Location bureau VITROLLES - 1 968 m²

13127 VITROLLES

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15 mois ap. déb. trx

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Proches : LES PENNES MIRABEAU / AIX EN PROVENCE / MARSEILLE

Description

Annonce mise à jour le 07/04/2025

BATIMENT L'ARROW . Au croisement de l'A7 et du CD9, immeuble neuf de 1 600 m² env. en R+2 à construire avec terrasse, jardin et parkings. Belle visibilité. Possibilité d'enseigne.

Aménagements

. Rafraichissement réversible type VRV
. Ascenseur accessible PMR, capacité 630 kg
. Faux plafonds en dalles de fibres minérales et luminaires encastrés
. Moquette en dalle (50x50 cm) au sol
. Peinture aux murs
. Plinthes PVC 2 compartiments le long des parois des façades alimentées au courant fort
. Hauteur libre sous faux-plafond : 250 cm à 265 cm

. Jardin privatif : 200 m² env. au RDC
. Terrasse privative: 150 m² environ en R+2
. Parc sécurisé

. Parkings : 11 privatifs et 70 en foisonnement
. Etat : Ancien

Caractéristiques :

Ascenseur
Parkings
Accessibilité PMR
Espace extérieur

Surfaces

Bâtiment	Lot	Etage	Nature	Surface (m²)	Disponibilité	Loyer
C		2ème étage	Bureaux	532	15 mois ap. déb. trx	150 €/HT/HC/m²/an
C		1er étage	Bureaux	527	15 mois ap. déb. trx	150 €/HT/HC/m²/an
C			Parkings		15 mois ap. déb. trx
C			Parkings		15 mois ap. déb. trx	350 €/HT/HC/U/an
C	C01	R1	Bureaux	909	15 mois ap. déb. trx	150 €/HT/HC/m²/an
Total bâtiment				1 968

Localisation

13127 VITROLLES

. Aéroport : international Marseille Provence à 5 mn
. Gare TGV de l'Arbois à 5 mn
. Bus ligne 39 station "Vitrolles Bastide Blanche"
. A 10 mn des entrées du port de marseille par l'A55 (liaison directe par autoroute gratuite)
. Route : CD 9 - A7 Vers Marseille/A8 Vers Aix, Cannes, Nice et l'Italie/A55 Vers Martigues, Fos et Arles
. A 20 km au nord de Marseille.
. Environnement économique de premier plan.

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