Location local d'activités LIMEIL BREVANNES - 5 167 m²

94450 LIMEIL BREVANNES
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Local d'activités Location 94450 LIMEIL BREVANNES
Immédiate

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Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché
5 167 m²
Divisibilité min. 1 656 m²
160 € /m²/an HT HC

Description

Annonce mise à jour le 01/10/2024

CBRE vous propose à louer un entrepôt/local d'activités neuf, situé sur la commune de Limeil Brévannes dans le département du Val de Marne (94), et à proximité de l’autoroute A86, sur les lignes A et D du RER d’Île-de-France. Ce local industriel dispose de 2 accès plain-pied par lot. Belle surface de 5 167 m² divisibles à partir de 1 656 m². Location entrepôt idéal pour le développement de vos activités professionnelles. Bail commercial. Disponible immédiatement.

Si cet entrepôt/local d’activités à louer dans le 94 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votre projet immobilier.

En tant qu'expert en immobilier professionnel/industriel, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien adapté à vos activités professionnelles et à votre cœur de métier.

Aménagements


Construction :
Haut. libre max. ss poutre : 7 m
Résistance Sol : 3 T/m²

Aménagements :
ACTIVITES
. 2 accès plain-pied par lot
. Eclairage par LED:

BUREAUX
. Revêtement de sol : PVC imitation bois
. Climatisation réversible
. Plancher 250 kg/m²
. Eclairage LED

EXTERIEUR :
. 91 parkings VL, dont réservés aux personnes à mobilité réduite
. Portail motorisé de 6m pour PL et VL
. Contrôle d'accès horaire ou par digicode

. Etat : Neuf
Nbre de portes à quai : 2par batiment

Equipement :
Nature du Chauffage : Gaz\Aérotherme

Caractéristiques :

  • Accès Plain-pied
  • Parking
  • Site sécurisé
  • Neuf ou restructuré
  • Prestations locaux activité / entrepôt
  • Hauteur libre
  • Chauffage

Surfaces

BâtimentCelluleEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyer
A21er étageBureaux284Immédiate160 €/m²/an HT HC
A2Rez-de-chausséeActivités1 372Immédiate160 €/m²/an HT HC
Total bâtiment   1 656  
BâtimentCelluleEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyer
B31er étageBureaux284Immédiate160 €/m²/an HT HC
B3Rez-de-chausséeActivités1 395Immédiate160 €/m²/an HT HC
Total bâtiment   1 679  
BâtimentCelluleEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyer
C41er étageBureaux284Immédiate160 €/m²/an HT HC
C4Rez-de-chausséeActivités1 548Immédiate160 €/m²/an HT HC
Total bâtiment   1 832  
Total général : 5167 m²

Localisation

94450 LIMEIL BREVANNES
A86
N6, N406, N19
Ligne 8 "Créteil pointe du lac"
RER A " Boissy st léger"
RER D "Villeneuve triage"

Energies

DPE

Informations sur le Marché

Loyer : 160 € /m²/an HT HC

Prix des Entrepôts/Locaux d'activités à louer Val-de-Marne

État du bien

Loyer bas

Loyer haut

Neuf/Restructuré
110 €/m² HT HC par an
180 €/m² HT HC par an
Rénové
Non spécifié 
Non spécifié 
État d'usage
85 €/m² HT HC par an
170 €/m² HT HC par an
137
€/m² HT HC par an

en moyenne

Les fourchettes correspondent à des loyers stipulés dans les baux (hors RIE, hors parking).

Cette valeur n’est pas exhaustive et ne saurait en rien remplacer l’avis d’un expert pour un bien spécifique.

 
5 167 m²
Divisibilité min. 1 656 m²
160 € /m²/an HT HC
Antoine SINISI

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