Location bureau BORDEAUX - 795 m²

LE MARECHAL, 202 RUE D'ORNANO 33000 BORDEAUX Voir sur Street View

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Bureau Location 33000 BORDEAUX 202 RUE D'ORNANO

Selon les lots

Autres : Bureaux à louer BORDEAUX / Bureaux à louer Gironde / Bureaux à louer Aquitaine

Proches : MERIGNAC / PESSAC / BRUGES

Description

Annonce mise à jour le 16/06/2025

A louer à Bordeaux, au pied de l’arrêt de Tramway Gaviniès, CBRE vous propose des bureaux lumineux et fonctionnels. Dans un immeuble très bien placé, à proximité des commerces, des transports et du centre-ville de Bordeaux, locaux en bon état qui permettent une grande facilité d’aménagement. Les rez-de-chaussée, 1er étage et sous-sol, d’une surface totale de 635 m², sont totalement indépendants. L’immeuble dispose également de places de stationnement en sous-sol.

N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir de plus amples renseignements.

Aménagements

. Locaux du rdc, sous-sol et R+1 totalement indépendants (473,37 m²)
. Tous les lots sont proposés rénovés
. Ascenseur
. Moquette
. Faux plafond
. Cloisonnement
. Climatisation
. Très bonne luminosité pour les lots en étage
. Escalier

. Parkings extérieurs et en sous-sol selon les lots
. Loyer parkings sous-sol: 1 000 € HT/U/an
. Loyer parkings extérieurs: 500 € HT/U/an

. Etat : Ancien

Caractéristiques :

Climatisation
Parkings
Ascenseur

Surfaces

Bâtiment	Etage	Nature	Surface (m²)	Disponibilité	Loyer	Charges locataire
1	3ème étage	Bureaux	160	Octobre 2025	150 €/m²/an HT HC	45 €/HT/m²/an
1	3ème étage	Bureaux	162	Immédiate	150 €/m²/an HT HC	45 €/HT/m²/an
1	1er étage	Bureaux	315	Immédiate	150 €/m²/an HT HC	45 €/HT/m²/an
1	Rez-de-chaussée	Bureaux	107	Immédiate	150 €/m²/an HT HC	45 €/HT/m²/an
1	Sous-sol	Bureaux	51	Immédiate	50 €/m²/an HT HC	45 €/HT/m²/an
Total bâtiment			795