Location bureau NANTES - 3 918 m²

KIBORI, ALLEE DE LA BOUSCARLE DE CETTI 44000 NANTES Voir sur Street View
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Bureau Location 44000 NANTES  ALLEE DE LA BOUSCARLE DE CETTI
Septembre 2025

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Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché
3 918 m²
Divisibilité min. 79 m²
250 € /m²/an HT HC

Description

Annonce mise à jour le 13/03/2025

EURONANTES, au cœur du quartier d'affaires et à proximité immédiate de la gare, CBRE vous propose un immeuble de bureaux livré en 2018, bénéficiant de prestations haut de gamme et répondant aux critères de performance environnementales attendues par les utilisateurs.
De conception bioclimatique en ossature Bois, cet immeuble se démarque par son caractère architectural.

L'immeuble certifié Breeam, propose des prestations de qualité, des plateaux efficients et lumineux, des terrasses privatives et de nombreux parkings. Les locaux sont entièrement aménagés en espace ouverts et bureaux cloisonnés et disposent de douches.
L'environnement immédiat permettra à vos salariés de bénéficier de tous les services de proximité: restauration, salles de sport, piscine etc...

Aménagements

. Immeuble récent livré en 2018
. Immeuble code du travail
. Certification BREEAM Good
. Conception bioclimatique
. Belles hauteurs sous plafond
. Ossature bois
. Plateaux aménagés et cloisonnés
. Trame de bureaux: 1.35m
. Ascenseurs
. Air rafraichi
. Panneaux rayonnants
. Chauffage urbain
. Stores intérieurs
. Gestion technique centralisée du bâtiment
. Parking en sous sol
. Plateaux fonctionnels
. Parking vélos
. Douches
. Terrasses (x2 au R+1 et R+2)
. Capacité d'accueil sécuritaire: 295 pers.

. Etat : Récent

Caractéristiques :

  • Caractère / hauteur plafond
  • Ascenseur
  • Climatisation
  • Parkings
  • Espaces flexibles
  • Certification BREEAM
  • Terrasses /Rooftop

Surfaces

LotEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
6ème étageBureaux612Septembre 2025250 €/m²/an HT HC45 €/HT/m²/an
5ème étageBureaux611Septembre 2025250 €/m²/an HT HC45 €/HT/m²/an
4ème étageBureaux611Septembre 2025250 €/m²/an HT HC45 €/HT/m²/an
3ème étageBureaux609Septembre 2025250 €/m²/an HT HC45 €/HT/m²/an
2ème étageBureaux632Septembre 2025250 €/m²/an HT HC45 €/HT/m²/an
1er étageBureaux386Septembre 2025250 €/m²/an HT HC45 €/HT/m²/an
Rez-de-chausséeBureaux109Septembre 2025250 €/m²/an HT HC45 €/HT/m²/an
Sous-solParkingsSeptembre 20251 800 €/U/an HT HC
Lot CRez-de-chausséeActivités179Septembre 2025250 €/m²/an HT HC45 €/HT/m²/an
Lot ARez-de-chausséeActivités79Septembre 2025250 €/m²/an HT HC45 €/HT/m²/an
Lot BRez-de-chausséeActivités90Septembre 2025250 €/m²/an HT HC45 €/HT/m²/an
Total bâtiment  3 918   

Localisation

KIBORI, ALLEE DE LA BOUSCARLE DE CETTI 44000 NANTES
. CHRONOBUS C3 ET C5
. Tramway Ligne 1
. Gare SNCF à 5 minutes à pieds

Energies

DPE

Informations sur le Marché

Loyer : 250 € /m²/an HT HC
 
3 918 m²
Divisibilité min. 79 m²
250 € /m²/an HT HC
Charlotte DELSART

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