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        Location bureau TOULOUSE - 964 m²

        31100 TOULOUSE
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        Bureau Location 31100 TOULOUSE
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        Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché
        964 m²
        Divisibilité min. 198 m²
        A partir de 125 € m²/an HT HC

        Description

        Annonce mise à jour le 07/11/2024

        Bureaux à louer à TOULOUSE, au cœur du parc Industriel de THIBAUD sur l'Ouest toulousain.
        Prestations de qualité. RIE à proximité immédiate.

        Accès immédiat par la rocade Ouest Sortie n°38
        A 8 km du centre ville de TOULOUSE
        A 15 mn de l'aéroport de TOULOUSE-BLAGNAC
        Proche du centre commercial de PORTET/GARONNE

        Transports : Métro station Bellefontaine
        Bus lignes 49 et 58
        Arrêt de bus Boudeville à 3 mn .

        Aménagements

        Dans un immeuble avec ascenseur.
        Fibre optique sur le site.

        Patio central végétalisé et arboré.
        Balcon filant continu sur tout l'étage.

        Les lots de 382 m² en Rdc et 384 m² au 1° étage peuvent être loués ensemble ou séparément; livrés en partie cloisonnés et climatisés.

        Lot 198 m² étage 2 : refait à neuf

        Faux-planchers techniques
        Chauffage et climatisation réversibles.
        Climatisation (adaptée changement saison).
        Bloc douche.

        CFa : 5E.

        Parkings extérieurs :
        Lots 382 m² et 384 m² : 23 places .
        (répartition : nous consulter)
        Lot 198 m² : 6 places

        Proximité immédiate RIE de THALES.
        . Etat : Ancien

        Caractéristiques :

        • Ascenseur
        • Espace extérieur
        • Climatisation
        • Faux plancher
        • Parkings

        Surfaces

        BâtimentEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
        AURELIEN II2ème étageBureaux1982 mois ap. acc.135 €/m²/an HT HC35 €/m²/an HT
        AURELIEN II1er étageBureaux384Mars 2025125 €/m²/an HT HC35 €/m²/an HT
        AURELIEN IIRez-de-chausséeBureaux382Mars 2025125 €/m²/an HT HC35 €/m²/an HT
        Total bâtiment  964   

        Localisation

        31100 TOULOUSE
        À 8 km du centre ville de TOULOUSE
        Arrêt de bus Boudeville à 3 mn-lignes 49 et 58
        Métro station Bellefontaine
        Accès immédiat par la rocade Ouest Sortie n°38
        À 15 mn de l'aéroport de TOULOUSE-BLAGNAC
        Proche du centre commercial de PORTET/GARONNE
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        Energies

        DPE

        Informations sur le Marché

        Loyer : A partir de 125 € m²/an HT HC
         
        964 m²
        Divisibilité min. 198 m²
        A partir de 125 € m²/an HT HC
        Jonathan HILAIRE

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