Location bureau LYON 8ème (69008) - 5583,7 m²

QUADRILLE, 38-40 AVENUE JEAN MERMOZ 69008 LYON

Offre N°49876 mise à jour le 17/06/2020


5583,7 m²
150 € m²/an HT HC
Disponibilité : Selon les lots
Bureau Location 69008 LYON 38-40 AVENUE JEAN MERMOZ

Ce bien vous intéresse ?

04 72 83 48 49

Surface : 5583,7 m² divisibles à partir de 160 m²

Loyer : 150 € m²/an HT HC

Dispo : Selon les lots

DPE : En cours de détermination

Caractéristiques :

  • Faux plancher / plafond
  • Climatisation
  • Ascenseur
  • Contrôle d'accès / gardien
  • PMR
  • Parkings
  • Espace(s) extérieur(s)

Au coeur de la ZAC POP 8, en façade de l'avenue Jean Mermoz, bureaux en excellent état disponibles à la location, pouvant satisfaire des recherches de petites ou grandes surfaces.
Participation aux travaux à hauteur de 100 € par m² loué jusqu’à fin décembre 2020 !

Point central du développement de l’Est de la Métropole, Mermoz est au coeur des grands pôles d’activités et d’un réseau urbain fluide.
Quartier bénéficiant d’une facilité d’accès routier avec l’A43, mais aussi depuis le centre-ville de Lyon, l’aéroport Lyon-St Exupéry ou la gare Perrache, notamment grâce aux transports en commun en métro, tram, bus.
Pour les entreprises, cette implantation représente l’opportunité de disposer d’une adresse à Lyon.

PARTICIPATION AUX TRAVAUX A HAUTEUR DE 100 €/M² LOUE JUSQU'A FIN DECEMBRE 2020

. Faux plafond rayonnant
. Air chaud/air froid
. Faux plancher technique
. Dalles moquette

. Sanitaires communs
. Stores extérieurs orientables
. Patio intérieur
. Petites terrasses accessibles

. 3ème étage îlot 2.0 non divisible

. Accès Personnes à Mobilité Réduite
. Gestion Technique Centralisée
. Ascenseur
. Contrôle d'accès par badge
. Interphone

DPE :
. Bâtiment 1 :
- Consommation énergétique : 130.4
kWhep/m².an (Classe C)
- Emission de GES : 4.4 kg ep/m².an
(Classe A)
. Bâtiment 2 :
- Consommation énergétique : 145.9
kWhep/m².an (Classe C)
- Emission de GES : 4.8 kg ep/m².an
(Classe A)

PARKINGS sur deux niveaux en sous-sol
. Etat : Récent

DPE :

QUADRILLE, 38-40 AVENUE JEAN MERMOZ 69008 LYON

. Route : A43, périphérique Ouest
. Bus : Lignes 23/ 24/ 26
. Métro : A proximité de la station Mermoz Pinel/Ligne D
. Tramway : T6 station "Mermoz - Californie"

BâtimentLotEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
Sous-solParkingsImmédiate1200 €/U/an HT HC
Bât 1 - Ilot 2.0 (grand)3.1 à 3.63ème étageBureaux476Novembre 2020150 €/m²/an HT HC27,48 €/m²/an HT
Bât 1 - Ilot 2.0 (grand)3.1 à 3.63ème étageBureaux394Novembre 2020150 €/m²/an HT HC27,48 €/m²/an HT
Bât 1 - Ilot 2.0 (grand)3.1 à 3.63ème étageBureaux138Novembre 2020150 €/m²/an HT HC27,48 €/m²/an HT
Bât 1 - Ilot 2.0 (grand)3.1 à 3.63ème étageBureaux394Novembre 2020150 €/m²/an HT HC27,48 €/m²/an HT
Bât 1 - Ilot 2.0 (grand)3.1 à 3.63ème étageBureaux476Novembre 2020150 €/m²/an HT HC27,48 €/m²/an HT
Bât 1 - Ilot 2.0 (grand)4.14ème étageBureaux577,1Immédiate150 €/m²/an HT HC27,48 €/m²/an HT
Bât 1 - Ilot 2.0 (grand)5.15ème étageBureaux581Immédiate150 €/m²/an HT HC27,48 €/m²/an HT
Bât 2 - Ilot 1.2 (petit)1.2-1.31er étageBureaux225,8Immédiate150 €/m²/an HT HC35,02 €/m²/an HT
Bât 2 - Ilot 1.2 (petit)1.2-1.31er étageBureaux265,2Immédiate150 €/m²/an HT HC35,02 €/m²/an HT
Bât 2 - Ilot 1.2 (petit)2.1 à 2.32ème étageBureaux226,4Immédiate150 €/m²/an HT HC35,02 €/m²/an HT
Bât 2 - Ilot 1.2 (petit)2.1 à 2.32ème étageBureaux265,2Immédiate150 €/m²/an HT HC35,02 €/m²/an HT
Bât 2 - Ilot 1.2 (petit)2.1 à 2.32ème étageBureaux160,3Immédiate150 €/m²/an HT HC35,02 €/m²/an HT
Bât 2 - Ilot 1.2 (petit)3.2-3.33ème étageBureaux226,3Immédiate150 €/m²/an HT HC35,02 €/m²/an HT
Bât 2 - Ilot 1.2 (petit)3.2-3.33ème étageBureaux265,5Immédiate150 €/m²/an HT HC35,02 €/m²/an HT
Bât 2 - Ilot 1.2 (petit)4.1-4.24ème étageBureaux210,9Immédiate150 €/m²/an HT HC35,02 €/m²/an HT
Bât 2 - Ilot 1.2 (petit)4.1-4.24ème étageBureaux245,9Immédiate150 €/m²/an HT HC35,02 €/m²/an HT
Bât 2 - Ilot 1.2 (petit)5.1-5.25ème étageBureaux210,1Immédiate150 €/m²/an HT HC35,02 €/m²/an HT
Bât 2 - Ilot 1.2 (petit)5.1-5.25ème étageBureaux246Immédiate150 €/m²/an HT HC35,02 €/m²/an HT
Total bâtiment : 3036,1 m²
Total bâtiment : 2547,6 m²
BâtimentLotEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
Bât 1 - Ilot 2.0 (grand)3.1 à 3.63ème étageBureaux476Novembre 2020150 €/m²/an HT HC27,48 €/m²/an HT
Bât 1 - Ilot 2.0 (grand)3.1 à 3.63ème étageBureaux394Novembre 2020150 €/m²/an HT HC27,48 €/m²/an HT
Bât 1 - Ilot 2.0 (grand)3.1 à 3.63ème étageBureaux138Novembre 2020150 €/m²/an HT HC27,48 €/m²/an HT
Bât 1 - Ilot 2.0 (grand)3.1 à 3.63ème étageBureaux394Novembre 2020150 €/m²/an HT HC27,48 €/m²/an HT
Bât 1 - Ilot 2.0 (grand)3.1 à 3.63ème étageBureaux476Novembre 2020150 €/m²/an HT HC27,48 €/m²/an HT
Bât 1 - Ilot 2.0 (grand)4.14ème étageBureaux577,1Immédiate150 €/m²/an HT HC27,48 €/m²/an HT
Bât 1 - Ilot 2.0 (grand)5.15ème étageBureaux581Immédiate150 €/m²/an HT HC27,48 €/m²/an HT
Total bâtiment : 3036,1 m²
BâtimentLotEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
Bât 2 - Ilot 1.2 (petit)1.2-1.31er étageBureaux225,8Immédiate150 €/m²/an HT HC35,02 €/m²/an HT
Bât 2 - Ilot 1.2 (petit)1.2-1.31er étageBureaux265,2Immédiate150 €/m²/an HT HC35,02 €/m²/an HT
Bât 2 - Ilot 1.2 (petit)2.1 à 2.32ème étageBureaux226,4Immédiate150 €/m²/an HT HC35,02 €/m²/an HT
Bât 2 - Ilot 1.2 (petit)2.1 à 2.32ème étageBureaux265,2Immédiate150 €/m²/an HT HC35,02 €/m²/an HT
Bât 2 - Ilot 1.2 (petit)2.1 à 2.32ème étageBureaux160,3Immédiate150 €/m²/an HT HC35,02 €/m²/an HT
Bât 2 - Ilot 1.2 (petit)3.2-3.33ème étageBureaux226,3Immédiate150 €/m²/an HT HC35,02 €/m²/an HT
Bât 2 - Ilot 1.2 (petit)3.2-3.33ème étageBureaux265,5Immédiate150 €/m²/an HT HC35,02 €/m²/an HT
Bât 2 - Ilot 1.2 (petit)4.1-4.24ème étageBureaux210,9Immédiate150 €/m²/an HT HC35,02 €/m²/an HT
Bât 2 - Ilot 1.2 (petit)4.1-4.24ème étageBureaux245,9Immédiate150 €/m²/an HT HC35,02 €/m²/an HT
Bât 2 - Ilot 1.2 (petit)5.1-5.25ème étageBureaux210,1Immédiate150 €/m²/an HT HC35,02 €/m²/an HT
Bât 2 - Ilot 1.2 (petit)5.1-5.25ème étageBureaux246Immédiate150 €/m²/an HT HC35,02 €/m²/an HT
Total bâtiment : 2547,6 m²
Total général : 5583,7 m²

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Virginie THOMMEREL

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