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        Location bureau TOULOUSE - 843 m²

        GOLF PARK & FAIRWAY, 1 ROND POINT DU GENERAL EISENHOWER 31100 TOULOUSE Voir sur Street View
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        Bureau Location 31100 TOULOUSE 1 ROND POINT DU GENERAL EISENHOWER
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        Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché
        843 m²
        Divisibilité min. 305 m²
        145 € /m²/an HT HC

        Description

        Annonce mise à jour le 28/03/2025

        Bureaux à louer dans un ensemble tertiaire récent au cœur du parc de BASSO-CAMBO. Immeuble en R+2 en façade de la rocade Arc-en-Ciel.

        Dans un immeuble de construction récente.
        Locaux offrant de belles prestations, livrés cloisonnés et climatisés.
        Trames de 18 mètres.
        Bâtiment HQE - RT 2012.
        Accès rocade Arc en Ciel et rocade Ouest.
        Lignes de bus n° 21 et 67.
        Accès direct au Terminus de la ligne ligne A du métro par le bus n° 21. Correspondance nombreuses autres lignes.

        Aménagements

        Bâtiment composé de trois ailes.

        Locaux de belles prestations en très bon état général.

        Aménagement : open-space complété de salles de réunions et phone-boxes.
        Cloisons vitrées.
        Salle serveur avec climatisation split.

        Trames de 18 mètres.

        Bâtiment HQE - RT 2012.

        Démarche environnementale ambitieuse (Label BiodiverCity@, énergie alternative, terrasses et toitures végétalisées, ...).

        Site équipé en fibre optique.
        Surveillance par gardiennage.
        Une liaison AIRBUS Span arrive sur le parc.

        Emplacements de voitures privatifs :
        Lot 305 m² : 3 extérieurs et 9 en sous-sol.
        Lot 538 m² : 16 extérieurs et 10 en sous-sol.

        Un Restaurant Inter Entreprise, une salle de fitness et une salle de squash sont installés sur le site.
        . Etat : Ancien

        Caractéristiques :

        • Certifications HQE
        • Contrôle d'accès
        • Parkings
        • Salle de réunion
        • Climatisation
        • Restaurant / RIE

        Surfaces

        BâtimentLotEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
        FAIRWAY606Rez-de-chausséeBureaux305Immédiate145 €/m²/an HT HC40 €/m²/an HT
        FAIRWAY630-6311er étageBureaux538Immédiate145 €/m²/an HT HC40 €/m²/an HT
        Total bâtiment   843   

        Localisation

        GOLF PARK & FAIRWAY, 1 ROND POINT DU GENERAL EISENHOWER 31100 TOULOUSE
        Accès direct rocade Arc en Ciel et rocade Ouest.
        Lignes de bus n° 21 et 67.
        Accès direct au Terminus de la ligne ligne A du métro par le bus n° 21. Correspondance nombreuses autres lignes.
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        Energies

        DPE

        Informations sur le Marché

        Loyer : 145 € /m²/an HT HC
         
        843 m²
        Divisibilité min. 305 m²
        145 € /m²/an HT HC
        Jonathan HILAIRE

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