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BIOPARC LYON, 60-64 AVENUE ROCKEFELLER 69008 LYON
Offre N°154414 mise à jour le 05/12/2023
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Surface : 6244 m² divisibles à partir de 211 m²
Loyer : A partir de 180 € m²/an HT HC
Dispo : Janvier 2024
DPE : En cours de détermination
Caractéristiques :
Autres : Bureaux à louer LYON / Bureaux à louer Rhône / Bureaux à louer Rhône-Alpes
Proches : VILLEURBANNE / VENISSIEUX / BRON
Situé au cœur de Bioparc, nous vous proposons des surfaces de bureaux à la location dans un immeuble neuf, labellisé, avec de nombreux services, terrasses et rooftop, le tout dans un environnement de travail très agréable.Point central du développement de l’Est de la Métropole, Mermoz est au cœur des grands pôles d’activités et d’un réseau urbain fluide.Quartier bénéficiant d’une facilité d’accès routier avec l’A43, mais aussi depuis le centre-ville de Lyon, l’aéroport Lyon-St Exupéry ou la gare Perrache, notamment grâce aux transports en commun en métro, tram, bus. Pour les entreprises, cette implantation représente l’opportunité de disposer d’une adresse à Lyon.
. Label HQE Excellent, Well Platinium et équivalent RE 2020. Ratio occupation 1 pers/9m². Quote-part parties communes estimées à 28%(comprend salle de réunion + salle de sport). Prestations haut de gamme. Climatisation. Plafond type industriel avec réseaux visibles. Luminaires full LED. Hauteur libre sous plafond 2,70m. Faux plancher. Rooftop de 950m² accessible. Services en RDC : . Restaurant type bistronomie avec terrasse . Crèche avec jardin extérieur . Fablab . Showroom . Salle de sport . Amphithéâtre de 155 places . Local vélo en sous-sol. 19 bornes de recharge pour véhicules électriques non nominatives avec système de badges
DPE :
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
. Accès : Accès immédiat par le boulevard périphérique reliant l'A43, A46, A7 et l'A6. Métro : Ligne D à proximité immédiate. Bus : Réseau TCL. Tramway : Ligne T1. SNCF : Gare TGV de la Part-Dieu à env.20 mn. Aéroport international Lyon Saint-Exupéry à 25 mn en voiture
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Virginie PLEIMELDING
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