Location bureau AIX EN PROVENCE - 580 m²

Localisation13290 AIX EN PROVENCE
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Bureau Location 13290 AIX EN PROVENCE
Disponibilité Selon les lots
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Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché

Description

Annonce mise à jour le 11/03/2026

CBRE vous propose des bureaux à partir de 70 m² environ à la location, sur le parc du Rocher de Saint Hilaire à Aix-en-Provence.

Ils sont idéalement situés sur le Pôle d’activité d’Aix, au cœur d'une pinède, dans un immeuble de 2 015.80 m² environ. Deux lots sont disponibles, un de 70 m& environ et un de 508 m& environ. Le site est clôturé et sécurisé, est desservi par la ligne 15. Des emplacements de parking sont disséminés dans le parc. N’hésitez pas à nous contacter pour effectuer une visite ou pour tout complément d’information.

Aménagements

Les 2 lots peuvent êtres reliés.

. Climatisation réversible
. Ascenseur
. VMC
. Faux plafond
. Caméras vidéo, interphone
. Détection alarme incendie
Immeuble basse consommation d'énergies (BBC). Site clôturé et sécurisé.

Arrêt de bus rue Berthier à 200m (ligne 15).

13 parkings pour le lot de 508 m².
9 parkings pour le lot de 72 m².
. Etat : Ancien

Caractéristiques :

  • Ascenseur
  • Climatisation
  • Contrôle d'accès

Surfaces

BâtimentEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
ROCHER ST HILAIRERez-de-chausséeBureaux72Immédiate160 €/m²/an HT HC56 €/m²/an HT
ROCHER ST HILAIRERez-de-chausséeBureaux508Juillet 2026160 €/m²/an HT HC56 €/m²/an HT
Total bâtiment  580   

Localisation

Localisation
13290 AIX EN PROVENCE
Facilités
• En avion (aéroport Marseille Marignane) : Direction Aix / Les Milles par D9. Sortie n°4 "Le golf /Aix/Duranne" (après la sortie "Calas").
• De Nice : A7, suivre Direction Marseille (A51). Sortie n°5, Direction D9 - "Les Milles" (voie rapide) et sortie n°4 "Le golf - pôle d'activités Pichaury/Duranne".
• De Lyon : Après péage Salon, direction Aix. Sortie n°29 "Aix ouest/Les Milles". Reprendre l'A51, direction Marseille. Sortie n°5, direction D9 - "Les Milles" (voie rapide) et sortie n°4 "Le golf /pôle d'activités Pichaury/Duranne".
• De Marseille : (A51). Sortie Luynes - ZA Les Milles.



Energies

DPE : B

Diagnostic de performance énergétique

Informations sur le Marché

Loyer : 160 € /m²/an HT HC
580 m²
Divisibilité min. 72 m²
160 € /m²/an HT HC
 
580 m²
Divisibilité min. 72 m²
160 € /m²/an HT HC
Audrey FISCHER

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Audrey FISCHER

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