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Autres : Bureaux à louer BORDEAUX / Bureaux à louer Gironde / Bureaux à louer Aquitaine
Proches : MERIGNAC / PESSAC / BRUGES
Annonce mise à jour le 29/10/2024
A louer ou à vendre, à Bordeaux Rive Droite (secteur BRAZZA) et à proximité du Pont Chaban Delmas, CBRE vous propose un immeuble indépendant neuf de 6 222 m². Très bien situé, à proximité des transports et des services, cet actif labellisé et ERP, pourra convenir à des écoles ou sièges sociaux. Secteur en plein développement qui proposera d’ici fin 2026 un hôtel, des logements, une halle restauration / culture, une crèche et une école. Très bonne localisation, proche de la gare de CENON et voisin de l’UCPA Station Sport.
. Immeuble indépendant conçu pour accueillir 550 personnes en Code du Travail. Possibilité d’évolution ERP > capacité 800 personnes.. Objectif label BREEAM Very Good. 385 m² de terrasses, coursives et rooftop. Patio intérieur végétalisé. Aménagements possibles selon les besoins de l’utilisateur et les nouvelles façons de travailler :. Plateaux évolutifs largement divisibles et aménageables. niveaux de bureaux du RDC au R+5, chacun divisible en 4 à 8 lots, de 140 à 300 m² SU. Bâtiment livré plateaux nus : - Menuiseries en aluminium laquées avec occultations intérieures - Revêtement de sol en moquette sur les plateaux de bureaux - Chauffage & rafraîchissement 4 tubes - Distribution courants forts, éclairage LED - Contrôle d’accès, GTB (report d’informations techniques) Revêtement de sol : moquette sur les plateaux de bureaux. 2 Halls d’accès permettant le découpage en 2 corps de bâtiment. Sous-comptage possible pour chaque lot pour le chauffage et rafraîchissement, l’eau potable, l’électricité. 64 places de stationnement sont situées dans un parking silo mutualisé, à 100m du bâtiment (possibilité de places supplémentaires). Etat : Neuf
Caractéristiques :
DPE
Votre contact
Tom FAULON
Location bureau BORDEAUX
Disponibilité : Juin 2025
Disponibilité : Immédiate
Location bureau PESSAC
Disponibilité : Selon les lots
Location bureau MERIGNAC
Disponibilité : Janvier 2025
Vente/Location bureau BORDEAUX
Disponibilité : 4T 2025
Location bureau BRUGES
Disponibilité : 24 mois ap. déb. trx
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