Location bureau MARSEILLE 15ème (13015) - 1 747 m²

Localisation13015 MARSEILLE
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Bureau Location 13015 MARSEILLE
Disponibilité Selon les lots
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Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché

Description

Annonce mise à jour le 23/04/2026

BUREAUX A LOUER - MARSEILLE 13015 - EUROMEDITERRANEE - LE BOUGAINVILLE : Immeuble de bureaux récent , structure bois, situé à toute proximité de la station de métro Bougainville et du futur parc des Aygalades.

CBRE CONSEIL ET TRANSACTION vous propose 3 belles surfaces de bureaux situées dans un immeuble récent à usage de bureaux, avec parking privatif au rez-de-chaussée.
N’hésitez pas à nous contacter pour découvrir ces bureaux.
CBRE leader mondial en Immobilier d’entreprise est à votre disposition pour vous accompagner dans tous vos projets immobiliers grâce à sa palette de métiers permettant de répondre à toutes problématiques immobilières de la valorisation, en passant par la gestion et la commercialisation à la rénovation.

Aménagements

Construction BBC HQE RT 2012
Ossature bois massif
Très bonne isolation thermique du bâti
Pompes à chaleur aérothermique réversible
Luminaires à détection de présence
VMC double flux
Accessibilité PMR
Sol : moquette
Vue sur jardin intérieur
Terrasse filante de 100 m² environ pour le 4ème étage

Parking disponible : nous consulter
Une place PMR est à la disposition de tous les locataires

Une DP a été déposée pour rendre l'actif ERP.

le capacitaire restant sur les deux lots vacants est de 100 personnes maximum ce qui représente 50 personnes par plateau
. Etat : Récent

Caractéristiques :

  • Climatisation
  • Certifications HQE
  • ERP
  • Accessibilité PMR

Surfaces

BâtimentEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
14ème étageBureaux524Immédiate130 €/m²/an HT HC36 €/HT/m²/an
13ème étageBureaux612Juillet 2027130 €/m²/an HT HC36 €/HT/m²/an
12ème étageBureaux612Immédiate130 €/m²/an HT HC36 €/HT/m²/an
1Rez-de-chausséeParkingsImmédiate1 500 €/U/an HT HC
Total bâtiment  1 747   

Localisation

Localisation
13015 MARSEILLE
Facilités
Bougainville (D)
National (Tramways)
à proximité
Aéroport Marseille Provence à 20 minutes
A7 et A55 à moins de 500 mètres

Energies

DPE

Diagnostic de performance énergétique

Informations sur le Marché

Loyer : 130 € /m²/an HT HC
1 747 m²
Divisibilité min. 524 m²
130 € /m²/an HT HC
 
1 747 m²
Divisibilité min. 524 m²
130 € /m²/an HT HC
Aurélie PONTIER

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Aurélie PONTIER

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