Location bureau VILLENEUVE D'ASCQ - 7 418 m²

59650 VILLENEUVE D'ASCQ
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Bureau Location 59650 VILLENEUVE D'ASCQ
Immédiate

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Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché
7 418 m²
Divisibilité min. 175 m²
160 € /m²/an HT HC

Description

Annonce mise à jour le 28/11/2023

CBRE spécialiste de l'immobilier d'entreprise vous présente "THE CLOUD CITY", un ensemble immobilier de bureaux bénéficiant d'un important effet d'enseigne à l'entrée du parc scientifique de la Haute Borne. THE CLOUD CITY est composé de deux bâtiments de cinq étages, indépendants et divisibles, agrémentés de loggias et terrasses.

Implantez vos bureaux nouvelle génération, ce programme immobilier dispose d'une visibilité exceptionnelle et d'une excellente desserte !

Aménagements

. Climatisation
. Eclairage naturel
. Espace de convivialité à chaque étage
. Isolation RT 2012-20%
. Larges plateaux paysagés et divisibles
. Loggias (loyer : 80€ HT/m²)
. Larges vestiaires avec douches
. Terrasses à chaque niveaux

. Ratio : 1 pers/10 m² SUBL

. La taxe d'enlèvement des ordures ménagères est inclue dans la taxe foncière.

. Places de stationnement :
- 166 places en sous-sol :
Loyer : 950€ HT/U/an
- 31 places extérieures :
Loyer : 450€ HT/U/an

. Le détail des loggias et des places de parking est disponible en annexe.
. Etat : Neuf

Caractéristiques :

  • Climatisation
  • Espace extérieur
  • Parkings

Surfaces

BâtimentEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
A5ème étageBureaux1 008Immédiate160 €/m²/an HT HC27 €/HT/m²/an
A4ème étageBureaux1 020Immédiate160 €/m²/an HT HC27 €/HT/m²/an
A1er étageBureaux983Immédiate160 €/m²/an HT HC27 €/HT/m²/an
ARez-de-chausséeBureaux675Immédiate160 €/m²/an HT HC27 €/HT/m²/an
Total bâtiment  3 686   
BâtimentEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
B5ème étageBureaux414Immédiate160 €/m²/an HT HC27 €/HT/m²/an
B4ème étageBureaux460Immédiate160 €/m²/an HT HC27 €/HT/m²/an
B1er étageBureaux478Immédiate160 €/m²/an HT HC27 €/HT/m²/an
BRez-de-chausséeBureaux175Immédiate160 €/m²/an HT HC27 €/HT/m²/an
Total bâtiment  1 527   
BâtimentEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
C2ème étageBureaux836Immédiate160 €/m²/an HT HC27 €/HT/m²/an
C1er étageBureaux780Immédiate160 €/m²/an HT HC27 €/HT/m²/an
CRez-de-chausséeBureaux363Immédiate160 €/m²/an HT HC27 €/HT/m²/an
CRez-de-chausséeCommerce226Immédiate160 €/m²/an HT HC27 €/HT/m²/an
Total bâtiment  2 205   
Total général : 7418,1 m²

Localisation

59650 VILLENEUVE D'ASCQ
Ligne 1 - Station "Quatre cantons"
A1 / A3 / A27 / A22
N227
Lille Lesquin à 10 min
Centre-ville de Lille à 15 min
Gares TER & TGV à 15 min

Energies

DPE

Informations sur le Marché

Loyer : 160 € /m²/an HT HC
 
7 418 m²
Divisibilité min. 175 m²
160 € /m²/an HT HC
Dorothée DOLIGER

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Dorothée DOLIGER

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