Location bureau LYON 3ème (69003) - 1 892 m²

69003 LYON
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Bureau Location 69003 LYON
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Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché
1 892 m²
Divisibilité min. 56 m²
160 € /m²/an HT HC

Description

Annonce mise à jour le 28/03/2024

Situé à proximité immédiate de la gare Part-Dieu et de l’ensemble de ses commerces et transports en commun, immeuble de bureaux de seconde main proposant plusieurs surfaces à louer en bail dérogatoire.

Le secteur de Lyon Part-Dieu est l’une des plus importantes zones d’affaires de l’agglomération lyonnaise et la seconde en France, avec ses 2 200 établissements implantés et ses 55 000 emplois. L’implantation de nombreux sièges sociaux nationaux et internationaux positionne le quartier comme site majeur de décisions stratégiques. Le secteur bénéficie d’une desserte idéale grâce à son pôle multimodal. De plus le quartier s’inscrit dans une démarche de rénovation urbaine de par la restructuration de sa gare et son centre commercial.

Aménagements

. Plateaux cloisonnés en état d’usage avec coin cuisine selon les lots
. Chauffage et rafraichissement d'air par ventilo-convecteurs selon les lots
. Faux plafond avec luminaires encastrés
. Moquette
. Courant fort
. Stores intérieurs

. Sanitaires en parties communes
. Contrôle d'accès
. Ascenseurs
. Accès PMR
. Etat : Récent

Caractéristiques :

  • Ascenseur
  • Contrôle d'accès
  • PMR
  • Climatisation

Surfaces

LotEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
7ème étageBureaux174Immédiate160 €/m²/an HT HC44 €/HT/m²/an
6ème étageBureaux135Mars 2025160 €/m²/an HT HC44 €/HT/m²/an
6ème étageBureaux119Décembre 2024160 €/m²/an HT HC44 €/HT/m²/an
5ème étageBureaux56Juin 2024160 €/m²/an HT HC44 €/HT/m²/an
5ème étageBureaux63Octobre 2024160 €/m²/an HT HC44 €/HT/m²/an
4ème étageBureaux119Immédiate160 €/m²/an HT HC44 €/HT/m²/an
4ème étageBureaux174Immédiate160 €/m²/an HT HC44 €/HT/m²/an
3ème étageBureaux174Immédiate160 €/m²/an HT HC44 €/HT/m²/an
2ème étageBureaux126Septembre 2024160 €/m²/an HT HC44 €/HT/m²/an
2ème étageBureaux174Immédiate160 €/m²/an HT HC44 €/HT/m²/an
Sous-solParkingsImmédiate1 200 €/U/an HT HC
01Rez-de-chausséeBureaux165Immédiate160 €/m²/an HT HC44 €/HT/m²/an
11/121er étageBureaux413Mars 2025160 €/m²/an HT HC44 €/HT/m²/an
Total bâtiment  1 892   

Localisation

69003 LYON
Ligne B (Station Part-Dieu)
Nombreuses lignes à la station multimodale de la Part-Dieu
Ligne T1 (Station Part-Dieu) à 5 min
Gare TGV de la Part-Dieu

Energies

DPE

Informations sur le Marché

Loyer : 160 € /m²/an HT HC
 
1 892 m²
Divisibilité min. 56 m²
160 € /m²/an HT HC
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