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        Location bureau BORDEAUX - 8 613 m²

        LES MAREYEURS 1, RUE DE LA SEIGLIERE 33800 BORDEAUX Voir sur Street View
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        Bureau Location 33800 BORDEAUX RUE DE LA SEIGLIERE
        22 mois ap. déb. trx

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        Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché
        8 613 m²
        Divisibilité min. 554 m²
        225 € /m²/an HT HC

        Description

        Annonce mise à jour le 02/09/2024

        CBRE vous propose de découvrir cet immeuble de bureaux haut de gamme à construire au cœur du quartier Euratlantique ! Le site sera baigné d’un écrin de verdure tout en étant ultra connecté aux transports en commun et aux axes routiers. Conçus pour accueillir votre campus ou votre siège social, les bureaux seront érigés dans le respect des dernières normes environnementales proposant une architecture innovante : superposition des plateaux, terrasses /rooftop et grands espaces aménagés !

        Aménagements

        . Immeuble ERP 2 type R et W
        . Label BREEAM Very Good / Biosourcé
        . Bureaux livrés aménagés, prêts à être cloisonnés
        . Sol moquette
        . Luminaires LED encastrés
        . Livraison prévue en juin 2026
        . Capacitaire : 1 199 personnes soit 1 / 7 m²
        . Faux plancher technique possible
        . Hauteurs libres entre 2,45 m et 3,00 m selon niveaux
        . 51 parkings en sous-sol disponibles (1800 € /unité /an HT HC)
        . Etat : Neuf

        Caractéristiques :

        • Parkings
        • Faux plancher
        • Caractère / hauteur /plafond (IGH)
        • ERP
        • Certification BREEAM

        Surfaces

        EtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyer
        8ème étageBureaux64222 mois ap. déb. trx225 €/m²/an HT HC
        7ème étageBureaux1 08622 mois ap. déb. trx225 €/m²/an HT HC
        6ème étageBureaux1 09822 mois ap. déb. trx225 €/m²/an HT HC
        5ème étageBureaux1 08522 mois ap. déb. trx225 €/m²/an HT HC
        4ème étageBureaux1 12522 mois ap. déb. trx225 €/m²/an HT HC
        3ème étageBureaux1 12522 mois ap. déb. trx225 €/m²/an HT HC
        2ème étageBureaux1 11222 mois ap. déb. trx225 €/m²/an HT HC
        1er étageBureaux78722 mois ap. déb. trx225 €/m²/an HT HC
        Rez-de-chausséeBureaux55422 mois ap. déb. trx225 €/m²/an HT HC
        Total bâtiment 8 613  

        Localisation

        LES MAREYEURS 1, RUE DE LA SEIGLIERE 33800 BORDEAUX
        Belcier (Tramways)
        Bordeaux Saint-Jean (SNCF)
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        Energies

        DPE

        Informations sur le Marché

        Loyer : 225 € /m²/an HT HC
         
        8 613 m²
        Divisibilité min. 554 m²
        225 € /m²/an HT HC
        Iris RETOURNE

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