Location bureau TOULOUSE - 971 m²

LocalisationLES VARIETES, CENTRE VILLE, 9 ALLEE FRANKLIN ROOSEVELT 31000 TOULOUSE Voir sur Street View
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Bureau Location 31000 TOULOUSE 9 ALLEE FRANKLIN ROOSEVELT
Disponibilité Septembre 2026
Bureau Location 31000 TOULOUSE 9 ALLEE FRANKLIN ROOSEVELT Bureau Location 31000 TOULOUSE 9 ALLEE FRANKLIN ROOSEVELT Bureau Location 31000 TOULOUSE 9 ALLEE FRANKLIN ROOSEVELT Bureau Location 31000 TOULOUSE 9 ALLEE FRANKLIN ROOSEVELT Bureau Location 31000 TOULOUSE 9 ALLEE FRANKLIN ROOSEVELT Bureau Location 31000 TOULOUSE 9 ALLEE FRANKLIN ROOSEVELT Bureau Location 31000 TOULOUSE 9 ALLEE FRANKLIN ROOSEVELT

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Description

Annonce mise à jour le 03/10/2025

Bureaux neufs à louer situés dans un immeuble emblématique de l'Hyper Centre Ville "Les Variétés". Prestations de qualité. Terrasse privative.

CBRE Toulouse vous présente un plateau de bureaux neufs à louer situé en Hyper Centre ville de TOULOUSE. Prestations de qualité - terrasse privative - sanitaires et douches privatifs .
Station de métro Jean Jaurès en pied d'immeuble - Ligne A et B
Nombreuses lignes de bus
À 10 mn à pied de la Gare Matabiau
À proximité immédiate du Parking public Jean Jaurés .

Aménagements

Dans un bâtiment emblématique situé au cœur des allées Roosevelt : un programme mixte comprenant plus de 6 000 m² d’espaces comprenant le flagship de la
FNAC, des bureaux modernes, et un restaurant en roof top végétalisé avec une terrasse panoramique.

Le futur bâtiment organisé sur 6 niveaux :

- Du R-1 au R+2 : une surface commerciale de 3845 m² (FNAC) avec un accès par les allées du Président Franklin Roosevelt.

- Au R+3, un plateau de bureaux de 971 m² (SL) + terrasse privative de 27 m², avec une entrée par la rue d’Austerlitz.

- Au R+4 un restaurant en roof top de 1 111 m² qui se logera sous les toits.

Bureaux à louer : 971 m² locatifs (833 m² utiles)
Plateau livré neuf, aménagé (revêtement des sols, peintures, climatisation, courant fort, sanitaires et douches ) hors cloisons,
hors courant faibles et aménagements spécifiques.

Capacitaire : 84 personnes

. Etat : Neuf

Surfaces

EtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
3ème étageBureaux971Septembre 2026265 €/m²/an HT HC25 €/m²/an HT

Localisation

Localisation
LES VARIETES, CENTRE VILLE, 9 ALLEE FRANKLIN ROOSEVELT 31000 TOULOUSE
Facilités
Immeuble situé en Hyper Centre ville de TOULOUSE.
Station de métro Jean Jaurès en pied d'immeuble - Ligne A et B
Nombreuses lignes de bus
À 10 mn à pied de la Gare Matabiau
À proximité immédiate du Parking public Jean Jaurés .

Energies

DPE

Diagnostic de performance énergétique

Informations sur le Marché

Loyer : 265 € /m²/an HT HC
971 m²
Non divisible
265 € /m²/an HT HC
 
971 m²
Non divisible
265 € /m²/an HT HC
Marine PASCAL

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Marine PASCAL

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