Location bureau BIOT - 794 m²

LE PATIO, 950 ROUTE DES COLLES 06410 BIOT Voir sur Street View

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Bureau Location 06410 BIOT 950 ROUTE DES COLLES

Immédiate

Autres : Bureaux à louer Sophia Antipolis / Bureaux à louer Alpes-Maritimes / Bureaux à louer Provence-Alpes-Côte d'Azur

Proches : Nice / Antibes / Beausoleil

Description

Annonce mise à jour le 27/11/2025

Situés dans le quartier Saint Philippe à Sophia Antipolis (06410), au sein d’un immeuble neuf en R+2, CBRE vous propose à la location ces bureaux d'environ 794 m², divisibles à partir de 96 m². Aménagés en open-space, ces bureaux sont équipés d’une climatisation réversible et de la fibre optique. Disponibles immédiatement, ces espaces de travail modernes offrent un cadre idéal pour développer votre activité.

Templiers Valley facilite votre quotidien avec une gamme complète de services pensés pour vous et vos proches, pour optimiser votre temps.

Services sur site :
. RIE + bistrot, stations vélos électriques, salles de réunion partagée, auditorium 160 places

Envie de découvrir ce bien ? Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite personnalisée et obtenir toutes les informations essentielles à la réussite de votre projet immobilier.

Accessibilité :
Autoroute A8 (sortie 44) à 10 mn
Aéroport international de Nice à 20 mn
Transports en commun : réseau interurbain ENVIBUS & ZOU
Ga...

Aménagements

. Bureaux aménagés en open-space
. Climatisation réversible
. Sol moquette
. Faux-plafonds dalles 600 x 600
. Eclairage LED
. Terrasses privatives
. Charge au sol : 350 kg/m²
. HSP : 2.70 m
. Brises soleil, murs rideaux, fenêtres ouvrantes
. Stations de vélos électriques
. RIE + bistrot sur site
. Parkings : 1 place/25 m² inclus
. Sanitaires en parties communes
. Ascenseurs
. Capacitaire : 1 personne/10 m²
. Classement : Code du travail

Immeuble de bureaux neuf d'une surface totale de 12 000 m² divisible dès 96 m²
. Etat : Neuf

Caractéristiques :

Climatisation
Terrasses / Rooftop
Local vélo
Restaurant / RIE
Parkings
Ascenseur

Surfaces

Bâtiment	Lot	Etage	Nature	Surface (m²)	Disponibilité	Loyer	Charges locataire
LE PATIO	14B	1er étage	Bureaux	337	Immédiate	235 €/m²/an HT HC	25 €/HT/m²/an
LE PATIO	16	1er étage	Bureaux	162	Immédiate	235 €/m²/an HT HC	25 €/HT/m²/an
LE PATIO	17	1er étage	Bureaux	200	Immédiate	235 €/m²/an HT HC	25 €/HT/m²/an
LE PATIO	18A	1er étage	Bureaux	96	Immédiate	235 €/m²/an HT HC	25 €/HT/m²/an
Total bâtiment				794