Location bureau BORDEAUX - 938 m²

LE MARECHAL, 202 RUE D'ORNANO 33000 BORDEAUX Voir sur Street View

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Bureau Location 33000 BORDEAUX 202 RUE D'ORNANO

Selon les lots

Autres : Bureaux à louer Bordeaux / Bureaux à louer Gironde / Bureaux à louer Aquitaine

Proches : Mérignac / Pessac / Bruges

Description

Annonce mise à jour le 01/12/2025

BORDEAUX, au pied de l’arrêt de Tramway Ligne A Gaviniès, CBRE vous propose à LA LOCATION des bureaux lumineux et fonctionnels. Dans un immeuble tertiaire équipé d’un ascenseur, très bien placé, à proximité des commerces, des transports et du centre-ville de Bordeaux, locaux entièrement rénovés qui permettent une grande facilité d’aménagement.

Plusieurs plateaux de bureaux disponibles à la location, à partir de 100 m².
Lot du RDC bénéficiant d’une vitrine en linéaire et d’une entrée indépendante.
Des places de stationnement en sous-sol et extérieures complètent cette offre.

Venez découvrir sans tarder cette belle opportunité.

Aménagements

- Bureaux rénovés (Sols moquette, faux plafond, pavés Led)
- Bureaux équipés (climatisation réversible, prises RJ45)
- Bureaux très lumineux
- Sanitaires privatifs

- Parkings extérieurs à 500 € HT/U/an et en sous-sol à 1 000 € HT/U/an selon les lots :
. R+3 de 161,70 m² : 2 parkings intérieurs
. R+3 de 159,95 m² : 2 parkings extérieurs et 1 parking intérieur
. R+2 : 4 parkings intérieurs
. R+1 : 4 parkings extérieurs et 1 parking intérieur
. RDC : 1 parking extérieur

. Etat : Ancien

Surfaces

Bâtiment	Etage	Nature	Surface (m²)	Disponibilité	Loyer	Charges locataire
1	3ème étage	Bureaux	160	Immédiate	150 €/m²/an HT HC	45 €/HT/m²/an
1	3ème étage	Bureaux	162	Immédiate	150 €/m²/an HT HC	45 €/HT/m²/an
1	2ème étage	Bureaux	143	Février 2026	150 €/m²/an HT HC	45 €/HT/m²/an
1	1er étage	Bureaux	315	Immédiate	150 €/m²/an HT HC	45 €/HT/m²/an
1	Rez-de-chaussée	Bureaux	107	Immédiate	150 €/m²/an HT HC	45 €/HT/m²/an
1	Sous-sol	Bureaux	51	Immédiate	50 €/m²/an HT HC	45 €/HT/m²/an
Total bâtiment			938

Localisation

LE MARECHAL, 202 RUE D'ORNANO 33000 BORDEAUX

Ligne A & F - Arrêt "Gaviniès"
Lignes H, 9, 55 & 80 - Arrêt "Barrière Saint-Augustin"
Lignes 1, 4, 20, 24 & 86 - Arrêt "Hôtel de Police"
Boulevards à 2km
Bordeaux Saint-Jean à 5km

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