Location local d'activités VITRY SUR SEINE - 3 623 m²

94400 VITRY SUR SEINE

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Local d'activités Location 94400 VITRY SUR SEINE

Immédiate

Autres : Locaux d'activités à louer Vitry-sur-Seine / Locaux d'activités à louer Val-de-Marne / Locaux d'activités à louer Ile-de-France

Proches : Ivry-sur-Seine / Choisy-Le-Roi / Alfortville

Description

Annonce mise à jour le 21/05/2025

LOGISTIQUE URBAINE - CBRE vous propose à louer, des cellules d’activités avec bureaux. Situé sur la commune de Vitry sur Seine dans le département du Val de Marne (94), à seulement 4 km de Paris, à proximité des autoroutes A86, A6, A4, A10, sur la ligne C du RER d’Île-de-France, et à 13 km de l’aéroport d’Orly, ce local industriel dispose de nombreuses portes à quai, d’une grande hauteur de 8 m et d'une rampe d'accès. Idéal logistique dernier km. Belle surface de 3 623 m² divisibles à partir de 896 m². Location entrepôt idéal pour le développement de vos activités professionnelles. Bail commercial. Disponible immédiatement.

Si cet entrepôt/local d’activités à louer dans le 94 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votre projet immobilier.
En tant qu'expert en immobilier professionnel/industriel, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver l...

Aménagements

Aménagements :
. Sol et ossature béton
. Toiture bac acier
. Hauteur sous poutre : 7,25 m
. Hauteur sous plafond : 8 m
. Surcharge au sol : 2,5T/m²
. 10 portes à quai
. 1 rampe d'accès
. Aire de manoeuvre : 20m
. Accès gros porteurs

. Faux plafond
. Etat : Ancien
Equipement :
Nature du Chauffage : Aérotherme

Caractéristiques :

Portes de plain-pied
Aire de manoeuvre
Bureaux
Chauffage
Hauteur libre
Prestations locaux activité / entrepôt

Surfaces

Bâtiment	Cellule	Lot	Etage	Nature	Surface (m²)	Disponibilité	Loyer
1	1	1	1er étage	Bureaux	508	Immédiate	130 €/m²/an HT HC
1	1	1	Rez-de-chaussée	Activités	644	Immédiate	130 €/m²/an HT HC
1	2	2	1er étage	Bureaux	373	Immédiate	130 €/m²/an HT HC
1	2	2	Rez-de-chaussée	Activités	1 202	Immédiate	130 €/m²/an HT HC
1	3	3	1er étage	Bureaux	198	Immédiate	130 €/m²/an HT HC
1	3	3	Rez-de-chaussée	Activités	698	Immédiate	130 €/m²/an HT HC
Total bâtiment					3 623

Localisation

94400 VITRY SUR SEINE

A4, A86, A6
D155, D124
ligne 7, station Mairie d'Ivry
ligne C, station Ardoines
ligne 172
Orly à 7 km

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Energies

DPE

Informations sur le Marché

Loyer : 130 € /m²/an HT HC

Prix des Entrepôts/Locaux d'activités à louer Vitry-sur-Seine

État du bien	Loyer bas	Loyer haut
Neuf/Restructuré	110 €/m² HT HC par an	180 €/m² HT HC par an
Rénové	Non spécifié	Non spécifié
État d'usage	85 €/m² HT HC par an	170 €/m² HT HC par an