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        Location bureau TOULOUSE - 1 265 m²

        ADONIS, 9 RUE DU PROFESSEUR PIERRE VELLAS 31300 TOULOUSE Voir sur Street View
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        Bureau Location 31300 TOULOUSE 9 RUE DU PROFESSEUR PIERRE VELLAS
        Immédiate

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        Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché
        1 265 m²
        Divisibilité min. 145 m²
        130 € /m²/an HT HC

        Description

        Annonce mise à jour le 07/11/2024

        A louer, deux plateaux dans un immeuble neuf de bureaux de 1876 m² en R+2 dans un ensemble tertiaire au coeur du Parc Aéronautique, proche du site AIRBUS GROUP.

        Programme conforme aux critères BBC.
        Normes RT 2012 et Code du Travail.
        Ascenseurs aux normes PMR.
        Prestations de qualité.
        Accès direct par les rocades Ouest et
        Arc-en-Ciel.
        Liaison rapide à l'Aéroport de TOULOUSE-BLAGNAC.
        TER (ligne C du métro).
        Bus : ligne n° 64.

        Aménagements

        Immeuble neuf en R+2.
        Programme conforme aux critères BBC.
        Normes RT 2012 et Code du Travail.
        Ascenseurs aux normes PMR.
        Prestations de qualité.

        Locaux livrés terminés, climatisés, hors cloisons.

        1er étage loué.
        Possibilité de division à partir de 145 m².

        56 emplacements de voitures privatifs :
        16 semi-enterrés et 40 extérieurs
        (soit 1 place pour 23 m²).
        . Etat : Neuf

        Caractéristiques :

        • Espaces flexibles
        • Ascenseur
        • Parkings
        • Climatisation

        Surfaces

        EtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
        2ème étageBureaux157Immédiate130 €/m²/an HT HC38 €/m²/an HT
        2ème étageBureaux145Immédiate130 €/m²/an HT HC38 €/m²/an HT
        2ème étageBureaux149Immédiate130 €/m²/an HT HC38 €/m²/an HT
        2ème étageBureaux178Immédiate130 €/m²/an HT HC38 €/m²/an HT
        Rez-de-chausséeBureaux163Immédiate130 €/m²/an HT HC38 €/m²/an HT
        Rez-de-chausséeBureaux145Immédiate130 €/m²/an HT HC38 €/m²/an HT
        Rez-de-chausséeBureaux149Immédiate130 €/m²/an HT HC38 €/m²/an HT
        Rez-de-chausséeBureaux179Immédiate130 €/m²/an HT HC38 €/m²/an HT
        Total bâtiment 1 265   

        Localisation

        ADONIS, 9 RUE DU PROFESSEUR PIERRE VELLAS 31300 TOULOUSE
        Accès direct par les rocades Ouest ,
        Rocade Arc en ciel & RN 124 Toulouse-Auch sortie 3
        Ligne L2 à 400 m
        TER (ligne C du métro) 5 mn à pied
        Liaison rapide à l'Aéroport de TOULOUSE-BLAGNAC.A 10 mn
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        Energies

        DPE

        Informations sur le Marché

        Loyer : 130 € /m²/an HT HC
         
        1 265 m²
        Divisibilité min. 145 m²
        130 € /m²/an HT HC
        Marine PASCAL

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        Marine PASCAL

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