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        Location bureau TOULOUSE - 2 198 m²

        LocalisationGOLF PARK & FAIRWAY, 1 ROND POINT DU GENERAL EISENHOWER 31100 TOULOUSE Voir sur Street View
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        Bureau Location 31100 TOULOUSE 1 ROND POINT DU GENERAL EISENHOWER
        Disponibilité Immédiate
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        Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché

        Description

        Annonce mise à jour le 18/04/2025

        Bureaux à louer dans un immeuble entièrement rénové au cœur du parc de BASSO-CAMBO, en façade de la rocade Arc-en-Ciel. Possibilité laboratoire/salles blanches/petite activité. Services sur le site.

        Dans un site emblématique équipé en fibre optique.
        Surveillance par gardiennage.

        Bâtiment à usage de bureaux et petite activité/stockage.

        Les locaux sont livrés en l'état, cloisonnés et climatisés.

        97 emplacements de voitures privatifs extérieurs.

        Accès rocade Arc en Ciel et rocade Ouest.
        Lignes de bus n° 21 et 67.
        Accès direct au Terminus de la ligne ligne A du métro par le bus n° 21. Correspondance nombreuses autres lignes.

        Aménagements

        Site emblématique équipé en fibre optique.
        Surveillance par gardiennage.

        Dans un Bâtiment à usage de bureaux et petite activité/stockage.

        Surface disponible : 2198 m² locatifs.

        Locaux livrés en l'état, cloisonnés et climatisés.
        Salles blanches.
        Patios intérieurs.
        Accès direct extérieur.

        Division possible en lots.

        97 emplacements de voitures privatifs extérieurs.

        Un Restaurant Inter Entreprise, une salle de fitness et une salle de squash sont déjà aménagés sur le site.
        . Etat : Ancien

        Caractéristiques :

        • Contrôle d'accès
        • Restaurant / RIE
        • Climatisation
        • Espace extérieur

        Surfaces

        BâtimentEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
        Initial - ERez-de-chausséeBureaux1 673Immédiate110 €/m²/an HT HC19 €/m²/an HT
        Initial - ERez-de-chausséeActivités525Immédiate75 €/m²/an HT HC19 €/m²/an HT
        Total bâtiment  2 198   

        Localisation

        Localisation
        GOLF PARK & FAIRWAY, 1 ROND POINT DU GENERAL EISENHOWER 31100 TOULOUSE
        Facilités
        Accès direct rocade Arc en Ciel et rocade Ouest.
        Lignes de bus n° 21 et 67.
        Accès direct au Terminus de la ligne ligne A du métro par le bus n° 21. Correspondance nombreuses autres lignes.
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        Energies

        DPE

        Diagnostic de performance énergétique

        Informations sur le Marché

        Loyer : 110 € /m²/an HT HC
        2 198 m²
        Divisibilité min. 525 m²
        110 € /m²/an HT HC
         
        2 198 m²
        Divisibilité min. 525 m²
        110 € /m²/an HT HC
        Sarah CABOT

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        Sarah CABOT

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