Location bureau BIOT - 453 m²

06410 BIOT

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Immédiate

Autres : Bureaux à louer Sophia Antipolis / Bureaux à louer Alpes-Maritimes / Bureaux à louer Provence-Alpes-Côte d'Azur

Proches : Nice / Antibes / Beausoleil

Description

Annonce mise à jour le 04/09/2026

CBRE vous propose à la location des bureaux d’une surface d’environ 453 m² au sein de la technopole de Sophia Antipolis (06410), dans un immeuble contemporain en R+3. Situés au 1er étage, ces locaux aménagés et cloisonnés disposent d’un éclairage LED, de la fibre optique, d’une climatisation réversible et de terrasses accessibles, offrant un cadre de travail fonctionnel.

Il dispose d’un ascenseur, d’un accès PMR, de sanitaires communs avec douches et de stationnements extérieurs, en sous-sol et pour deux-roues.
À proximité du centre de vie de Saint-Philippe, l’immeuble bénéficie d’un environnement réunissant commerces, restaurants, services bancaires, bureau de poste et transports en commun.

L’A8 (sortie 44) est accessible en 10 minutes et l’aéroport de Nice en 20 minutes.

Contactez nos équipes pour organiser une visite et découvrir l'ensemble des caractéristiques de cette opportunité.

Aménagements

Bureaux situés au 1er étage aménagés cloisonnés
Eclairage LED : environnement lumineux et économe en énergie
Fibre optique
Climatisation réversible pour des bureaux confortables, adaptés à toutes les saisons
Terrasse accessible
Parkings extérieurs, sous-sol et 2 roues
Accès PMR
Ascenseur
Sanitaires communs - douches
1/25 m² - stationnement supplémentaire : 900 € HT/unité/an

Certifications BEPOS et RT 2012
Label Basse Consommation - Energie positive
. Etat : Récent

Caractéristiques :

Accessibilité PMR
Ascenseur
Certifications HQE
Terrasses / Rooftop
Certification BREEAM
Climatisation

Surfaces

Bâtiment	Lot	Etage	Nature	Surface (m²)	Disponibilité	Loyer	Charges locataire
A	LOT 11	1er étage	Bureaux	226	Immédiate	215 €/m²/an HT HC	7 458 €/HT/an
A	LOT 12	1er étage	Bureaux	227	Immédiate	215 €/m²/an HT HC	7 491 €/HT/an
Total bâtiment				453