Location activité LE BOURGET - 14121 m²

93350 LE BOURGET

Offre N°158292 mise à jour le 19/09/2023


Surface14121 m²
Prix165 € /m²/an HT HC
Rendez-vousDisponibilité : Immédiate
Activité Location 93350 LE BOURGET Voir tous les médias

Surface : 14121 m² divisibles à partir de 1272 m²

Loyer : 165 € /m²/an HT HC

Dispo : Immédiate

DPE : En cours de détermination

Caractéristiques :

  • Structure / Couverture
  • Hauteur
  • Sécurité site / contrôles d'accès
  • Parkings
  • Chauffage / climatisation
  • Aire de manoeuvre
  • Portes d'accès
  • Prestations locaux activité / entrepôt

LOGISTIQUE URBAINE - A LOUER - CBRE vous propose sur la commune Le Bourget (93), des cellules à usage d'activités avec bureaux d'accompagnement d'une superficie totale de 18 965 m² divisibles à partir de 1 272 m². Dans un parc neuf et sécurisé. Locaux fonctionnels avec de belles prestations : HSP 8m, portes à quai / plain pied, parkings. Accessibilité gros porteurs. A proximité des axes autoroutiers A1, A3, A86 et des transports en commun, RER B " Drancy " et " Le Bourget ". Disponibilité immédiate.


Construction :
Ossature : Métallique       
Murs Périmétriques : Bardage double peau
Couverture : Bac acier isolé étanchéité multicouche
Haut. libre max. ss poutre : 8 m
Résistance Sol : 5 T/m²

Aménagements :
. Site clos avec 2 accès indépendants
. Poste de garde / vidéosurveillance
. Contrôle d'accès sur portails
. Espaces verts / éclairage extérieur
. Parking : 391 emplacements VL

Partie Bureaux :
. Isolation RT 2012
. Résistance sol : 250 kg/m²
. Faux plafond / moquette
. Prises de courant dans les plinthes périphériques (téléphoniques, informatiques...)
. Chauffage + climatisation
. Sanitaires H/F/Handicapés

* Les bureaux au RDC sont livrés Bruts
* Les bureaux au 1er étage sont livrés avec : faux plafonds, sol ...
. Etat : Neuf
Accès : moyens / gros porteurs

Equipement :
. Planimétrie : 5mm sous la règle de 2,00m
. Murs séparatifs parpaings entre les cellules (coupe feu)
. RIA

Portes à quai / plain pied :
. Quais avec niveleur, hauteur 1,20m : portes à commande électrique 2,80m x 3m de hauteur
. Accès de plain pied : portes à commande électrique 4m x 4m de hauteur et 3,50m x 4,50m de hauteur
. Lot D1 : 1 plain pied
. Lots D2 / D5 / D6 : 2 plain pied par lot
. Lots D3 / D4 / G3 / G4 : 1 quai + 1 plain pied par lot
. Lots E1 / E4 / E5 : 3 plain pied par lot
. Lots E2 / E3 / F3 / F4 : 1 quai + 2 plain pied par lot
. Lot F1 : 3 quais + 4 plain pied par lot
. Lot F2 : 2 quais + 3 plain pied par lot
. Lot G1 : 3 quais + 3 plain pied par lot
. Lot G2 : 2 quais + 2 plain pied par lot

Electricité :
. Eclairage LED

DPE :

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

93350 LE BOURGET

A1 - A86 - A3
Nationale 2
Ligne B "Drancy"
B "Le Bourget"
Lignes 133 - 152 - CIF - TRA

BâtimentCelluleLotEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
FF1F11er étageBureaux96Immédiate165 €/m²/an HT HC10 €/HT/m²/an
FF1F1Rez-de-chausséeBureaux104Immédiate165 €/m²/an HT HC10 €/HT/m²/an
FF1F1Rez-de-chausséeActivités2322Immédiate165 €/m²/an HT HC10 €/HT/m²/an
FF2F21er étageBureaux97Immédiate165 €/m²/an HT HC10 €/HT/m²/an
FF2F2Rez-de-chausséeBureaux105Immédiate165 €/m²/an HT HC10 €/HT/m²/an
FF2F2Rez-de-chausséeActivités1749Immédiate165 €/m²/an HT HC10 €/HT/m²/an
FF3F31er étageBureaux101Immédiate165 €/m²/an HT HC10 €/HT/m²/an
FF3F3Rez-de-chausséeBureaux108Immédiate165 €/m²/an HT HC10 €/HT/m²/an
FF3F3Rez-de-chausséeActivités1091Immédiate165 €/m²/an HT HC10 €/HT/m²/an
FF4F41er étageBureaux96Immédiate165 €/m²/an HT HC10 €/HT/m²/an
FF4F4Rez-de-chausséeBureaux104Immédiate165 €/m²/an HT HC10 €/HT/m²/an
FF4F4Rez-de-chausséeActivités1081Immédiate165 €/m²/an HT HC10 €/HT/m²/an
Total bâtiment    7054   
BâtimentCelluleLotEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
GG1G11er étageBureaux96Immédiate165 €/m²/an HT HC10 €/HT/m²/an
GG1G1Rez-de-chausséeBureaux104Immédiate165 €/m²/an HT HC10 €/HT/m²/an
GG1G1Rez-de-chausséeActivités2327Immédiate165 €/m²/an HT HC10 €/HT/m²/an
GG2G21er étageBureaux97Immédiate165 €/m²/an HT HC10 €/HT/m²/an
GG2G2Rez-de-chausséeBureaux105Immédiate165 €/m²/an HT HC10 €/HT/m²/an
GG2G2Rez-de-chausséeActivités1753Immédiate165 €/m²/an HT HC10 €/HT/m²/an
GG3G31er étageBureaux101Immédiate165 €/m²/an HT HC10 €/HT/m²/an
GG3G3Rez-de-chausséeBureaux108Immédiate165 €/m²/an HT HC10 €/HT/m²/an
GG3G3Rez-de-chausséeActivités1093Immédiate165 €/m²/an HT HC10 €/HT/m²/an
GG4G41er étageBureaux95Immédiate165 €/m²/an HT HC10 €/HT/m²/an
GG4G4Rez-de-chausséeBureaux105Immédiate165 €/m²/an HT HC10 €/HT/m²/an
GG4G4Rez-de-chausséeActivités1083Immédiate165 €/m²/an HT HC10 €/HT/m²/an
Total bâtiment    6972   
BâtimentCelluleLotEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
GG1G11er étageBureaux96Immédiate165 €/m²/an HT HC10 €/HT/m²/an
GG1G1Rez-de-chausséeBureaux104Immédiate165 €/m²/an HT HC10 €/HT/m²/an
GG1G1Rez-de-chausséeActivités2327Immédiate165 €/m²/an HT HC10 €/HT/m²/an
GG2G21er étageBureaux97Immédiate165 €/m²/an HT HC10 €/HT/m²/an
GG2G2Rez-de-chausséeBureaux105Immédiate165 €/m²/an HT HC10 €/HT/m²/an
GG2G2Rez-de-chausséeActivités1753Immédiate165 €/m²/an HT HC10 €/HT/m²/an
GG3G31er étageBureaux101Immédiate165 €/m²/an HT HC10 €/HT/m²/an
GG3G3Rez-de-chausséeBureaux108Immédiate165 €/m²/an HT HC10 €/HT/m²/an
GG3G3Rez-de-chausséeActivités1093Immédiate165 €/m²/an HT HC10 €/HT/m²/an
GG4G41er étageBureaux95Immédiate165 €/m²/an HT HC10 €/HT/m²/an
GG4G4Rez-de-chausséeBureaux105Immédiate165 €/m²/an HT HC10 €/HT/m²/an
GG4G4Rez-de-chausséeActivités1083Immédiate165 €/m²/an HT HC10 €/HT/m²/an
Total bâtiment    6972   
Total général : 14026 m²

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Nicolas COUDERT

Nicolas COUDERT
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