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        Location bureau MERIGNAC - 543 m²

        Localisation RUE ARIANE 33700 MERIGNAC Voir sur Street View
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        Bureau Location 33700 MERIGNAC RUE ARIANE
        Disponibilité Immédiate
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        Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché

        Description

        Annonce mise à jour le 23/04/2025

        Au coeur du Parc d'Activités de CADERA SUD, au sein d'un immeuble indépendant, lot de bureaux disponibles .

        Mérignac, deuxième plus grande ville de Gironde après Bordeaux, attire des PME et PMI de la haute technologie grâce à son accessibilité et à la présence de grandes entreprises nationales, voire internationales, comme Dassault aviation, Bouygues télécom, EADS Sogerma Services, Thales... A proximité de l’aéroport de Bordeaux-Mérignac, deux parcs technologiques et scientifiques accueillent des PME/PMI et jeunes entreprises innovantes : Bordeaux Aéroparc, site d’implantation de choix pour les entreprises du secteur aéronautique, spatial et de la défense et Bioparc Bordeaux Métropole, parc d’activités des sciences et des technologies de la santé.

        Aménagements

        . Climatisation réversible
        . Faux plafond
        . Sol : carrelage + moquette
        . Bureaux cloisonnés
        . Cuisine
        . Surface de stockage
        . Double porte donnant sur l'extérieur
        . Les charges comprennent :entretien PC, entretien , FGT, assurance bailleur, entretiens divers, Q18 des PC, électricité des communs, ASL ,toiture, maintenance CVC, sécurité incendie)

        Caractéristiques :

        • Climatisation
        • Cafétéria / cuisine

        Surfaces

        BâtimentEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
        T1er étageBureaux114Immédiate120 €/m²/an HT HC30 €/m²/an HT
        T1er étageBureaux90Immédiate120 €/m²/an HT HC30 €/m²/an HT
        TRez-de-chausséeBureaux339Immédiate120 €/m²/an HT HC30 €/HT/m²/an
        Total bâtiment  543   

        Localisation

        Localisation
        RUE ARIANE 33700 MERIGNAC
        Facilités
        Rocade sortie N°11
        Bordeaux Mérignac à 5 mn
        Ligne A arrêt "Cadera-Issartier"
        Lignes n° 26 et 33
        Calculer le temps de trajet de vos collaborateursCalculer le temps de trajet de vos collaborateurs

        Energies

        DPE : D

        Diagnostic de performance énergétique

        Informations sur le Marché

        Loyer : 120 € /m²/an HT HC
        543 m²
        Divisibilité min. 90 m²
        120 € /m²/an HT HC
         
        543 m²
        Divisibilité min. 90 m²
        120 € /m²/an HT HC
        Emma ROBERT

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        Emma ROBERT

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