Location bureau LYON 8ème (69008) - 4 250 m²

BIOPARC LYON, 60-64 AVENUE ROCKEFELLER 69008 LYON Voir sur Street View

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Bureau Location 69008 LYON 60-64 AVENUE ROCKEFELLER

Immédiate

Autres : Bureaux à louer LYON / Bureaux à louer Rhône / Bureaux à louer Rhône-Alpes

Proches : VILLEURBANNE / BRON / VENISSIEUX

Description

Annonce mise à jour le 23/05/2025

Situé au cœur de Bioparc, nous vous proposons des surfaces de bureaux à la location dans un immeuble neuf, labellisé, avec de nombreux services, terrasses et rooftop, le tout dans un environnement de travail très agréable.

Point central du développement de l’Est de la Métropole, Mermoz est au cœur des grands pôles d’activités et d’un réseau urbain fluide.
Quartier bénéficiant d’une facilité d’accès routier avec l’A43, mais aussi depuis le centre-ville de Lyon, l’aéroport Lyon-St Exupéry ou la gare Perrache, notamment grâce aux transports en commun en métro, tram, bus.
Pour les entreprises, cette implantation représente l’opportunité de disposer d’une adresse à Lyon.

Aménagements

. Label HQE Excellent, Well Platinium et équivalent RE 2020

. Ratio occupation 1 pers/9m²
. Quote-part parties communes estimées à 28%(comprenant tous les services)

. Climatisation
. Plafond type industriel avec réseaux visibles
. Luminaires full LED
. Hauteur libre sous plafond 2,70m
. Faux plancher

. Rooftop de 950m² accessible

. Services :
. Accueil opéré par REGUS
. Espaces de coworking + salles de réunions opérées par Regus
. 5 salles de réunions de 12 à 16 personnes et modulables jusqu'à 55 personnes avec accès direct au rooftop
. Espace cuisine équipée accessible
. Restaurant type bistronomie avec terrasse
. Salle de sport
. Amphithéâtre extérieur de 155 places
. Local vélo en sous-sol

. 19 bornes de recharge pour véhicules électriques non nominatives avec système de badges

Caractéristiques :

Climatisation
Caractère / hauteur plafond
Certifications HQE
Restaurant / RIE
Bornes de recharge électriques
Faux plancher
Accueil / Conciergerie
Cafétéria / cuisine
Terrasses /Rooftop
Salle de réunion

Surfaces

Bâtiment	Lot	Etage	Nature	Surface (m²)	Disponibilité	Loyer	Charges locataire
QUANTA LYON		Sous-sol	Parkings		Immédiate	1 500 €/U/an HT HC
QUANTA LYON		Rez-de-chaussée	Bureaux	210	Immédiate	210 €/m²/an HT HC	57 €/HT/m²/an
QUANTA LYON	1	1er étage	Bureaux	213	Immédiate	210 €/m²/an HT HC	57 €/HT/m²/an
QUANTA LYON	1	1er étage	Bureaux	380	Immédiate	210 €/m²/an HT HC	57 €/HT/m²/an
QUANTA LYON	2	2ème étage	Bureaux	451	Immédiate	210 €/m²/an HT HC	57 €/HT/m²/an
QUANTA LYON	2	2ème étage	Bureaux	457	Immédiate	210 €/m²/an HT HC	57 €/HT/m²/an
QUANTA LYON	2	2ème étage	Bureaux	343	Immédiate	210 €/m²/an HT HC	57 €/HT/m²/an
QUANTA LYON	3	3ème étage	Bureaux	459	Immédiate	210 €/m²/an HT HC	57 €/HT/m²/an
QUANTA LYON	3	3ème étage	Bureaux	469	Immédiate	210 €/m²/an HT HC	57 €/HT/m²/an
QUANTA LYON	3	3ème étage	Bureaux	494	Immédiate	210 €/m²/an HT HC	57 €/HT/m²/an
QUANTA LYON	3	3ème étage	Bureaux	381	Immédiate	210 €/m²/an HT HC	57 €/HT/m²/an
QUANTA LYON	5	5ème étage	Bureaux	392	Immédiate	210 €/m²/an HT HC	57 €/HT/m²/an
Total bâtiment				4 250

Localisation

BIOPARC LYON, 60-64 AVENUE ROCKEFELLER 69008 LYON

Accès immédiat par le boulevard périphérique reliant l'A43, A46, A7 et l'A6
Ligne D à proximité immédiate
Bus : Réseau TCL
Ligne T1
Gare TGV de la Part-Dieu à env.20 mn
Aéroport international Lyon Saint-Exupéry à 25 mn en voiture

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