Location bureau LYON 8ème (69008) - 6244 m²

BIOPARC LYON, 60-64 AVENUE ROCKEFELLER 69008 LYON

Offre N°154414 mise à jour le 05/12/2023


Surface6244 m²
PrixA partir de 180 € m²/an HT HC
Rendez-vousDisponibilité : Janvier 2024
Bureau Location 69008 LYON 60-64 AVENUE ROCKEFELLER Voir tous les médias

Surface : 6244 m² divisibles à partir de 211 m²

Loyer : A partir de 180 € m²/an HT HC

Dispo : Janvier 2024

DPE : En cours de détermination

Caractéristiques :

  • Climatisation
  • Caractère / hauteur /plafond
  • Labels et certifications
  • Faux plafond
  • Auditorium
  • Restaurant / RIE
  • Rooftop

Situé au cœur de Bioparc, nous vous proposons des surfaces de bureaux à la location dans un immeuble neuf, labellisé, avec de nombreux services, terrasses et rooftop, le tout dans un environnement de travail très agréable.

Point central du développement de l’Est de la Métropole, Mermoz est au cœur des grands pôles d’activités et d’un réseau urbain fluide.
Quartier bénéficiant d’une facilité d’accès routier avec l’A43, mais aussi depuis le centre-ville de Lyon, l’aéroport Lyon-St Exupéry ou la gare Perrache, notamment grâce aux transports en commun en métro, tram, bus.
Pour les entreprises, cette implantation représente l’opportunité de disposer d’une adresse à Lyon.

. Label HQE Excellent, Well Platinium et équivalent RE 2020

. Ratio occupation 1 pers/9m²
. Quote-part parties communes estimées à 28%(comprend salle de réunion + salle de sport)

. Prestations haut de gamme
. Climatisation
. Plafond type industriel avec réseaux visibles
. Luminaires full LED
. Hauteur libre sous plafond 2,70m
. Faux plancher

. Rooftop de 950m² accessible

. Services en RDC :
. Restaurant type bistronomie avec terrasse
. Crèche avec jardin extérieur
. Fablab
. Showroom
. Salle de sport
. Amphithéâtre de 155 places
. Local vélo en sous-sol

. 19 bornes de recharge pour véhicules électriques non nominatives avec système de badges

DPE :

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

BIOPARC LYON, 60-64 AVENUE ROCKEFELLER 69008 LYON

. Accès : Accès immédiat par le boulevard périphérique reliant l'A43, A46, A7 et l'A6
. Métro : Ligne D à proximité immédiate
. Bus : Réseau TCL
. Tramway : Ligne T1
. SNCF : Gare TGV de la Part-Dieu à env.20 mn
. Aéroport international Lyon Saint-Exupéry à 25 mn en voiture

BâtimentLotEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
QUANTA LYONRez-de-chausséeBureaux333Janvier 2024180 €/m²/an HT HC68 €/HT/m²/an
QUANTA LYONSous-solParkingsDécembre 20231200 €/U/an HT HC
QUANTA LYON11er étageBureaux401Janvier 2024210 €/m²/an HT HC68 €/HT/m²/an
QUANTA LYON11er étageBureaux211Janvier 2024210 €/m²/an HT HC68 €/HT/m²/an
QUANTA LYON11er étageBureaux363Janvier 2024210 €/m²/an HT HC68 €/HT/m²/an
QUANTA LYON11er étageBureaux381Janvier 2024210 €/m²/an HT HC68 €/HT/m²/an
QUANTA LYON11er étageBureaux390Janvier 2024210 €/m²/an HT HC68 €/HT/m²/an
QUANTA LYON22ème étageBureaux478Janvier 2024210 €/m²/an HT HC68 €/HT/m²/an
QUANTA LYON22ème étageBureaux492Janvier 2024210 €/m²/an HT HC68 €/HT/m²/an
QUANTA LYON22ème étageBureaux358Janvier 2024210 €/m²/an HT HC68 €/HT/m²/an
QUANTA LYON22ème étageBureaux546Janvier 2024210 €/m²/an HT HC68 €/HT/m²/an
QUANTA LYON33ème étageBureaux478Janvier 2024210 €/m²/an HT HC68 €/HT/m²/an
QUANTA LYON33ème étageBureaux488Janvier 2024210 €/m²/an HT HC68 €/HT/m²/an
QUANTA LYON33ème étageBureaux518Janvier 2024210 €/m²/an HT HC68 €/HT/m²/an
QUANTA LYON33ème étageBureaux400Janvier 2024210 €/m²/an HT HC68 €/HT/m²/an
QUANTA LYON55ème étageBureaux407Janvier 2024210 €/m²/an HT HC68 €/HT/m²/an
Total bâtiment   6244   

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Virginie PLEIMELDING

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