Location bureau AIX EN PROVENCE - 566 m²

Localisation13290 AIX EN PROVENCE
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Bureau Location 13290 AIX EN PROVENCE
Disponibilité Immédiate
Bureau Location 13290 AIX EN PROVENCE Bureau Location 13290 AIX EN PROVENCE Bureau Location 13290 AIX EN PROVENCE Bureau Location 13290 AIX EN PROVENCE Bureau Location 13290 AIX EN PROVENCE Bureau Location 13290 AIX EN PROVENCE Bureau Location 13290 AIX EN PROVENCE Bureau Location 13290 AIX EN PROVENCE Bureau Location 13290 AIX EN PROVENCE Bureau Location 13290 AIX EN PROVENCE Bureau Location 13290 AIX EN PROVENCE Bureau Location 13290 AIX EN PROVENCE Bureau Location 13290 AIX EN PROVENCE Bureau Location 13290 AIX EN PROVENCE

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Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché

Description

Annonce mise à jour le 25/02/2026

CBRE vous propose 566 m² environ de bureaux à la location, divisibles à partir de 181 m², disponibles sur le Pôle d’activité d’Aix en Provence.

Situé sur la zone d’activité de la Robole, les bureaux à louer sont situés en rez-de-chaussée, au sein d’un immeuble récent à l’architecture de qualité, sur un emplacement de premier ordre.

N’hésitez pas à nous contacter pour visiter les bureaux ou pour tout complément d’information.

Aménagements

Le lot N0-01 dispose de sanitaires doubles privatifs ainsi que d'une porte donnant sur l'extérieur.

Prestations techniques :
. Immeuble R-2/R+3
. Bâtiment code du travail
. Terrasses à chaque niveau
. Raccordement à la fibre optique
. Gestion Technique centralisée

Prestations bureaux :
. Capacitaire : 1/12m² dans les bureaux et 1/3m² en salle de réunion.
. Hauteur libre bureaux : 2,65 m²
. 4 ascenseurs
. VMC double flux
. Faux plafond : dalles minérales 60x60
. Sol dalles moquette 50x50 dans les bureaux
. Eclairage : dalles LED
. Trame : 1,35 m

Label Breeam Very Good
Immeuble indépendant
Emplacement de premier ordre
Grands plateaux
Architecture de qualité
Immeuble emblématique

Parkings :
Lot N0-01 :
14 places en sous-sol
1 place extérieure

Lot N0-02.2 :
5 places en sous-sol
1 place extérieure

32 emplacements deux-roues

. Etat : Neuf

Caractéristiques :

  • Espace extérieur
  • Ascenseur
  • Climatisation
  • Parkings

Surfaces

BâtimentLotEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
1Sous-solParkingsImmédiate1 250 €/U/an HT HC
1ParkingsImmédiate700 €/U/an HT HC
1N0-01Rez-de-chausséeBureaux385Immédiate175 €/m²/an HT HC28 €/HT/m²/an
1N0-02.2Rez-de-chausséeBureaux181Immédiate175 €/m²/an HT HC28 €/HT/m²/an
Total bâtiment   566   

Localisation

Localisation
13290 AIX EN PROVENCE
Facilités
Aéroport international Marseille Provence à 15 mn
SNCF : gare TGV de l'Arbois à 5 mn
Bus : zone desservie par les transports en commun
Route : Sortie en direction du GOLF AIX MARSEILLE

A proximité des axes autoroutiers

Energies

DPE : B

Diagnostic de performance énergétique

Informations sur le Marché

Loyer : 175 € /m²/an HT HC
566 m²
Divisibilité min. 181 m²
175 € /m²/an HT HC
 
566 m²
Divisibilité min. 181 m²
175 € /m²/an HT HC
Catherine VALETTE

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Catherine VALETTE

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