Location local d'activités VALENTON - 1 680 m²

94460 VALENTON
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Local d'activités Location 94460 VALENTON
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Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché
1 680 m²
Non divisible
A partir de 40 € HT/HC/m²/an

Description

Annonce mise à jour le 15/01/2025

CBRE vous propose à louer, un entrepôt/local d’activités avec bureaux, dans un bâtiment indépendant. Situé sur la commune de Valenton (94) dans le département du Val de Marne, à seulement 20 km de Paris, à proximité de la route N6 et de plusieurs lignes de transports en commun, ce local industriel est édifié sur un site clos et sécurisé, dispose de deux portes sectionnelles, d’une grande hauteur et d’une bonne résistance au sol. Belle surface de 1 680 m² non divisibles. Location entrepôt idéal pour le développement de vos activités professionnelles. Bail commercial. Disponible immédiatement.

Si cet entrepôt/local d’activités à louer dans le 94 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votre projet immobilier.

En tant qu'expert en immobilier professionnel/industriel, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien adapté à vos activités p...

Aménagements


Construction :
Haut. libre min. ss poutre : 5.5 m
Haut. libre max. ss poutre : 6 m
Résistance Sol : 3 T/m²

Aménagements :
. 2 portes sectionnelles
. Accueil
. Alarme
. Contrôle d'accès
. Système de télésurveillance
. Rampe d'accès
. Réseau Incendie Armé
. Faux-plafonds
. Faux-planchers
. Plinthes périphériques
. Locaux en bon état
. Etat : Ancien
Accès : gros porteurs

Bâtiment de plain pied : oui

Caractéristiques :

  • Hauteur libre
  • Site sécurisé
  • Prestations locaux activité / entrepôt
  • Portes de plain-pied
  • Bureaux
  • Aire de manoeuvre

Surfaces

BâtimentEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
Indépendant1er étageBureaux180Immédiate120 €/HT/HC/m²/an03 €/HT/m²/an
IndépendantMezzanineActivités400Immédiate40 €/HT/HC/m²/an03 €/HT/m²/an
IndépendantRez-de-chausséeBureaux100Immédiate120 €/HT/HC/m²/an03 €/HT/m²/an
IndépendantRez-de-chausséeActivités1 000Immédiate120 €/HT/HC/m²/an03 €/HT/m²/an
Total bâtiment  1 680   

Localisation

94460 VALENTON
Villeneuve Saint-Georges-Triag (D)
N6, N110
429, 430, 427

Energies

DPE

Informations sur le Marché

Loyer : A partir de 40 € HT/HC/m²/an

Prix des Entrepôts/Locaux d'activités à louer VALENTON

État du bien

Loyer bas

Loyer haut

Neuf/Restructuré
110 €/m² HT HC par an
180 €/m² HT HC par an
Rénové
Non spécifié 
Non spécifié 
État d'usage
85 €/m² HT HC par an
170 €/m² HT HC par an
137
€/m² HT HC par an

en moyenne

Les fourchettes correspondent à des loyers stipulés dans les baux (hors RIE, hors parking).

Cette valeur n’est pas exhaustive et ne saurait en rien remplacer l’avis d’un expert pour un bien spécifique.

 
1 680 m²
Non divisible
A partir de 40 € HT/HC/m²/an
Ryan ALAME

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