Location bureau MOUANS SARTOUX - 2 211 m²

06370 MOUANS SARTOUX

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24 mois ap. déb. trx

Autres : Bureaux à louer Mouans-Sartoux / Bureaux à louer Alpes-Maritimes / Bureaux à louer Provence-Alpes-Côte d'Azur

Proches : Sophia Antipolis / Valbonne / Mougins

Description

Annonce mise à jour le 20/03/2025

Mouans Sartoux (06370), parc d'activités de l'ARGILE, CBRE vous propose à la location ce projet d'intérêt général dotés d'infrastructures modernes d'une surface totale de 7 300 m² alliant un immeuble de bureaux (2 211 m²) et un bâtiment de locaux d'activités (5 083m²) offrant une localisation proche des accès autoroutiers avec des coûts optimisés grâce au partage d'espaces communs. Disponibilité : 3T2026

Immeuble de bureaux d'une surface de 2 211 m² sur deux niveaux.

Bureaux proposés à la location en BEFA, à partir de 180 m².

Parkings VL dédiés en sous-sol et à l'extérieur ainsi que pour les deux roues. 9 places seront pré-équipées pour bornes électriques.

Cet environnement offre de nombreux avantages, tels que la proximité des accès autoroutiers, des commerces et des services.

Aménagements

. Immeuble de bureaux à construire d'une surface d'environ 2 211 m² sur deux niveaux situés sur la zone d'activités de l'Argile
. Bureaux en open-space à aménager
. Bureaux livrés bruts sans faux-plafonds
. Sol PVC
. Volets coulissants avec brise-soleils orientables
. Climatisation convertible par ventilo-convecteur (avec télécommande programmable)
. Sanitaires en parties communes
. Ascenseurs : 3
. Fibre optique
. Visiophones - badges
. Stationnements non privatifs : 5 places VL PMR + 11 places VL sur voie C + 16 places motos + 52 places vélos
. Effectif total : 203
. Etat : Neuf

Caractéristiques :

Ascenseur
Local vélo
Climatisation

Surfaces

Bâtiment	Lot	Etage	Nature	Surface (m²)	Disponibilité	Loyer	Charges locataire
ARGILA			Parkings		24 mois ap. déb. trx	900 €/place/an HT HC
ARGILA			Parkings		24 mois ap. déb. trx	1 100 €/place/an HT HC
ARGILA	1A	1er étage	Bureaux	221	24 mois ap. déb. trx	150 €/m²/an HT HC	20 €/HT/m²/an
ARGILA	1A	Rez-de-chaussée	Bureaux	197	24 mois ap. déb. trx	150 €/m²/an HT HC	20 €/HT/m²/an
ARGILA	1B	1er étage	Bureaux	221	24 mois ap. déb. trx	150 €/m²/an HT HC	20 €/HT/m²/an
ARGILA	1B	Rez-de-chaussée	Bureaux	180	24 mois ap. déb. trx	150 €/m²/an HT HC	20 €/HT/m²/an
ARGILA	2A	1er étage	Bureaux	255	24 mois ap. déb. trx	150 €/m²/an HT HC	20 €/HT/m²/an
ARGILA	2A	Rez-de-chaussée	Bureaux	213	24 mois ap. déb. trx	150 €/m²/an HT HC	20 €/HT/m²/an
ARGILA	2B	1er étage	Bureaux	255	24 mois ap. déb. trx	150 €/m²/an HT HC	20 €/HT/m²/an
ARGILA	2B	Rez-de-chaussée	Bureaux	224	24 mois ap. déb. trx	150 €/m²/an HT HC	20 €/HT/m²/an
ARGILA	C	Rez-de-chaussée	Bureaux	445	24 mois ap. déb. trx	150 €/m²/an HT HC	20 €/HT/m²/an
Total bâtiment				2 211