Location local d'activités VITRY SUR SEINE - 3 623 m²

Localisation94400 VITRY SUR SEINE
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Local d'activités Location 94400 VITRY SUR SEINE
Disponibilité Immédiate
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Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché

Description

Annonce mise à jour le 21/05/2025

LOGISTIQUE URBAINE - CBRE vous propose à louer, des cellules d’activités avec bureaux. Situé sur la commune de Vitry sur Seine dans le département du Val de Marne (94), à seulement 4 km de Paris, à proximité des autoroutes A86, A6, A4, A10, sur la ligne C du RER d’Île-de-France, et à 13 km de l’aéroport d’Orly, ce local industriel dispose de nombreuses portes à quai, d’une grande hauteur de 8 m et d'une rampe d'accès. Idéal logistique dernier km. Belle surface de 3 623 m² divisibles à partir de 896 m². Location entrepôt idéal pour le développement de vos activités professionnelles. Bail commercial. Disponible immédiatement.

Si cet entrepôt/local d’activités à louer dans le 94 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votre projet immobilier.
En tant qu'expert en immobilier professionnel/industriel, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver l...

Aménagements

Aménagements :
. Sol et ossature béton
. Toiture bac acier
. Hauteur sous poutre : 7,25 m
. Hauteur sous plafond : 8 m
. Surcharge au sol : 2,5T/m²
. 10 portes à quai
. 1 rampe d'accès
. Aire de manoeuvre : 20m
. Accès gros porteurs

. Faux plafond
. Etat : Ancien
Equipement :
Nature du Chauffage : Aérotherme

Caractéristiques :

  • Portes de plain-pied
  • Aire de manoeuvre
  • Bureaux
  • Chauffage
  • Hauteur libre
  • Prestations locaux activité / entrepôt

Surfaces

BâtimentCelluleLotEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyer
1111er étageBureaux508Immédiate130 €/m²/an HT HC
111Rez-de-chausséeActivités644Immédiate130 €/m²/an HT HC
1221er étageBureaux373Immédiate130 €/m²/an HT HC
122Rez-de-chausséeActivités1 202Immédiate130 €/m²/an HT HC
1331er étageBureaux198Immédiate130 €/m²/an HT HC
133Rez-de-chausséeActivités698Immédiate130 €/m²/an HT HC
Total bâtiment    3 623  

Localisation

Localisation
94400 VITRY SUR SEINE
Facilités
A4, A86, A6
D155, D124
ligne 7, station Mairie d'Ivry
ligne C, station Ardoines
ligne 172
Orly à 7 km

Energies

DPE

Diagnostic de performance énergétique

Informations sur le Marché

Loyer : 130 € /m²/an HT HC

Prix des Entrepôts/Locaux d'activités à louer VITRY SUR SEINE

État du bien

Loyer bas

Loyer haut

Neuf/Restructuré
110 €/m² HT HC par an
180 €/m² HT HC par an
Rénové
Non spécifié 
Non spécifié 
État d'usage
85 €/m² HT HC par an
170 €/m² HT HC par an
137
€/m² HT HC par an

en moyenne

Les fourchettes correspondent à des loyers stipulés dans les baux (hors RIE, hors parking).

Cette valeur n’est pas exhaustive et ne saurait en rien remplacer l’avis d’un expert pour un bien spécifique.

3 623 m²
Divisibilité min. 896 m²
130 € /m²/an HT HC
 
3 623 m²
Divisibilité min. 896 m²
130 € /m²/an HT HC
Arthur HELIN

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Arthur HELIN

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