Location bureau BIOT - 453 m²

GARDEN SPACE, 240 RUE EVARISTE GALOIS 06410 BIOT Voir sur Street View
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Bureau Location 06410 BIOT 240 RUE EVARISTE GALOIS
Janvier 2025

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Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché
453 m²
Divisibilité min. 226 m²
215 € /m²/an HT HC

Description

Annonce mise à jour le 19/11/2024

Situés sur la technopole de Sophia Antipolis (06410), dans un immeuble contemporain en R+3, CBRE vous propose à la location ces bureaux d'une surface de 453 m² divisible en deux lots. Ils sont aménagés cloisonnés, climatisés, dotés d'éclairage LED et de la fibre optique. Ils bénéficient de terrasses accessibles et de 18 places de parking privatives.

Idéalement situés à proximité du centre de vie de St Philippe, proche toutes commodités : restaurants, banque, bureau de poste, supermarché, tabac/presse, transports en commun

Cet emplacement sera un atout pour vos collaborateurs et vos clients.

Si vous êtes intéressés par ces bureaux à louer sur la technopole de Sophia Antipolis (06410), n'hésitez pas à contacter CBRE SOPHIA pour planifier une visite et obtenir toutes les informations requises pour votre projet immobilier.
En tant qu'expert en immobilier d’entreprise, CBRE est à votre disposition pour vous aider à trouver le bien disponible à la location, adapté à vos activités professionnelles et à...

Aménagements

. Bureaux situés au 1er étage aménagés cloisonnés
. Eclairage LED : environnement lumineux et économe en énergie
. Fibre optique
. Climatisation réversible pour des bureaux confortables, adaptés à toutes les saisons
. Terrasse accessible
. Parkings extérieurs, sous-sol et 2 roues
. 1/25 m² - stationnement supplémentaire : 900 € HT/unité/an

. Immeuble récent à l'architecture contemporaine situé sur la technopole de Sophia Antipolis
. Accès PMR
. Ascenseur
. Certifications BEPOS et RT 2012
. Label Basse Consommation - Energie positive
. Sanitaires communs - douches
. Etat : Récent

Caractéristiques :

  • PMR
  • Ascenseur
  • Certifications HQE
  • Terrasses /Rooftop
  • Certification BREEAM
  • Climatisation

Surfaces

BâtimentLotEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
ALOT 111er étageBureaux226Janvier 2025215 €/m²/an HT HC30 €/HT/m²/an
ALOT 121er étageBureaux227Janvier 2025215 €/m²/an HT HC30 €/HT/m²/an
Total bâtiment   453   

Localisation

GARDEN SPACE, 240 RUE EVARISTE GALOIS 06410 BIOT
A8 à 10 mn (sortie 44)
Nice à 20 mn
Bus-Tram Antibes/Sophia A
LR232, LR650, 9, 20,

Energies

DPE

Informations sur le Marché

Loyer : 215 € /m²/an HT HC
 
453 m²
Divisibilité min. 226 m²
215 € /m²/an HT HC
Hervé LENOIR

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Hervé LENOIR

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