Location bureau PARIS 9ème (75009) - 106 m²

Localisation3-5 RUE SAINT GEORGES 75009 PARIS Voir sur Street View
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Bureau Location 75009 PARIS 3-5 RUE SAINT GEORGES
Disponibilité Janvier 2026
Bureau Location 75009 PARIS 3-5 RUE SAINT GEORGES Bureau Location 75009 PARIS 3-5 RUE SAINT GEORGES Bureau Location 75009 PARIS 3-5 RUE SAINT GEORGES Bureau Location 75009 PARIS 3-5 RUE SAINT GEORGES Bureau Location 75009 PARIS 3-5 RUE SAINT GEORGES Bureau Location 75009 PARIS 3-5 RUE SAINT GEORGES Bureau Location 75009 PARIS 3-5 RUE SAINT GEORGES Bureau Location 75009 PARIS 3-5 RUE SAINT GEORGES Bureau Location 75009 PARIS 3-5 RUE SAINT GEORGES Bureau Location 75009 PARIS 3-5 RUE SAINT GEORGES Bureau Location 75009 PARIS 3-5 RUE SAINT GEORGES

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Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché

Description

Annonce mise à jour le 08/12/2025

Proche de la place de l’Opéra et des Grands Magasins, CBRE vous propose une surface de bureaux à louer rue Saint Georges de 105,6 m² au 3ème étage d’un immeuble avec hôtesse d'accueil, parkings et archives en sous-sol.

Si ce bureau à louer à Paris 9 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votre projet immobilier.
En tant qu'expert en immobilier d’entreprise, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien disponible à la location, adapté à vos activités professionnelles et à votre cœur de métier.

Aménagements

PRESTATIONS IMMEUBLE :

. Immeuble ancien
. Contrôle d'accès
. Ascenseurs
. Hôtesse d'accueil
.Parties communes de très bon standing
. Plusieurs locaux d’archives en R-1

PRESTATIONS SURFACE :

. Travaux prévus :
- Changement de la moquette
- Remplacement de la robinetterie dans les sanitaires
- Passage en led sur une partie de la surface


. Etat : Rénové

Caractéristiques :

  • Contrôle d'accès
  • Ascenseur
  • Accueil / Conciergerie

Surfaces

EtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
3ème étageBureaux106Janvier 2026675 €/m²/an HT HC67 €/HT/m²/an
Sous-solParkingsJanvier 20262 300 €/place/an HT HC
Total bâtiment 106   

Localisation

Localisation
3-5 RUE SAINT GEORGES 75009 PARIS
Facilités
Le Peletier (Ligne 7)
Notre-Dame de Lorette (Ligne 12)
Haussmann - Saint-Lazare (Ligne E)
Auber (Ligne A)
Gare Saint-Lazare
Nombreuses lignes

Energies

DPE

Diagnostic de performance énergétique

Informations sur le Marché

Loyer : 675 € /m²/an HT HC

Prix des Bureaux à louer Paris 09

État du bien

Loyer bas

Loyer haut

Neuf/Restructuré
650 €/m² HT HC par an
940 €/m² HT HC par an
Rénové
450 €/m² HT HC par an
850 €/m² HT HC par an
État d'usage
450 €/m² HT HC par an
750 €/m² HT HC par an
682
€/m² HT HC par an

en moyenne

Les fourchettes correspondent à des loyers stipulés dans les baux (hors RIE, hors parking).

Cette valeur n’est pas exhaustive et ne saurait en rien remplacer l’avis d’un expert pour un bien spécifique.

106 m²
Non divisible
675 € /m²/an HT HC
 
106 m²
Non divisible
675 € /m²/an HT HC
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