Location bureau LYON 8ème (69008) - 6 073 m²

BIOPARC LYON, 60-64 AVENUE ROCKEFELLER 69008 LYON Voir sur Street View
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Bureau Location 69008 LYON 60-64 AVENUE ROCKEFELLER
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Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché
6 073 m²
Divisibilité min. 202 m²
210 € /m²/an HT HC

Description

Annonce mise à jour le 28/05/2024

Situé au cœur de Bioparc, nous vous proposons des surfaces de bureaux à la location dans un immeuble neuf, labellisé, avec de nombreux services, terrasses et rooftop, le tout dans un environnement de travail très agréable.

Point central du développement de l’Est de la Métropole, Mermoz est au cœur des grands pôles d’activités et d’un réseau urbain fluide.
Quartier bénéficiant d’une facilité d’accès routier avec l’A43, mais aussi depuis le centre-ville de Lyon, l’aéroport Lyon-St Exupéry ou la gare Perrache, notamment grâce aux transports en commun en métro, tram, bus.
Pour les entreprises, cette implantation représente l’opportunité de disposer d’une adresse à Lyon.

Aménagements

. Label HQE Excellent, Well Platinium et équivalent RE 2020

. Ratio occupation 1 pers/9m²
. Quote-part parties communes estimées à 28%(comprend salle de réunion + salle de sport)

. Prestations haut de gamme
. Climatisation
. Plafond type industriel avec réseaux visibles
. Luminaires full LED
. Hauteur libre sous plafond 2,70m
. Faux plancher

. Rooftop de 950m² accessible

. Services en RDC :
. Restaurant type bistronomie avec terrasse
. Crèche avec jardin extérieur
. Fablab
. Showroom
. Salle de sport
. Amphithéâtre de 155 places
. Local vélo en sous-sol

. 19 bornes de recharge pour véhicules électriques non nominatives avec système de badges

Caractéristiques :

  • Climatisation
  • Caractère / hauteur /plafond (IGH)
  • Certifications HQE
  • Auditorium
  • Restaurant / RIE
  • Espace extérieur
  • Bornes de recharge électriques
  • Faux plancher
  • Salle de sport
  • Terrasses /Rooftop

Surfaces

BâtimentLotEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
QUANTA LYONRez-de-chausséeBureaux323Immédiate210 €/m²/an HT HC51 €/HT/m²/an
QUANTA LYONSous-solParkingsImmédiate1 500 €/U/an HT HC
QUANTA LYON11er étageBureaux391Immédiate210 €/m²/an HT HC51 €/HT/m²/an
QUANTA LYON11er étageBureaux202Immédiate210 €/m²/an HT HC51 €/HT/m²/an
QUANTA LYON11er étageBureaux354Immédiate210 €/m²/an HT HC51 €/HT/m²/an
QUANTA LYON11er étageBureaux374Immédiate210 €/m²/an HT HC51 €/HT/m²/an
QUANTA LYON11er étageBureaux381Immédiate210 €/m²/an HT HC51 €/HT/m²/an
QUANTA LYON22ème étageBureaux458Immédiate210 €/m²/an HT HC51 €/HT/m²/an
QUANTA LYON22ème étageBureaux545Immédiate210 €/m²/an HT HC51 €/HT/m²/an
QUANTA LYON22ème étageBureaux464Immédiate210 €/m²/an HT HC51 €/HT/m²/an
QUANTA LYON22ème étageBureaux348Immédiate210 €/m²/an HT HC51 €/HT/m²/an
QUANTA LYON33ème étageBureaux502Immédiate210 €/m²/an HT HC51 €/HT/m²/an
QUANTA LYON33ème étageBureaux387Immédiate210 €/m²/an HT HC51 €/HT/m²/an
QUANTA LYON33ème étageBureaux467Immédiate210 €/m²/an HT HC51 €/HT/m²/an
QUANTA LYON33ème étageBureaux476Immédiate210 €/m²/an HT HC51 €/HT/m²/an
QUANTA LYON55ème étageBureaux399Immédiate210 €/m²/an HT HC51 €/HT/m²/an
Total bâtiment   6 073   

Localisation

BIOPARC LYON, 60-64 AVENUE ROCKEFELLER 69008 LYON
. Accès : Accès immédiat par le boulevard périphérique reliant l'A43, A46, A7 et l'A6
. Métro : Ligne D à proximité immédiate
. Bus : Réseau TCL
. Tramway : Ligne T1
. SNCF : Gare TGV de la Part-Dieu à env.20 mn
. Aéroport international Lyon Saint-Exupéry à 25 mn en voiture

Energies

DPE

Informations sur le Marché

Loyer : 210 € /m²/an HT HC
 
6 073 m²
Divisibilité min. 202 m²
210 € /m²/an HT HC
Virginie PLEIMELDING

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