Location bureau TOULOUSE - 230 m²

Au sein du Palais Consulaire, idéalement situé au cœur du quartier des Carmes, à l’angle de la rue Croix Baragnon et de la rue Alsace Lorraine.

Surface de bureaux d'environ 230 m² en loi Carrez, prête à l’emploi.
Capacitaire : 19 personnes
Aménagement actuel : 1 accueil , 6 bureaux de 20 à 25 m². Cloisons vitrées, sanitaires privatifs.
Mise en place d’une GTB pour une régulation optimum du CVC

Locaux équipés en mobilier de bureau et desservis par un ascenseur. Climatisation réversible.
Prestations de maintenance, d’entretien et de sécurité du Palais Consulaire.

Accès des locataires à l’espace collectif du Palais :
- salle de repas/repos au sous-sol entièrement équipée

- quelques équipements sportifs (rameur, tapis de course, vélo elliptique, douche)
- belle terrasse aménagée dans la cour de service (pour le déjeuner ou une réunion, pause détente…)
- « station mobilité douce » comprenant : des racks et points sécurisés de stationnement deux roues, des casiers individuels fermables à clé et permettant le rechargement de batterie, un totem de réparation

Accès possible aux places de stationnement payantes du parking couvert St-Etienne accessible depuis la place St-Etienne.

ERP 2ème catégorie : contrainte d’accès en dehors des horaires d’ouvertures de l’immeuble.

Le loyer comprend la mise à disposition d’équipements de premier niveau (mobilier, réseau, copieur), les charges de consommations électriques dont le chauffage et la climatisation, la maintenance et l’entretien des équipements techniques, le nettoyage des locaux, la sûreté de l’ensemble immobilier et l’impôt foncier.
. Etat : Ancien

Caractéristiques :

• Parkings
• Climatisation
• Accueil / Conciergerie
• ERP