Location bureau LYON 8ème (69008) - 4 665 m²

BIOPARC LYON, 60-64 AVENUE ROCKEFELLER 69008 LYON Voir sur Street View
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Bureau Location 69008 LYON 60-64 AVENUE ROCKEFELLER
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Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché
4 665 m²
Divisibilité min. 210 m²
210 € /m²/an HT HC

Description

Annonce mise à jour le 06/11/2024

Situé au cœur de Bioparc, nous vous proposons des surfaces de bureaux à la location dans un immeuble neuf, labellisé, avec de nombreux services, terrasses et rooftop, le tout dans un environnement de travail très agréable.

Point central du développement de l’Est de la Métropole, Mermoz est au cœur des grands pôles d’activités et d’un réseau urbain fluide.
Quartier bénéficiant d’une facilité d’accès routier avec l’A43, mais aussi depuis le centre-ville de Lyon, l’aéroport Lyon-St Exupéry ou la gare Perrache, notamment grâce aux transports en commun en métro, tram, bus.
Pour les entreprises, cette implantation représente l’opportunité de disposer d’une adresse à Lyon.

Aménagements

. Label HQE Excellent, Well Platinium et équivalent RE 2020

. Ratio occupation 1 pers/9m²
. Quote-part parties communes estimées à 28%(comprend salle de réunion + salle de sport)

. Climatisation
. Plafond type industriel avec réseaux visibles
. Luminaires full LED
. Hauteur libre sous plafond 2,70m
. Faux plancher

. Rooftop de 950m² accessible

. Services en RDC :
. Accueil
. Coworking
. Salle de réunion
. Restaurant type bistronomie avec terrasse
. Salle de sport
. Amphithéâtre extérieur de 155 places
. Local vélo en sous-sol

. 19 bornes de recharge pour véhicules électriques non nominatives avec système de badges

Caractéristiques :

  • Climatisation
  • Caractère / hauteur /plafond (IGH)
  • Certifications HQE
  • Restaurant / RIE
  • Bornes de recharge électriques
  • Faux plancher
  • Salle de sport
  • Terrasses /Rooftop
  • Accueil / Conciergerie
  • Salle de réunion

Surfaces

BâtimentLotEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
QUANTA LYONSous-solParkingsImmédiate1 500 €/U/an HT HC
QUANTA LYONRez-de-chausséeBureaux210Immédiate210 €/m²/an HT HC51 €/HT/m²/an
QUANTA LYON11er étageBureaux385Immédiate210 €/m²/an HT HC51 €/HT/m²/an
QUANTA LYON11er étageBureaux349Immédiate210 €/m²/an HT HC51 €/HT/m²/an
QUANTA LYON11er étageBureaux379Immédiate210 €/m²/an HT HC51 €/HT/m²/an
QUANTA LYON22ème étageBureaux451Immédiate210 €/m²/an HT HC51 €/HT/m²/an
QUANTA LYON22ème étageBureaux239Immédiate210 €/m²/an HT HC51 €/HT/m²/an
QUANTA LYON22ème étageBureaux457Immédiate210 €/m²/an HT HC51 €/HT/m²/an
QUANTA LYON33ème étageBureaux459Immédiate210 €/m²/an HT HC51 €/HT/m²/an
QUANTA LYON33ème étageBureaux469Immédiate210 €/m²/an HT HC51 €/HT/m²/an
QUANTA LYON33ème étageBureaux494Immédiate210 €/m²/an HT HC51 €/HT/m²/an
QUANTA LYON33ème étageBureaux381Immédiate210 €/m²/an HT HC51 €/HT/m²/an
QUANTA LYON55ème étageBureaux392Immédiate210 €/m²/an HT HC51 €/HT/m²/an
Total bâtiment   4 665   

Localisation

BIOPARC LYON, 60-64 AVENUE ROCKEFELLER 69008 LYON
. Accès : Accès immédiat par le boulevard périphérique reliant l'A43, A46, A7 et l'A6
. Métro : Ligne D à proximité immédiate
. Bus : Réseau TCL
. Tramway : Ligne T1
. SNCF : Gare TGV de la Part-Dieu à env.20 mn
. Aéroport international Lyon Saint-Exupéry à 25 mn en voiture

Energies

DPE

Informations sur le Marché

Loyer : 210 € /m²/an HT HC
 
4 665 m²
Divisibilité min. 210 m²
210 € /m²/an HT HC
Virginie PLEIMELDING

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