Location bureau NICE - 871 m²

06200 NICE
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Bureau Location 06200 NICE
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Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché
871 m²
Divisibilité min. 129 m²
210 € /m²/an HT HC

Description

Annonce mise à jour le 28/12/2023

Situé dans le quartier d'affaires international NICE ARENAS, CBRE vous propose des bureaux d'une surface de 871 m² divisibles, en R+1 et R+3 au sein d'un immeuble tertiaire en R+7 aux prestations haut de gamme

A louer bureaux neufs situés dans le quartier d'affaires de l'ARENAS, d'une surface de 871 m² divisible dès 129 m² en R+1 et R+3, Labélisation BREEAM VERY GOOD, localisation prime, desservi par le tramway, bus, à 5 mn de l'aéroport de NICE COTE D'AZUR et des axes autoroutiers

Le site est composé d'un immeuble de bureaux et d'un hôtel 3* (167 chambres).

Parkings: attribution des places de stationnement selon la surface louée

Autoroute A8 à moins de 5 mn
Tramway L2
Bus
Gare TER Nice St Augustin

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Aménagements

. Bureaux neufs aménagés en open-space
. Prestations haut de gamme
. Eclairage LED
. Label BREEAM VERY GOOD
. Faux-plafonds, faux-plancher
. Plinthes périphériques
. Fibre optique
. Sol moquette
. Hauteur 2.65 m
. Ascenseurs : 3
. ERP 5-W
. Charge au sol : 250 kgs/m²
. Parkings: attribution des places de stationnement selon la surface louée
. Etat : Neuf

Caractéristiques :

  • Ascenseur
  • ERP
  • Parkings

Surfaces

BâtimentLotEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
NEO1.21er étageBureaux245Immédiate210 €/m²/an HT HC39 €/HT/m²/an
NEO1.31er étageBureaux303Immédiate210 €/m²/an HT HC39 €/HT/m²/an
NEO3.13ème étageBureaux129Immédiate210 €/m²/an HT HC39 €/HT/m²/an
NEO3.43ème étageBureaux194Immédiate210 €/m²/an HT HC39 €/HT/m²/an
NEO7.31er Sous-solParkingsImmédiate1 450 €/U/an HT HC150 €/HT/U/an
Total bâtiment   871   

Localisation

06200 NICE
Autoroute A8
Aéroport NICE COTE D'AZUR
Voie rapide Mathis
Tramway T2

Energies

DPE

Informations sur le Marché

Loyer : 210 € /m²/an HT HC
 
871 m²
Divisibilité min. 129 m²
210 € /m²/an HT HC
Lewis BALABANIAN

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Lewis BALABANIAN

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