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        Location bureau MARSEILLE 15ème (13015) - 2 147 m²

        13015 MARSEILLE
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        Bureau Location 13015 MARSEILLE
        Immédiate

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        Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché
        2 147 m²
        Divisibilité min. 202 m²
        175 € /m²/an HT HC

        Description

        Annonce mise à jour le 08/03/2024

        BUREAUX A LOUER - 13015 MARSEILLE - ZONE FRANCHE URBAINE : Nous vous proposons au cœur de l'Eco-quartier Smartseille des bureaux divisibles à la location.

        CBRE Conseil & Transaction vous propose à la location dans un immeuble situé sur le périmètre EUROMEDITERRANEE et dans l'Eco quartier Smartseille, plusieurs surfaces de bureaux neufs.
        N’hésitez pas à nous contacter pour découvrir ces bureaux.
        CBRE leader mondial en Immobilier d’entreprise est à votre disposition pour vous accompagner dans tous vos projets immobiliers grâce à sa palette de métiers permettant de répondre à toutes problématiques immobilières de la valorisation, en passant par la gestion et la commercialisation à la rénovation.

        Aménagements

        Plateaux divisibles en trois.
        Plateaux terminés : faux plancher, faux plafond, climatisation, etc...
        Classement ERP
        Label HQE Profil très bon
        RT 2012 -20 % à ce jour mini et en attente du Titre V pour obtenir environ RT 2012 -40 % mini (60 % d'EnR)

        La location des emplacements de parking est un droit de stationnement durant les horaires de journée.
        . Places de stationnement en foisonnement en abonnement jour (70 €.TTC/mois)
        . Etat : Neuf

        Caractéristiques :

        • ERP
        • Certifications HQE
        • Parkings
        • Faux plancher

        Surfaces

        LotEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
        A2ème étageBureaux203Immédiate175 €/m²/an HT HC28 €/HT/m²/an
        A1er étageBureaux202Immédiate175 €/m²/an HT HC28 €/HT/m²/an
        B2ème étageBureaux246Immédiate175 €/m²/an HT HC28 €/HT/m²/an
        B1er étageBureaux245Immédiate175 €/m²/an HT HC28 €/HT/m²/an
        C3ème étageBureaux284Immédiate175 €/m²/an HT HC28 €/HT/m²/an
        C2ème étageBureaux284Immédiate175 €/m²/an HT HC28 €/HT/m²/an
        C1er étageBureaux282Immédiate175 €/m²/an HT HC28 €/HT/m²/an
        Volume 5Rez-de-chausséeCommerce401Immédiate175 €/m²/an HT HC28 €/HT/m²/an
        Total bâtiment  2 147   

        Localisation

        13015 MARSEILLE
        Pôle multimodal Capitaine Gèze à 500 m
        Bus rue de Lyon à 300 m : lignes 25, 30, 35, 36, 36b, 70
        M2 "Bougainville" à 900 m
        A55 et A557
        Aéroport de Marseille à 20 kms
        Gare TGV St Charles à 3 kms
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        Energies

        DPE

        Informations sur le Marché

        Loyer : 175 € /m²/an HT HC
         
        2 147 m²
        Divisibilité min. 202 m²
        175 € /m²/an HT HC
        Aurélie PONTIER

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        Aurélie PONTIER

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