Location local d'activités CERGY - 3 359 m²

95800 CERGY
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Local d'activités Location 95800 CERGY
Livraison prévisionnelle 14 mois ap. déb. trx (en construction)

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Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché
3 359 m²
Divisibilité min. 821 m²
A partir de 90 € m²/an HT HC

Description

Annonce mise à jour le 20/03/2024

A LOUER - CBRE vous propose sur la commune de Cergy (95), des cellules neuves à usage d'activités avec bureaux d'accompagnement d'une superficie totale de 3 359 m² divisibles à partir de 821 m². Le site est clos et sécurisé et bénéficie de nombreux emplacements de parking. A proximité de l'autoroute A15, de la nationale N14, N184 et des lignes J, L et A. Disponibilité nous consulter.

Si cet entrepôt/local d’activités à louer dans le 95 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour
votre projet immobilier.

En tant qu'expert en immobilier professionnel/industriel, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien adapté à vos activités professionnelles et à votre cœur de métier.

Aménagements


Construction :
Surface Terrain : 11420 m²
Ossature : Structure Béton

Aménagements :
. BEFA de 7/10 ans fermes
. Bureaux aménagés

. Façade : béton poli, bardage isolé, promistyl, murs rideaux aluminium.

ESPACES EXTÉRIEURS
. 165 places de Parking VL
. Site entièrement clôturé
. Voiries VL+ PL
. Portail sécurisé
. Espaces verts
. Eclairages extérieurs pilotés par horloge astronomique
. Etat : Neuf
Nbre de portes plain pied : 4

Caractéristiques :

  • Prestations locaux activité / entrepôt
  • Structure / Couverture
  • Bureaux
  • Site sécurisé
  • Portes de plain-pied
  • Parking
  • Éclairage
  • Neuf ou restructuré
  • Terrain

Surfaces

CelluleLotEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
AA1er étageBureaux30814 mois ap. déb. trx150 €/m²/an HT HC13 €/HT/m²/an
AARez-de-chausséeActivités58414 mois ap. déb. trx90 €/m²/an HT HC13 €/HT/m²/an
BB1er étageBureaux30814 mois ap. déb. trx150 €/m²/an HT HC13 €/HT/m²/an
BBRez-de-chausséeActivités51314 mois ap. déb. trx90 €/m²/an HT HC13 €/HT/m²/an
CC1er étageBureaux30814 mois ap. déb. trx150 €/m²/an HT HC13 €/HT/m²/an
CCRez-de-chausséeActivités51314 mois ap. déb. trx90 €/m²/an HT HC13 €/HT/m²/an
DD1er étageBureaux30814 mois ap. déb. trx150 €/m²/an HT HC13 €/HT/m²/an
DDRez-de-chausséeActivités51714 mois ap. déb. trx90 €/m²/an HT HC13 €/HT/m²/an
Total bâtiment   3 359   

Localisation

95800 CERGY
Osny (J), Cergy Saint-Christophe (L)
Cergy Saint-Christophe (A)
A15
N14 - N184

Energies

DPE

Informations sur le Marché

Loyer : A partir de 90 € m²/an HT HC

Prix des Entrepôts/Locaux d'activités à louer Val-d'Oise

État du bien

Loyer bas

Loyer haut

Neuf/Restructuré
90 €/m² HT HC par an
140 €/m² HT HC par an
Rénové
Non spécifié 
Non spécifié 
État d'usage
70 €/m² HT HC par an
120 €/m² HT HC par an
105
€/m² HT HC par an

en moyenne

Les fourchettes correspondent à des loyers stipulés dans les baux (hors RIE, hors parking).

Cette valeur n’est pas exhaustive et ne saurait en rien remplacer l’avis d’un expert pour un bien spécifique.

 
3 359 m²
Divisibilité min. 821 m²
A partir de 90 € m²/an HT HC
Bryan LE LAING

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