Location bureau PUTEAUX - 4 099 m²

92800 PUTEAUX
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Bureau Location 92800 PUTEAUX
Immédiate

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Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché
4 099 m²
Non divisible
380 € /m²/an HT HC

Description

Annonce mise à jour le 13/09/2024

Au coeur du nouveau quartier "Bellini" de La Défense à côté des locaux de WEWORK et de la tour Initiale, au pied de la sortie de métro Esplanade, de la ligne 1, accès voirie, et à 6 minutes à pied du nouveau hub de La Défense (à 3 stations de la Gare du Nord, soit 10 minutes)
La Dalle devant l’immeuble sera restructurée par Paris la Défense en 2024.

Lot de 4 099 m² livré par le bailleur en ERP 2 pour 1 200 personnes au plus tôt septembre 2024.
Possibilité de louer en complément deux lots de 660 m² et 543 m² mais en code du travail pour vos bureaux administratifs, indépendants du local ERP.

Aménagements

PRESTATIONS IMMEUBLE/SURFACE :

. Deux accès indépendants depuis la Terrasse Bellini
. Monte-charge accessible depuis la rue Bellini .
. Climatisation réversible, 2 tubes 2 fils en plafond

. Faux plancher technique
. Capacitaire 1100 à 1200 personnes
. Surfaces ERP : Rez-de-chaussée et 1er étage
. Ascenseur ne desservira plus que le Rez de dalle et rez de dalle + 1
. 8 boxes sont disponibles au 1er sous-sol

. Etat : Ancien

Caractéristiques :

  • Ascenseur
  • Faux plancher
  • ERP

Surfaces

BâtimentLotEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
11er Sous-solParkingsImmédiate1 800 €/U/an HT HC
1ERP1er étageBureaux2 025Immédiate380 €/m²/an HT HC60 €/HT/m²/an
1ERPRez-de-chausséeBureaux2 074Immédiate380 €/m²/an HT HC60 €/HT/m²/an
Total bâtiment   4 099   

Localisation

92800 PUTEAUX
RD 7-PONT DE NEUILLY (157, 158, 175), ESPLANADE DE LA DEFENSE-METRO (541), ESPLANADE DE LA DEFENSE (541), PONT DE NEUILLY-RIVE GAUCHE (174, 176, 73, BALABUS)
Esplanade de la Défense (1)
ligne 1 "Esplanade de la Défense"
ligne A "La Défense"
T2 "La Défense"
N13, boulevard circulaire, A86, A14, Quais de Seine

Energies

DPE

Informations sur le Marché

Loyer : 380 € /m²/an HT HC

Prix des Bureaux à louer PUTEAUX

État du bien

Loyer bas

Loyer haut

Neuf/Restructuré
370 €/m² HT HC par an
390 €/m² HT HC par an
Rénové
210 €/m² HT HC par an
380 €/m² HT HC par an
État d'usage
180 €/m² HT HC par an
300 €/m² HT HC par an
 
4 099 m²
Non divisible
380 € /m²/an HT HC
Bérengère WICHA

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Bérengère WICHA

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