Location bureau MERIGNAC - 489 m²

15 ALLEE JAMES WATT 33700 MERIGNAC Voir sur Street View

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Bureau Location 33700 MERIGNAC 15 ALLEE JAMES WATT

Immédiate

Autres : Bureaux à louer MERIGNAC / Bureaux à louer Gironde / Bureaux à louer Aquitaine

Proches : BORDEAUX / PESSAC / LE HAILLAN

Description

Annonce mise à jour le 06/05/2025

Opération située en bordure de rocade (accessible par les sorties 12 ou 11) offrant une belle visibilité. Immeuble très qualitatif offrant plusieurs solutions : Plateaux lumineux, très fonctionnels et modulables. Les bureaux sont climatisés.

Nombreux parkings extérieurs et nombreux services à proximité immédiate du centre commercial Mérignac soleil.

Aménagements

. Climatisation réversible
. Locaux cloisonnés
. Locaux kitchenette
. Plinthes techniques
. Faux plafond
. Dalle moquette
. Ascenseur

. Lot 50 m²:
- 3 entrées indépendantes
- bureaux équipés (climatisation/faux plafond/plinthes périphériques/ câblage RJ45)

. Parkings extérieurs : ratio de 1/25
. Etat : Ancien

Caractéristiques :

Ascenseur
Climatisation
Parkings

Surfaces

Bâtiment	Lot	Etage	Nature	Surface (m²)	Disponibilité	Loyer	Charges locataire
A		2ème étage	Bureaux	50	Immédiate	115 €/m²/an HT HC	37 €/HT/m²/an
A		2ème étage	Bureaux	50	Immédiate	115 €/m²/an HT HC	37 €/HT/m²/an
A		Rez-de-chaussée	Bureaux	293	Immédiate	115 €/m²/an HT HC	37 €/HT/m²/an
A	11	Rez-de-chaussée	Bureaux	96	Immédiate	115 €/m²/an HT HC	37 €/HT/m²/an
Total bâtiment				489