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        Location bureau LYON 8ème (69008) - 5 982 m²

        BIOPARC LYON, 60-64 AVENUE ROCKEFELLER 69008 LYON Voir sur Street View
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        Bureau Location 69008 LYON 60-64 AVENUE ROCKEFELLER
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        Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché
        5 982 m²
        Divisibilité min. 202 m²
        A partir de 180 € m²/an HT HC

        Description

        Annonce mise à jour le 24/04/2024

        Situé au cœur de Bioparc, nous vous proposons des surfaces de bureaux à la location dans un immeuble neuf, labellisé, avec de nombreux services, terrasses et rooftop, le tout dans un environnement de travail très agréable.

        Point central du développement de l’Est de la Métropole, Mermoz est au cœur des grands pôles d’activités et d’un réseau urbain fluide.
        Quartier bénéficiant d’une facilité d’accès routier avec l’A43, mais aussi depuis le centre-ville de Lyon, l’aéroport Lyon-St Exupéry ou la gare Perrache, notamment grâce aux transports en commun en métro, tram, bus.
        Pour les entreprises, cette implantation représente l’opportunité de disposer d’une adresse à Lyon.

        Aménagements

        . Label HQE Excellent, Well Platinium et équivalent RE 2020

        . Ratio occupation 1 pers/9m²
        . Quote-part parties communes estimées à 28%(comprend salle de réunion + salle de sport)

        . Prestations haut de gamme
        . Climatisation
        . Plafond type industriel avec réseaux visibles
        . Luminaires full LED
        . Hauteur libre sous plafond 2,70m
        . Faux plancher

        . Rooftop de 950m² accessible

        . Services en RDC :
        . Restaurant type bistronomie avec terrasse
        . Crèche avec jardin extérieur
        . Fablab
        . Showroom
        . Salle de sport
        . Amphithéâtre de 155 places
        . Local vélo en sous-sol

        . 19 bornes de recharge pour véhicules électriques non nominatives avec système de badges

        Caractéristiques :

        • Climatisation
        • Caractère / hauteur /plafond (IGH)
        • Certifications HQE
        • Auditorium
        • Restaurant / RIE
        • Espace extérieur
        • Bornes de recharge électriques
        • Faux plancher
        • Salle de sport
        • Terrasses /Rooftop

        Surfaces

        BâtimentLotEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
        QUANTA LYONRez-de-chausséeBureaux213Immédiate180 €/m²/an HT HC68 €/HT/m²/an
        QUANTA LYONSous-solParkingsImmédiate1 200 €/U/an HT HC
        QUANTA LYON11er étageBureaux354Immédiate210 €/m²/an HT HC68 €/HT/m²/an
        QUANTA LYON11er étageBureaux374Immédiate210 €/m²/an HT HC68 €/HT/m²/an
        QUANTA LYON11er étageBureaux381Immédiate210 €/m²/an HT HC68 €/HT/m²/an
        QUANTA LYON11er étageBureaux391Immédiate210 €/m²/an HT HC68 €/HT/m²/an
        QUANTA LYON11er étageBureaux202Immédiate210 €/m²/an HT HC68 €/HT/m²/an
        QUANTA LYON22ème étageBureaux458Immédiate210 €/m²/an HT HC68 €/HT/m²/an
        QUANTA LYON22ème étageBureaux545Immédiate210 €/m²/an HT HC68 €/HT/m²/an
        QUANTA LYON22ème étageBureaux464Immédiate210 €/m²/an HT HC68 €/HT/m²/an
        QUANTA LYON22ème étageBureaux348Immédiate210 €/m²/an HT HC68 €/HT/m²/an
        QUANTA LYON33ème étageBureaux387Immédiate210 €/m²/an HT HC68 €/HT/m²/an
        QUANTA LYON33ème étageBureaux487Immédiate210 €/m²/an HT HC68 €/HT/m²/an
        QUANTA LYON33ème étageBureaux476Immédiate210 €/m²/an HT HC68 €/HT/m²/an
        QUANTA LYON33ème étageBureaux502Immédiate210 €/m²/an HT HC68 €/HT/m²/an
        QUANTA LYON55ème étageBureaux399Immédiate210 €/m²/an HT HC68 €/HT/m²/an
        Total bâtiment   5 982   

        Localisation

        BIOPARC LYON, 60-64 AVENUE ROCKEFELLER 69008 LYON
        . Accès : Accès immédiat par le boulevard périphérique reliant l'A43, A46, A7 et l'A6
        . Métro : Ligne D à proximité immédiate
        . Bus : Réseau TCL
        . Tramway : Ligne T1
        . SNCF : Gare TGV de la Part-Dieu à env.20 mn
        . Aéroport international Lyon Saint-Exupéry à 25 mn en voiture
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        Energies

        DPE

        Informations sur le Marché

        Loyer : A partir de 180 € m²/an HT HC
         
        5 982 m²
        Divisibilité min. 202 m²
        A partir de 180 € m²/an HT HC
        Virginie PLEIMELDING

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        Virginie PLEIMELDING

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