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        Location bureau VILLENEUVE D'ASCQ - 4 657 m²

        59650 VILLENEUVE D'ASCQ
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        Bureau Location 59650 VILLENEUVE D'ASCQ
        Immédiate

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        Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché
        4 657 m²
        Divisibilité min. 380 m²
        A partir de 145 € m²/an HT HC

        Description

        Annonce mise à jour le 04/11/2024

        CBRE spécialiste de l'immobilier d'entreprise vous présente "THE CLOUD CITY", un ensemble immobilier de bureaux bénéficiant d'un important effet d'enseigne à l'entrée du parc scientifique de la Haute Borne. THE CLOUD CITY est composé de deux bâtiments de cinq étages, indépendants et divisibles, agrémentés de loggias et terrasses.

        Implantez vos bureaux nouvelle génération, ce programme immobilier dispose d'une visibilité exceptionnelle et d'une excellente desserte !

        Aménagements

        . Climatisation réversible
        . Eclairage naturel
        . Espace de convivialité à chaque étage
        . Faux plafonds
        . Isolation RT 2012-20%
        . Larges plateaux paysagés et divisibles
        . Loggias (loyer : 80€ HT/m²)
        . Larges vestiaires avec douches
        . Terrasses à chaque niveaux

        . Certification :
        BREEAM Very Good
        Well Silver

        . Ratio : 1 pers/10 m² SUBL

        . La taxe d'enlèvement des ordures ménagères est inclue dans la taxe foncière.

        . Places de stationnement :
        - 92 places en sous-sol :
        Loyer : 950€ HT/U/an
        - 16 places extérieures :
        Loyer : 450€ HT/U/an
        . Bornes de recharge pour véhicules électriques

        . Le détail des loggias et des places de parking est disponible en annexe.
        . Etat : Neuf

        Caractéristiques :

        • Climatisation
        • Espace extérieur
        • Parkings

        Surfaces

        BâtimentLotEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
        A & B5ème étageBureaux1 422Immédiate160 €/m²/an HT HC24 €/HT/m²/an
        A & BRez-de-chausséeBureaux850Immédiate145 €/m²/an HT HC24 €/HT/m²/an
        A & BBâtiment BRez-de-chausséeCommerce180Immédiate145 €/m²/an HT HC24 €/HT/m²/an
        Total bâtiment   2 452   
        BâtimentEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
        C2ème étageBureaux836Immédiate160 €/m²/an HT HC24 €/HT/m²/an
        C1er étageBureaux780Immédiate160 €/m²/an HT HC24 €/HT/m²/an
        CRez-de-chausséeBureaux363Immédiate145 €/m²/an HT HC24 €/HT/m²/an
        CRez-de-chausséeCommerce226Immédiate160 €/m²/an HT HC24 €/HT/m²/an
        Total bâtiment  2 205   
        Total général : 4657,1 m²

        Localisation

        59650 VILLENEUVE D'ASCQ
        Ligne 1 - Station "Quatre cantons"
        A1 / A3 / A27 / A22
        N227
        Lille Lesquin à 10 min
        Centre-ville de Lille à 15 min
        Gares TER & TGV à 15 min
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        Energies

        DPE

        Informations sur le Marché

        Loyer : A partir de 145 € m²/an HT HC
         
        4 657 m²
        Divisibilité min. 380 m²
        A partir de 145 € m²/an HT HC
        Dorothée DOLIGER

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        Dorothée DOLIGER

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