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        Location bureau MERIGNAC - 462 m²

        15 ALLEE JAMES WATT 33700 MERIGNAC Voir sur Street View
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        Bureau Location 33700 MERIGNAC 15 ALLEE JAMES WATT
        Immédiate

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        Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché
        462 m²
        Divisibilité min. 50 m²
        115 € /m²/an HT HC

        Description

        Annonce mise à jour le 21/03/2024

        Opération située en bordure de rocade (accessible par les sorties 12 ou 11) offrant une belle visibilité. Immeuble très qualitatif offrant plusieurs solutions : Plateaux lumineux, très fonctionnels et modulables. Les bureaux sont climatisés.

        Nombreux parkings extérieurs et nombreux services à proximité immédiate du centre commercial Mérignac soleil.

        Aménagements

        . Climatisation réversible
        . Locaux cloisonnés
        . Locaux kitchenette
        . Plinthes techniques
        . Faux plafond
        . Dalle moquette
        . Ascenseur

        . Lot 50 m²:
        - 3 entrées indépendantes
        - bureaux équipés (climatisation/faux plafond/plinthes périphériques/ câblage RJ45)

        . Parkings extérieurs : ratio de 1/25
        . Etat : Ancien

        Caractéristiques :

        • Ascenseur
        • Climatisation
        • Parkings

        Surfaces

        BâtimentLotEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
        A2ème étageBureaux50Immédiate115 €/m²/an HT HC37 €/HT/m²/an
        A2ème étageBureaux50Immédiate115 €/m²/an HT HC37 €/HT/m²/an
        A11Rez-de-chausséeBureaux96Immédiate115 €/m²/an HT HC37 €/HT/m²/an
        Total bâtiment   196   
        BâtimentLotEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
        BTRIPLEX2ème étageBureaux63Immédiate115 €/m²/an HT HC37 €/HT/m²/an
        BTRIPLEX1er étageBureaux139Immédiate115 €/m²/an HT HC37 €/HT/m²/an
        BTRIPLEXRez-de-chausséeBureaux64Immédiate115 €/m²/an HT HC37 €/HT/m²/an
        Total bâtiment   266   
        Total général : 461,9 m²

        Localisation

        15 ALLEE JAMES WATT 33700 MERIGNAC
        Rocade sortie N°11

        Aéroport de Mérignac à 5 min

        Bus Ligne N°1, N° 30, N°34, N°36

        Extension tramway ligne A Chemin Long (15 minutes)
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        Energies

        DPE

        Informations sur le Marché

        Loyer : 115 € /m²/an HT HC
         
        462 m²
        Divisibilité min. 50 m²
        115 € /m²/an HT HC
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        Emma ROBERT

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