Vente/Location local d'activités CHAMPIGNY SUR MARNE - 4 280 m²

94500 CHAMPIGNY SUR MARNE
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Local d'activités Vente/Location 94500 CHAMPIGNY SUR MARNE
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Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché
4 280 m²
Non divisible
10 000 000 € HD / 150 € m²/an HT HC

Description

Annonce mise à jour le 14/06/2024

A VENDRE OU A LOUER - CBRE vous propose sur la commune de Champigny-sur-Marne (94) un bâtiment d'activités indépendant de 4 280 m². Site très rare sur le secteur, proximité immédiate de l'autoroute A4 et de la future gare RER du Grand Paris (Champigny-Villiers-Bry). Idéal pour stockage, site de production. Disponibilité immédiate.

Mener à bien son projet d'implantation pour une activité industrielle doit passer par des locaux adaptés à ses besoins. Si cet entrepôt/local d’activités à vendre ou à louer dans le 94 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votre projet immobilier.
En tant qu'expert en immobilier industriel, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien disponible à la vente ou à la location, adapté à vos activités professionnelles et à votre cœur de métier, que ce soit un entrepôt, un local industriel, de stockage ou bien ...

Aménagements


Construction :
Ossature : Mur parpaings
Murs Périmétriques : Bardage double peau
Couverture : Bac acier
Haut. libre min. ss poutre : 8 m
Haut. libre max. ss poutre : 9 m

Aménagements :
. Résistance Sol : entre 3 et 5 T/m²

. Etat : Neuf
Accès : moyens porteurs
. Aire de manoeuvre : 20 à 27 m
Nbre de portes plain pied : 5

Equipement :
. Alarme
. Contrôle d'accès
. Eclairage zénithal
. Sanitaires
Nature du Chauffage : Gaz

Caractéristiques :

  • Prestations locaux activité / entrepôt
  • Structure / Couverture
  • Hauteur libre
  • Aire de manoeuvre
  • Portes de plain-pied
  • Site sécurisé
  • Éclairage
  • Chauffage
  • Neuf ou restructuré
  • Résistance au sol

Surfaces

NatureSurface (m²)DisponibilitéLoyer
ParkingsImmédiateNous contacter
Bureaux580ImmédiateNous contacter
Activités3 700ImmédiateNous contacter
Total bâtiment4 280  

Localisation

94500 CHAMPIGNY SUR MARNE
BENOIT FRACHON (106)
Les Boullereaux-Champigny (E)
Champigny (A)

Energies

DPE

Informations sur le Marché

Prix : 10 000 000 € HD
Loyer : 150 € m²/an HT HC

Prix des Entrepôts/Locaux d'activités à louer CHAMPIGNY SUR MARNE

État du bien

Loyer bas

Loyer haut

Neuf/Restructuré
110 €/m² HT HC par an
180 €/m² HT HC par an
Rénové
Non spécifié 
Non spécifié 
État d'usage
85 €/m² HT HC par an
170 €/m² HT HC par an
137
€/m² HT HC par an

en moyenne

Les fourchettes correspondent à des loyers stipulés dans les baux (hors RIE, hors parking).

Cette valeur n’est pas exhaustive et ne saurait en rien remplacer l’avis d’un expert pour un bien spécifique.

 
4 280 m²
Non divisible
10 000 000 € HD / 150 € m²/an HT HC
Florian LACHAUSSEE

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Florian LACHAUSSEE

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