Location bureau MARSEILLE 2ème (13002) - 6639,7 m²

13002 MARSEILLE

Offre N°36530 mise à jour le 23/09/2021

6639,7 m²

A partir de 190 € m²/an HT HC

Disponibilité : Selon les lots

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Surface : 6639,7 m² divisibles à partir de 118 m²

Loyer : A partir de 190 € m²/an HT HC

Dispo : Selon les lots

DPE : G

Caractéristiques :

Accueil / hall
Climatisation
Parkings

Autres : Bureaux à louer MARSEILLE / Bureaux à louer Bouches-du-Rhône / Bureaux à louer Provence-Alpes-Côte d'Azur

Proches : AUBAGNE / LES PENNES MIRABEAU / AIX EN PROVENCE

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Description
Localisation & Transports Localisation
Surface
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Dans le secteur EUROMEDITERRANEE, en face du Port Autonome, bénéficiant d'excellentes dessertes autoroutières, très belle réhabilitation d'un bâtiment datant du XIXe siècle.

EUROMEDITERRANEE – 13002 MARSEILLE - LES DOCKS :
CBRE Conseil et Transaction vous propose de très belles surfaces de bureaux, à la location dans un immeuble emblématique datant du XIXème siècle, au cœur du quartier d’affaires de la Joliette
Excellente desserte routière et transports en commun (Bus, métro, tramway).
N’hésitez pas à nous contacter pour découvrir ces bureaux.
CBRE leader mondial en Immobilier d’entreprise est à votre disposition pour vous accompagner dans tous vos projets immobiliers grâce à sa palette de métiers permettant de répondre à toutes problématiques immobilières de la valorisation, en passant par la gestion et la commercialisation à la rénovation.

.Chauffage et air rafraîchi par air pulsé
.Plinthes techniques en périphérie
.Moquette au sol
.Murs: pierres apparentes ou peinture
.Plafonds en dalles minérales ou voûtain de briques apparentes
.Eclairage par appareillages directs ou indirects
. Services généraux: accueil, sécurité incendie 24/24h

. Possibilité de division ou de regroupement pour certains lots bureaux : nous consulter.

. Raccordement à la boucle THASSALIA d'eau de mer pour les Atriums 10.7 et 10.8.

. Parking dans le programme "COEUR MEDITERRANEE" à : 2.000 €/HT/HC/unité/an + 339.78 €.HT/unité/an de charges

. Etat : Ancien

DPE :

13002 MARSEILLE

Bus : nombreuses lignes à proximité
Métro: ligne 2 "Joliette"
Tramway T2 "Joliette" et "Gantès"
Accès direct autoroutes A55 et A7
Tunnel Prado Carénage à proximité
Parking public : Espercieux et Arvieux
Gare TGV St Charles à 10 minutes
Aéroport Marseille Provence à 25 kilomètres

Description
Localisation & Transports Localisation
Surface
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Bâtiment	Lot	Etage	Nature	Surface (m²)	Disponibilité	Loyer	Charges locataire
ATRIUM 10.1	24	1er étage	Bureaux	201,9	Décembre 2021	195 €/m²/an HT HC	56,58 €/HT/m²/an
ATRIUM 10.1	52	6ème étage	Bureaux	184,9	Immédiate	230 €/m²/an HT HC	56,58 €/HT/m²/an
ATRIUM 10.1	52	Mezzanine	Bureaux	122,4	Immédiate	190 €/m²/an HT HC	56,58 €/HT/m²/an
ATRIUM 10.1	53	6ème étage	Bureaux	232,4	Immédiate	230 €/m²/an HT HC	56,58 €/HT/m²/an
ATRIUM 10.1	53	Mezzanine	Bureaux	140,4	Immédiate	190 €/m²/an HT HC	56,58 €/HT/m²/an
Total bâtiment				882

Bâtiment	Lot	Etage	Nature	Surface (m²)	Disponibilité	Loyer	Charges locataire
ATRIUM 10.4		4ème étage	Bureaux	1197,9	Décembre 2021	235 €/m²/an HT HC	56,2 €/HT/m²/an
ATRIUM 10.4	105	6ème étage	Bureaux	242,3	Immédiate	230 €/m²/an HT HC	56,2 €/m²/an HT
ATRIUM 10.4	105	Mezzanine	Bureaux	146	Immédiate	190 €/m²/an HT HC	56,2 €/m²/an HT
ATRIUM 10.4	46 à 52	2ème étage	Bureaux	1210	Immédiate	205 €/m²/an HT HC	56,2 €/m²/an HT
ATRIUM 10.4	95	6ème étage	Bureaux	184,8	Immédiate	230 €/m²/an HT HC	56,2 €/m²/an HT
ATRIUM 10.4	95	Mezzanine	Bureaux	108,8	Immédiate	190 €/m²/an HT HC	56,2 €/m²/an HT
ATRIUM 10.4	98	6ème étage	Bureaux	159,8	Immédiate	230 €/m²/an HT HC	56,2 €/m²/an HT
ATRIUM 10.4	98	Mezzanine	Bureaux	144	Immédiate	190 €/m²/an HT HC	56,2 €/m²/an HT
Total bâtiment				3393,6

Bâtiment	Etage	Nature	Surface (m²)	Disponibilité	Loyer	Charges locataire
ATRIUM 10.5	6ème étage	Bureaux	373,7	Décembre 2021	235 €/m²/an HT HC	53,08 €/HT/m²/an
ATRIUM 10.5	6ème étage	Bureaux	342,7	Décembre 2021	235 €/m²/an HT HC	53,08 €/HT/m²/an
Total bâtiment			716,4

Bâtiment	Lot	Etage	Nature	Surface (m²)	Disponibilité	Loyer	Charges locataire
ATRIUM 10.6	67/68/69	3ème étage	Bureaux	404,7	Immédiate	220 €/m²/an HT HC	58,2 €/HT/m²/an

Bâtiment	Lot	Etage	Nature	Surface (m²)	Disponibilité	Loyer	Charges locataire
Hôtel de Direction	na	6ème étage	Bureaux	210	Immédiate	260 €/m²/an HT HC	51,48 €/HT/m²/an
Hôtel de Direction	na	2ème étage	Bureaux	357	Immédiate	260 €/m²/an HT HC	51,48 €/m²/an HT
Hôtel de Direction	na	2ème étage	Bureaux	336	Immédiate	260 €/m²/an HT HC	51,48 €/m²/an HT
Hôtel de Direction	na	1er étage	Bureaux	118	Immédiate	260 €/m²/an HT HC	51,48 €/m²/an HT
Hôtel de Direction	na	1er étage	Bureaux	222	Immédiate	260 €/m²/an HT HC	51,48 €/m²/an HT
Total bâtiment				1243