Location bureau NANTES - 521 m²

Localisation41 BOULEVARD DE LA PRAIRIE AU DUC 44200 NANTES Voir sur Street View
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Bureau Location 44200 NANTES 41 BOULEVARD DE LA PRAIRIE AU DUC
Disponibilité Immédiate
Bureau Location 44200 NANTES 41 BOULEVARD DE LA PRAIRIE AU DUC Bureau Location 44200 NANTES 41 BOULEVARD DE LA PRAIRIE AU DUC Bureau Location 44200 NANTES 41 BOULEVARD DE LA PRAIRIE AU DUC Bureau Location 44200 NANTES 41 BOULEVARD DE LA PRAIRIE AU DUC Bureau Location 44200 NANTES 41 BOULEVARD DE LA PRAIRIE AU DUC Bureau Location 44200 NANTES 41 BOULEVARD DE LA PRAIRIE AU DUC Bureau Location 44200 NANTES 41 BOULEVARD DE LA PRAIRIE AU DUC Bureau Location 44200 NANTES 41 BOULEVARD DE LA PRAIRIE AU DUC Bureau Location 44200 NANTES 41 BOULEVARD DE LA PRAIRIE AU DUC

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07 61 22 56 2107 61 22 56 21

Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché

Description

Annonce mise à jour le 29/09/2026

CBRE vous propose 522 m² de bureaux disponibles à la location. Situés dans un immeuble neuf au cœur du quartier prisé de l'île de Nantes, ces bureaux profitent d'un accès à une terrasse et offrant une grande flexibilité d'aménagement.

Situés dans un emplacement de choix, ces locaux bénéficient d'un environnement dynamique et attractif, avec de nombreux services de proximité (restaurants/activités culturelles/salle de sport...). Quartier de la création, vous profiterez d'un cadre idéal pour développer votre activité professionnelle dans l'écosystème des médias et de la communication.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Aménagements

Immeuble neuf
Contrôle d'accès
Ascenseur
Accès 24h/24 7j/7
Accuel/Service courrier
Location du Hall à usage événementiel possible
Vestiaires douches / Local vélo
Local ménage/baie de brassage
Climatisation & faux plafonds
. Etat : Récent

Caractéristiques :

  • Contrôle d'accès
  • Ascenseur
  • Accueil / Conciergerie
  • Climatisation
  • Local vélo

Surfaces

BâtimentEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
15ème étageBureaux341Immédiate220 €/m²/an HT HC50 €/HT/m²/an
14ème étageBureaux180Immédiate220 €/m²/an HT HC50 €/HT/m²/an
Total bâtiment  521   

Localisation

Localisation
41 BOULEVARD DE LA PRAIRIE AU DUC 44200 NANTES
Facilités
Gare de l'Etat (C5, LU,26)
Gare Maritime (NL)
Chantiers Navals (1)
Tramway ligne 2 et 3 à 10 minutes à pied
Connexion rapide avec l’A83 Niort/Bordeaux
Station Bicloo au pied de la résidence
Centre-ville historique à 10 minutes à pied par la passerelle piétonne Victor Schoelcher

Energies

DPE

Diagnostic de performance énergétique

Informations sur le Marché

Loyer : 220 € /m²/an HT HC
521 m²
Divisibilité min. 180 m²
220 € /m²/an HT HC
 
521 m²
Divisibilité min. 180 m²
220 € /m²/an HT HC
Contact

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Nathalie VIALATTE

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