Location bureau BLAGNAC - 2 322 m²

ANDROMEDE, 1 RUE LOUIS BLERIOT 31700 BLAGNAC Voir sur Street View

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Bureau Location 31700 BLAGNAC 1 RUE LOUIS BLERIOT

Immédiate

Autres : Bureaux à louer Blagnac / Bureaux à louer Haute-Garonne / Bureaux à louer Midi-Pyrénées

Proches : Toulouse / Colomiers / Ramonville-Saint-Agne

Description

Annonce mise à jour le 12/02/2026

Plateaux de bureaux à louer "Plug & Play " situés à l'entrée de la ZAC ANDROMEDE de BLAGNAC, face à AEROCONSTELLATION et proche de l'Aéroport international. Excellente visibilité.

CBRE TOULOUSE vous présente en EXCLUSIVITE des bureaux à louer dans un Immeuble situé à l'entrée de la ZAC ANDROMEDE.
Accès direct par la rocade le Fils d'Ariane.
Liaison immédiate à l'Aéroport de TOULOUSE-BLAGNAC.
Desservie par la ligne E du Tramway.
RIE sur le site.
Nombreux emplacements de voitures extérieurs et en silos.

Aménagements

Dans un Immeuble en R+5
Contrôle d’accès / GTB / Télésurveillance
PC sécurité - Wifi immeuble

Vaste hall d’accueil d’excellent standing avec hôtesses.

Plateaux meublés, actuellement en open space "Plug and Play".
Divisibles en 2 lots /niveau.
Capacitaire : 80 personne par étage

Faux plancher technique
Climatisation

Services compris :
Accueil
Ménage
Pc Sécurité
RIE
RIE VIP « Le Club » (restaurant servi à table)
Cafeteria « le Twenty »
Salle de sport
Médecine du Travail
Réception logistique / livraison

70 emplacements de voitures extérieurs et en silos (répartition : nous consulter).
. Etat : Récent

Caractéristiques :

Faux plancher
Climatisation
Accueil / Conciergerie
Restaurant / RIE

Surfaces

Etage	Nature	Surface (m²)	Disponibilité	Loyer	Charges locataire
5ème étage	Bureaux	533	Immédiate	160 €/m²/an HT HC	95 €/HT/m²/an
5ème étage	Bureaux	629	Immédiate	160 €/m²/an HT HC	95 €/m²/an HT
4ème étage	Bureaux	629	Immédiate	160 €/m²/an HT HC	95 €/m²/an HT
4ème étage	Bureaux	533	Immédiate	160 €/m²/an HT HC	95 €/HT/m²/an
Total bâtiment		2 322

Localisation

ANDROMEDE, 1 RUE LOUIS BLERIOT 31700 BLAGNAC

Accès direct par la rocade le Fils d'Ariane. Immeuble situé à l'entrée de la ZAC ANDROMEDE.
Lignes 30 - 71 - 74 - 130
À 600 m du Tramway - T1 - station Andromède Lycée
Liaison immédiate à l'Aéroport de TOULOUSE-BLAGNAC.

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