Location bureau MARSEILLE 2ème (13002) - 5 559 m²

LES DOCKS, 10 PLACE DE LA JOLIETTE 13002 MARSEILLE Voir sur Street View
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Bureau Location 13002 MARSEILLE 10 PLACE DE LA JOLIETTE
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Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché
5 559 m²
Divisibilité min. 85 m²
A partir de 90 € m²/an HT HC

Description

Annonce mise à jour le 15/11/2024

Dans le secteur EUROMEDITERRANEE, en face du Port Autonome, bénéficiant d'excellentes dessertes autoroutières, très belle réhabilitation d'un bâtiment datant du XIXe siècle. Certification : HQE Rénovation et Wiredscore Gold

EUROMEDITERRANEE – 13002 MARSEILLE - LES DOCKS :
CBRE Conseil et Transaction vous propose de très belles surfaces de bureaux, à la location dans un immeuble emblématique datant du XIXème siècle, au cœur du quartier d’affaires de la Joliette
Excellente desserte routière et transports en commun (Bus, métro, tramway).
N’hésitez pas à nous contacter pour découvrir ces bureaux.
CBRE leader mondial en Immobilier d’entreprise est à votre disposition pour vous accompagner dans tous vos projets immobiliers grâce à sa palette de métiers permettant de répondre à toutes problématiques immobilières de la valorisation, en passant par la gestion et la commercialisation à la rénovation.

Aménagements

- Bureaux équipés aux normes internationales
- Sécurité incendie 24/24h
- Chauffage et air rafraîchi par air pulsé
- Eclairage par appareillages directs
- Moquette au sol
- Murs : pierres apparentes et peinture
- Voûtains en brique
- Poteaux en fonte
- Plinthes techniques périphériques
- Ascenseurs
- Nombreux parkings publics
- Parkings en sous-sol
- Immeuble classé ERP Type W (2ème et 3ème catégorie selon les sections)
. Possibilité de division ou de regroupement pour certains lots bureaux : nous consulter.

. Raccordement à la boucle THASSALIA d'eau de mer sur certains atriums.

. Parking dans le programme "COEUR MEDITERRANEE" à : 2.000 €/HT/HC/unité/an + 414.81 €.HT/unité/an de charges
Ratio de 1 place pour 200 m² environ
. Etat : Ancien

Caractéristiques :

  • Climatisation
  • Ascenseur
  • Parkings

Surfaces

BâtimentLotEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
ATRIUM 10.4986ème étageBureaux161Immédiate230 €/m²/an HT HC59 €/m²/an HT
ATRIUM 10.498MezzanineBureaux144Immédiate90 €/m²/an HT HC59 €/m²/an HT
Total bâtiment   305   
BâtimentLotEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
ATRIUM 10.51er étageBureaux2 427Immédiate220 €/m²/an HT HC56 €/m²/an HT
ATRIUM 10.51076ème étageBureaux236Immédiate230 €/m²/an HT HC56 €/HT/m²/an
ATRIUM 10.5107MezzanineBureaux138Immédiate90 €/m²/an HT HC56 €/HT/m²/an
ATRIUM 10.51086ème étageBureaux204Immédiate230 €/m²/an HT HC56 €/HT/m²/an
ATRIUM 10.5108MezzanineBureaux139Immédiate90 €/m²/an HT HC56 €/HT/m²/an
Total bâtiment   716   
BâtimentLotEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
ATRIUM 10.51er étageBureaux2 427Immédiate220 €/m²/an HT HC56 €/m²/an HT
ATRIUM 10.51076ème étageBureaux236Immédiate230 €/m²/an HT HC56 €/HT/m²/an
ATRIUM 10.5107MezzanineBureaux138Immédiate90 €/m²/an HT HC56 €/HT/m²/an
ATRIUM 10.51086ème étageBureaux204Immédiate230 €/m²/an HT HC56 €/HT/m²/an
ATRIUM 10.5108MezzanineBureaux139Immédiate90 €/m²/an HT HC56 €/HT/m²/an
Total bâtiment   716   
BâtimentLotEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
ATRIUM 10.667/68/693ème étageBureaux405Immédiate240 €/m²/an HT HC68 €/HT/m²/an
BâtimentEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
ATRIUM 10.86ème étageBureaux85Août 2025240 €/m²/an HT HC49 €/m²/an HT
ATRIUM 10.84ème étageBureaux265Immédiate240 €/m²/an HT HC49 €/HT/m²/an
ATRIUM 10.83ème étageBureaux499Février 2025240 €/m²/an HT HC49 €/HT/m²/an
Total bâtiment  849   
BâtimentLotEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
Hôtel de Direction406/4074ème étageBureaux154Immédiate260 €/m²/an HT HC50 €/m²/an HT
Hôtel de Direction5055ème étageBureaux158Immédiate260 €/m²/an HT HC50 €/m²/an HT
Hôtel de Directionna6ème étageBureaux210Immédiate230 €/m²/an HT HC50 €/m²/an HT
Hôtel de Directionna2ème étageBureaux336Immédiate230 €/m²/an HT HC50 €/m²/an HT
Total bâtiment   857   
Total général : 2727,3 m²

Localisation

LES DOCKS, 10 PLACE DE LA JOLIETTE 13002 MARSEILLE
Tunnel Prado Carénage à proximité
Parking public : Espercieux et Arvieux
Joliette (D) et Désirée Clary
Joliette et Euroméditerranée-Gantès (Tramways)
nombreuses lignes à proximité (4 arrêts)
A50, A55 et A7
Gare TGV St Charles à 10 minutes
Aéroport Marseille Provence à 25 kilomètres
Gare Maritime lignes nationales vers la Corse et la Sardaigne. Lignes internationales vers l'Algérie et la Tunisie

Energies

DPE : G

Informations sur le Marché

Loyer : A partir de 90 € m²/an HT HC
 
5 559 m²
Divisibilité min. 85 m²
A partir de 90 € m²/an HT HC
Aurélie PONTIER

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