2023210 €/m²/an HT HC40 €/HT/m²/an
QUANTA LYON22ème étageBureaux546Décembre 2023210 €/m²/an HT HC40 €/HT/m²/an
QUANTA LYON22ème étageBureaux478Décembre 2023210 €/m²/an HT HC40 €/HT/m²/an
QUANTA LYON22ème étageBureaux492Décembre 2023210 €/m²/an HT HC40 €/HT/m²/an
QUANTA LYON22ème étageBureaux358Décembre 2023210 €/m²/an HT HC40 €/HT/m²/an
QUANTA LYON33ème étageBureaux488Décembre 2023210 €/m²/an HT HC40 €/HT/m²/an
QUANTA LYON33ème étageBureaux518Décembre 2023210 €/m²/an HT HC40 €/HT/m²/an
QUANTA LYON33ème étageBureaux400Décembre 2023210 €/m²/an HT HC40 €/HT/m²/an
QUANTA LYON33ème étageBureaux478Décembre 2023210 €/m²/an HT HC40 €/HT/m²/an
QUANTA LYON44ème étageBureaux242Décembre 2023210 €/m²/an HT HC40 €/HT/m²/an
QUANTA LYON44ème étageBureaux168Décembre 2023210 €/m²/an HT HC40 €/HT/m²/an
QUANTA LYON55ème étageBureaux407Décembre 2023210 €/m²/an HT HC40 €/HT/m²/an
Total bâtiment   6321   

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Virginie PLEIMELDING

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