Location bureau MERIGNAC - 1 335 m²

PARC D'ACTIVITES CHEMIN LONG, 15 ALLEE JAMES WATT 33700 MERIGNAC Voir sur Street View

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Bureau Location 33700 MERIGNAC 15 ALLEE JAMES WATT

Selon les lots

Autres : Bureaux à louer Mérignac / Bureaux à louer Gironde / Bureaux à louer Aquitaine

Proches : Bordeaux / Pessac / Le Haillan

Description

Annonce mise à jour le 27/05/2026

Opération située en bordure de rocade (accessible par les sorties 12 ou 11) offrant une belle visibilité. Immeuble très qualitatif offrant plusieurs solutions : Plateaux lumineux, très fonctionnels et modulables. Les bureaux sont climatisés.

Nombreux parkings extérieurs et nombreux services à proximité immédiate du centre commercial Mérignac soleil.

Aménagements

. Climatisation réversible
. Locaux cloisonnés
. Locaux kitchenette
. Plinthes techniques
. Faux plafond
. Dalle moquette
. Ascenseur

. Lot 50 m²:
- 3 entrées indépendantes
- bureaux équipés (climatisation/faux plafond/plinthes périphériques/ câblage RJ45)

. Parkings extérieurs : ratio de 1/25
. Etat : Ancien

Caractéristiques :

Ascenseur
Climatisation
Parkings

Surfaces

Bâtiment	Etage	Nature	Surface (m²)	Disponibilité	Loyer	Charges locataire
A	2ème étage	Bureaux	900	2 mois ap. acc.	115 €/m²/an HT HC	37 €/HT/m²/an
A	1er étage	Bureaux	330	Août 2026	115 €/m²/an HT HC	37 €/HT/m²/an
A	Rez-de-chaussée	Bureaux	63	Immédiate	115 €/m²/an HT HC	37 €/HT/m²/an
A	Rez-de-chaussée	Bureaux	42	Immédiate	115 €/m²/an HT HC	37 €/HT/m²/an
Total bâtiment			1 335