Location local d'activités LIMEIL BREVANNES - 1 826 m²

94450 LIMEIL BREVANNES

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Local d'activités Location 94450 LIMEIL BREVANNES

Immédiate

Autres : Locaux d'activités à louer Val-de-Marne / Locaux d'activités à louer Ile-de-France

Description

Annonce mise à jour le 27/03/2025

CBRE vous propose à louer un entrepôt/local d'activités neuf, situé sur la commune de Limeil Brévannes dans le département du Val de Marne (94), et à proximité de l’autoroute A86, sur les lignes A et D du RER d’Île-de-France. Ce local industriel dispose de 2 accès plain-pied par lot. Belle surface de 1 826 m² non divisibles. Location entrepôt idéal pour le développement de vos activités professionnelles. Bail commercial. Disponible immédiatement.

Si cet entrepôt/local d’activités à louer dans le 94 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votre projet immobilier.

En tant qu'expert en immobilier professionnel/industriel, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien adapté à vos activités professionnelles et à votre cœur de métier.

Aménagements

Construction :
Haut. libre max. ss poutre : 7 m
Résistance Sol : 3 T/m²

Aménagements :
ACTIVITES
. 2 accès plain-pied par bâtiment
. Eclairage par LED:
• Possibilité de créer des portes à quai

BUREAUX
. Revêtement de sol : PVC imitation bois
. Climatisation réversible
. Plancher 250 kg/m²
. Eclairage LED

EXTERIEUR :
. 91 parkings VL, dont réservés aux personnes à mobilité réduite
. Portail motorisé de 6m pour PL et VL
. Contrôle d'accès horaire ou par digicode

. Etat : Neuf
Equipement :
Nature du Chauffage : Gaz\Aérotherme

Caractéristiques :

Parking
Site sécurisé
Neuf ou restructuré
Prestations locaux activité / entrepôt
Hauteur libre
Chauffage
Accès Plain-pied
Portes à quai

Surfaces

Bâtiment	Cellule	Etage	Nature	Surface (m²)	Disponibilité	Loyer
C	4	1er étage	Bureaux	283	Immédiate	160 €/m²/an HT HC
C	4	Rez-de-chaussée	Activités	1 543	Immédiate	160 €/m²/an HT HC
Total bâtiment				1 826

Localisation

94450 LIMEIL BREVANNES

A86
N6, N406, N19
Ligne 8 "Créteil pointe du lac"
RER A " Boissy st léger"
RER D "Villeneuve triage"

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Energies

DPE

Informations sur le Marché

Loyer : 160 € /m²/an HT HC

Prix des Entrepôts/Locaux d'activités à louer Val-de-Marne

État du bien	Loyer bas	Loyer haut
Neuf/Restructuré	110 €/m² HT HC par an	180 €/m² HT HC par an
Rénové	Non spécifié	Non spécifié
État d'usage	85 €/m² HT HC par an	170 €/m² HT HC par an