Location bureau AUCAMVILLE - 318 m²

31140 AUCAMVILLE

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Autres : Bureaux à louer Haute-Garonne / Bureaux à louer Midi-Pyrénées

Description

Annonce mise à jour le 06/01/2026

Bureaux à louer dans la Zone d'Activité d'AUCAMVILLE, proche de la Route de Paris et au Nord de TOULOUSE. Usage mixte : Bureaux , Show room, petite activité. Site clos. Excellente visibilité. Accès rapide Autoroute et rocade.

Accès rapide par l'Autoroute A.62.
Proximité de la rocade.
Lignes de bus à 300 mètres.
Possibilité d'enseigne.
En façade d'un axe très passant.

Aménagements

Dans un Bâtiment multi locataires à usage mixte - activité et bureaux - Construit en 2000, sur un site clôturé et fermé .

2 surfaces à louer :

Lot de 225 m² comprenant :
50 m² de dépôt en RDC
100 m² environ bureaux en RDC
75 m² environ bureaux en étage

Bureaux en Rdc :
Un grand espace accueil, un grand bureau donnant sur le dépôt, un bloc sanitaire avec WC et coin kitchenette
Partie dépôt :
HSP : 3 m
Porte sectionnelle - H : 2,6m
Bureaux Etage :
Un open-space sur rochelle, 2 bureaux indépendants

Système d’alarme en place
Climatisation réversible dans tous les bureaux.
Mobilier de bureaux en place.
Rideaux métalliques sur fenêtres et accès piéton.

Lot de 93 m² comprenant des bureaux cloisonnés sur 2 niveaux.
Accès piéton vitré, surface entièrement climatisée .

Parkings extérieurs :
Lot 93 m² : 4 places
Lot 225 m² : 7 places

Fibre sur site

Possibilité Enseignes.
Excellente visibilité.
(en bord de route, fort passage).

. Etat : Ancien

Caractéristiques :

Climatisation
Parkings

Surfaces

Etage	Nature	Surface (m²)	Disponibilité	Loyer	Charges locataire
Rez-de-chaussée	Bureaux	93	Immédiate	155 €/m²/an HT HC	22 €/HT/m²/an
Rez-de-chaussée	Bureaux	225	Immédiate	112 €/m²/an HT HC	22 €/HT/an
Total bâtiment		318