Vente/Location bureau WASQUEHAL - 5 916 m²

59290 WASQUEHAL

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24 mois ap. déb. trx

Autres : Bureaux à vendre ou à louer Wasquehal / Bureaux à vendre ou à louer Nord / Bureaux à vendre ou à louer Nord-Pas-de-Calais

Proches : Villeneuve-d'Ascq / Marcq-en-Baroeul / Tourcoing

Description

Annonce mise à jour le 30/01/2026

CBRE vous propose à la location ou à la vente, ce nouveau programme de bureaux neufs idéalement situé sur les grands boulevards : BOREAL.
L'actif sera idéalement desservi par les transports en commun, par les axes routiers et accessible par la plus grande piste cyclable de la métropole.
Bénéficiant d'un bel effet d'enseigne, d'une excellente desserte, d'un environnement commercial attractif et de nombreux services de proximité, BOREAL réunit tous les critères recherchés pour une implantation !

Aménagements

. Belle luminosité naturelle
. Douches
. Façade en briques
. Faux plafonds
. Immeuble en R+2 & 1 niveau en sous-sol
. Jardin privatif
. Local vélo sécurisé
. Pergola
. Patio de 500 m²
. Plancher technique
. RDC ERP
. Structure bois
. Vestiaires

. Terrasses :
. Bât A : 88.8 m²
. Bât B : 26 m²
. Bât C : 26.1

. 97 places de stationnement :
. Bât A : 48 Places
. Bât B : 25 places
. Bât C : 24 places
Loyer : 1 050€ HT/U/an
Prix de vente : inclus dans le PV

. Certifications et labels :
- Bâtiment BBCA (bas carbone)
- BREEAM VERY GOOD
-RE2020 -16%

. Capacitaire de l'immeuble :
1 personne pour 12 m²

. Livraison prévisionnelle :
3eme Trimestre 2028
. Etat : Neuf

Caractéristiques :

Espace extérieur
Local vélo
ERP
Terrasses / Rooftop

Surfaces

Bâtiment	Etage	Nature	Surface (m²)	Disponibilité	Loyer	Prix de vente
A	2ème étage	Bureaux	900	24 mois ap. déb. trx	Nous contacter	Nous contacter
A	1er étage	Bureaux	977	24 mois ap. déb. trx	Nous contacter	Nous contacter
A	Rez-de-chaussée	Bureaux	990	24 mois ap. déb. trx	Nous contacter	Nous contacter
A	Sous-sol	Bureaux	14	24 mois ap. déb. trx	Nous contacter	Nous contacter
Total bâtiment			2 880

Bâtiment	Etage	Nature	Surface (m²)	Disponibilité	Loyer	Prix de vente
B	2ème étage	Bureaux	491	24 mois ap. déb. trx	Nous contacter	Nous contacter
B	1er étage	Bureaux	513	24 mois ap. déb. trx	Nous contacter	Nous contacter
B	Rez-de-chaussée	Bureaux	514	24 mois ap. déb. trx	Nous contacter	Nous contacter
Total bâtiment			1 518

Bâtiment	Etage	Nature	Surface (m²)	Disponibilité	Loyer	Prix de vente
C	2ème étage	Bureaux	491	24 mois ap. déb. trx	Nous contacter	Nous contacter
C	1er étage	Bureaux	513	24 mois ap. déb. trx	Nous contacter	Nous contacter
C	Rez-de-chaussée	Bureaux	514	24 mois ap. déb. trx	Nous contacter	Nous contacter
Total bâtiment			1 518