Location bureau TOULOUSE - 843 m²

GOLF PARK & FAIRWAY, 1 ROND POINT DU GENERAL EISENHOWER 31100 TOULOUSE Voir sur Street View

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Bureau Location 31100 TOULOUSE 1 ROND POINT DU GENERAL EISENHOWER

Immédiate

Autres : Bureaux à louer TOULOUSE / Bureaux à louer Haute-Garonne / Bureaux à louer Midi-Pyrénées

Proches : LABEGE / BLAGNAC / COLOMIERS

Description

Annonce mise à jour le 02/05/2025

Bureaux à louer dans un ensemble tertiaire récent au cœur du parc de BASSO-CAMBO. Immeuble en R+2 en façade de la rocade Arc-en-Ciel.

Dans un immeuble de construction récente.
Locaux offrant de belles prestations, livrés cloisonnés et climatisés.
Trames de 18 mètres.
Bâtiment HQE - RT 2012.
Accès rocade Arc en Ciel et rocade Ouest.
Lignes de bus n° 21 et 67.
Accès direct au Terminus de la ligne ligne A du métro par le bus n° 21. Correspondance nombreuses autres lignes.

Aménagements

Bâtiment composé de trois ailes.

Locaux de belles prestations en très bon état général.

Aménagement : open-space complété de salles de réunions et phone-boxes.
Cloisons vitrées.
Salle serveur avec climatisation split.

Trames de 18 mètres.

Bâtiment HQE - RT 2012.

Démarche environnementale ambitieuse (Label BiodiverCity@, énergie alternative, terrasses et toitures végétalisées, ...).

Site équipé en fibre optique.
Surveillance par gardiennage.
Une liaison AIRBUS Span arrive sur le parc.

Emplacements de voitures privatifs :
Lot 305 m² : 3 extérieurs et 9 en sous-sol.
Lot 538 m² : 16 extérieurs et 10 en sous-sol.

Un Restaurant Inter Entreprise, une salle de fitness et une salle de squash sont installés sur le site.
. Etat : Ancien

Caractéristiques :

Certifications HQE
Contrôle d'accès
Parkings
Salle de réunion
Climatisation
Restaurant / RIE

Surfaces

Bâtiment	Lot	Etage	Nature	Surface (m²)	Disponibilité	Loyer	Charges locataire
FAIRWAY	606	Rez-de-chaussée	Bureaux	305	Immédiate	145 €/m²/an HT HC	40 €/m²/an HT
FAIRWAY	630-631	1er étage	Bureaux	538	Immédiate	145 €/m²/an HT HC	40 €/m²/an HT
Total bâtiment				843

Localisation

GOLF PARK & FAIRWAY, 1 ROND POINT DU GENERAL EISENHOWER 31100 TOULOUSE

Accès direct rocade Arc en Ciel et rocade Ouest.
Lignes de bus n° 21 et 67.
Accès direct au Terminus de la ligne ligne A du métro par le bus n° 21. Correspondance nombreuses autres lignes.

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