Location bureau NICE - 272 m²

Localisation06200 NICE
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Bureau Location 06200 NICE
Disponibilité Décembre 2025
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Description

Annonce mise à jour le 24/07/2025

NICE ARENAS (06200) - CBRE vous propose à la location des bureaux de 272 m², offrant une certaine flexibilité avec une divisibilité à partir de 94 m², idéalement situés au 2ème étage d'un immeuble tertiaire avec ascenseur. Ces bureaux à louer sont déjà cloisonnés, incluant 7 bureaux individuels, une salle de réunion spacieuse et une salle de repos, le tout complété par 2 places de parking dédiée, en sous sol.

Emplacement au cœur d'un pôle d'affaires d'excellence, bénéficiant d'une connectivité stratégique inégalée (aéroport international, tramway, autoroute), d'un environnement de travail ultra-moderne face à la mer, et d'un cadre de vie privilégié qui attire talents et entreprises. Le lieu idéal pour la croissance de votre business sur la Côte d'Azur.

Si ces bureaux à louer à NICE ARENAS (06200) vous intéressent ou si vous souhaitez obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votre projet immobilier.

Aménagements

. Ascenseur: accessibilité facile et confort pour tous
. Cloisons vitrées: 7 bureaux + salle de réunion/repos: espaces prêts à l'emploi, luminosité et confidentialité
. Climatisation réversible: confort thermique
. Sol PVC: entretien facile, grande durabilité et hygiène irréprochable
. Fibre optique: connectivité internet ultra-rapide et fiable

. Faux-plafonds: esthétique, intégration discrète des équipements techniques
. Plinthes périphériques: câblage organisé et sécurisé
. Pré-câblage informatique et téléphonique: bureaux opérationnels immédiatement, gain de temps et réduction des coûts d'installation.
. Parkings : stationnement privatif et sécurisé
. Faculté de sous-location libre: flexibilité maximale pour adapter votre espace à l'évolution de vos besoins et optimiser vos coûts.
. Etat : Ancien

Caractéristiques :

  • Climatisation
  • Ascenseur

Surfaces

LotEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyer
Sous-solParkings177Décembre 20251 500 €/place/an HT HC
1632ème étageBureaux94Décembre 2025200 €/m²/an HT HC
2392ème étageBureaux177Décembre 2025200 €/m²/an HT HC
Total bâtiment  449  

Localisation

Localisation
06200 NICE
Facilités
Autoroute A8 à proximité
Voie Mathis à proximité
Réseau urbain
Tramway Lignes 2 et 3 à proximité
Aéroport International de Nice à 5 mn
Gare MultiModale Nice Aéroport

Energies

DPE

Diagnostic de performance énergétique

Informations sur le Marché

Loyer : 200 € /m²/an HT HC
272 m²
Divisibilité min. 94 m²
200 € /m²/an HT HC
 
272 m²
Divisibilité min. 94 m²
200 € /m²/an HT HC
Lewis BALABANIAN

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Lewis BALABANIAN

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