Location bureau VILLENEUVE D'ASCQ - 4 210 m²

59650 VILLENEUVE D'ASCQ

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Autres : Bureaux à louer VILLENEUVE D'ASCQ / Bureaux à louer Nord / Bureaux à louer Nord-Pas-de-Calais

Proches : LILLE / MARCQ EN BAROEUL / HELLEMMES LILLE, LEZENNES

Description

Annonce mise à jour le 12/05/2025

CBRE spécialiste de l'immobilier d'entreprise vous présente "THE CLOUD CITY", un ensemble immobilier de bureaux bénéficiant d'un important effet d'enseigne à l'entrée du parc scientifique de la Haute Borne. THE CLOUD CITY est composé de deux bâtiments de cinq étages, indépendants et divisibles, agrémentés de loggias et terrasses.

Implantez vos bureaux nouvelle génération, ce programme immobilier dispose d'une visibilité exceptionnelle et d'une excellente desserte !

Aménagements

. Climatisation réversible
. Eclairage naturel
. Espace de convivialité à chaque étage
. Faux plafonds
. Isolation RT 2012-20%
. Larges plateaux paysagés et divisibles
. Loggias (loyer : 80€ HT/m²)
. Larges vestiaires avec douches
. Terrasses à chaque niveaux

. Certification :
BREEAM Very Good
Well Silver

. Ratio : 1 pers/10 m² SUBL

. La taxe d'enlèvement des ordures ménagères est inclue dans la taxe foncière.

. Places de stationnement :
- 78 places en sous-sol :
Loyer : 950€ HT/U/an
- 16 places extérieures :
Loyer : 450€ HT/U/an
. Bornes de recharge pour véhicules électriques

. Le détail des loggias et des places de parking est disponible en annexe.
. Etat : Neuf

Caractéristiques :

Climatisation
Espace extérieur
Parkings

Surfaces

Bâtiment	Lot	Etage	Nature	Surface (m²)	Disponibilité	Loyer	Charges locataire
A & B		5ème étage	Bureaux	1 422	Immédiate	160 €/m²/an HT HC	24 €/HT/m²/an
A & B		Rez-de-chaussée	Bureaux	850	Immédiate	145 €/m²/an HT HC	24 €/HT/m²/an
A & B	Bâtiment B	Rez-de-chaussée	Commerce	180	Immédiate	145 €/m²/an HT HC	24 €/HT/m²/an
Total bâtiment				2 452

Bâtiment	Etage	Nature	Surface (m²)	Disponibilité	Loyer	Charges locataire
C	2ème étage	Bureaux	770	Immédiate	160 €/m²/an HT HC	24 €/HT/m²/an
C	1er étage	Bureaux	762	Immédiate	160 €/m²/an HT HC	24 €/HT/m²/an
C	Rez-de-chaussée	Commerce	226	Immédiate	160 €/m²/an HT HC	24 €/HT/m²/an
Total bâtiment			1 758