Vente/Location bureau VILLENEUVE D'ASCQ - 14 780 m²

Localisation59650 VILLENEUVE D'ASCQ
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Bureau Vente/Location 59650 VILLENEUVE D'ASCQ
Disponibilité Immédiate
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03 53 64 15 2103 53 64 15 21

Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché

Description

Annonce mise à jour le 19/10/2026

CBRE Lille vous propose à la location un ensemble immobilier de cinq bâtiments en R+2 situés à Villeneuve d'Ascq au sein du Parc Scientifique de la Haute-Borne. Ces surfaces de bureaux, très lumineuses, développent près de 15 000 m² et seront disponibles fin 2025. Ces immeubles sont aménagés, cloisonnés de manière très qualitative et disposent de nombreux espaces extérieurs (terrasses, balcons...) et d'un très bon ratio de parking.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Aménagements

. Ascenseurs
. Plancher technique
. Climatisation 3 tubes
. Salle IT dans chaque bâtiment
. GTB
. Patio central et verrières
. Terrasses et balcons
. Cafétéria et cuisine
. Faux plafond
. Moquette
. Contrôle d'accès
. Aménagement de qualité
. Cloisonnement
. Ensemble immobilier labélisé BREEAM GOOD

. Local vélos
. Recharge pour véhicules électriques
. Places de stationnement couvertes : 148
Loyer : 600€ HT/U/an
Prix de vente : 4 000€ HT/U

. Places de stationnement périphérique : 170
Loyer : 400€ HT/U/an
Prix de vente : 4 000€ HT/U

. Places de parking SILO/copropriété : 180
Loyer : 400€ HT/U/an
Prix de vente : 4 000€ HT/U

Création d’une ASL sur la zone de la Haute Borne depuis décembre 2025.

. Etat : Ancien

Caractéristiques :

  • Ascenseur
  • Climatisation
  • Terrasses / Rooftop
  • Contrôle d'accès
  • Parkings
  • Bornes de recharge électriques
  • Cafétéria / cuisine
  • Certification BREEAM
  • Espace extérieur

Surfaces

BâtimentNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerPrix de vente
ABureaux3 935Immédiate160 €/m²/an HT HC2 400 €/m² HD
BâtimentNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerPrix de vente
BBureaux2 358Immédiate160 €/m²/an HT HC2 400 €/m² HD
BâtimentNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerPrix de vente
CBureaux2 811Immédiate160 €/m²/an HT HC2 400 €/m² HD
BâtimentNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerPrix de vente
DBureaux3 068Immédiate160 €/m²/an HT HC2 400 €/m² HD
BâtimentNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerPrix de vente
EBureaux2 609Immédiate160 €/m²/an HT HC2 400 €/m² HD
Total général :  m²

Localisation

Localisation
59650 VILLENEUVE D'ASCQ
Facilités
Ligne 1 Station "4 cantons - Grand Stade"
à 15 minutes des gares Lille Flandres et Lille Europe
A1, A27, A23
. Voie rapide - Boulevard de Breucq
Ligne 66 arrêt : Horizon
Projet BHNS

Energies

DPE

Diagnostic de performance énergétique

Informations sur le Marché

Prix : 2 400 € m² HD
Loyer : 160 € m²/an HT HC
14 780 m²
Divisibilité min. 2 358 m²
2 400 € m² HD / 160 € m²/an HT HC
 
14 780 m²
Divisibilité min. 2 358 m²
2 400 € m² HD / 160 € m²/an HT HC
Charles CHAPONNAY

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