Location bureau LYON 8ème (69008) - 871 m²

QUADRILLE, 38-40 AVENUE JEAN MERMOZ 69008 LYON Voir sur Street View
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Bureau Location 69008 LYON 38-40 AVENUE JEAN MERMOZ
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Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché
871 m²
Divisibilité min. 160 m²
150 € /m²/an HT HC

Description

Annonce mise à jour le 22/05/2024

En façade de l'avenue Jean Mermoz, bureaux en excellent état disponibles à la location, pouvant satisfaire des recherches de petites ou moyennes surfaces.

Point central du développement de l’Est de la Métropole, Mermoz est au coeur des grands pôles d’activités et d’un réseau urbain fluide.
Quartier bénéficiant d’une facilité d’accès routier avec l’A43, mais aussi depuis le centre-ville de Lyon, l’aéroport Lyon-St Exupéry ou la gare Perrache, notamment grâce aux transports en commun en métro, tram, bus.
Pour les entreprises, cette implantation représente l’opportunité de disposer d’une adresse à Lyon.

Aménagements

. Faux plafond rayonnant
. Air chaud/air froid
. Faux plancher technique
. Dalles moquette

. Sanitaires communs
. Stores extérieurs orientables
. Patio intérieur
. Petites terrasses accessibles

. Accès Personnes à Mobilité Réduite
. Gestion Technique Centralisée
. Ascenseur
. Contrôle d'accès par badge
. Interphone

DPE :
. Bâtiment 1 :
- Consommation énergétique : 130.4
kWhep/m².an (Classe C)
- Emission de GES : 4.4 kg ep/m².an
(Classe A)
. Bâtiment 2 :
- Consommation énergétique : 145.9
kWhep/m².an (Classe C)
- Emission de GES : 4.8 kg ep/m².an
(Classe A)

PARKINGS sur deux niveaux en sous-sol - Charges à prévoir
- 10 places sur le 1.2
- 7 places sur 2.0
. Etat : Récent

Caractéristiques :

  • Climatisation
  • Ascenseur
  • Contrôle d'accès
  • Espace extérieur
  • Parkings
  • Faux plancher

Surfaces

BâtimentLotEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
Bât 1 - Ilot 2.0 (grand)3.1 à 3.63ème étageBureaux485Immédiate150 €/m²/an HT HC29 €/m²/an HT
BâtimentLotEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
Bât 2 - Ilot 1.2 (petit)1.2-1.31er étageBureaux226Immédiate150 €/m²/an HT HC32 €/m²/an HT
Bât 2 - Ilot 1.2 (petit)1.2-1.31er étageBureaux160Immédiate150 €/m²/an HT HC32 €/m²/an HT
Total bâtiment   386   
Total général : 386,1 m²

Localisation

QUADRILLE, 38-40 AVENUE JEAN MERMOZ 69008 LYON
A43, Périphérique Ouest
Lignes 23/ 24/ 26
A proximité de la station Mermoz Pinel/Ligne D
T6 station "Mermoz - Californie"

Energies

DPE

Informations sur le Marché

Loyer : 150 € /m²/an HT HC
 
871 m²
Divisibilité min. 160 m²
150 € /m²/an HT HC
Virginie THOMMEREL

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