Location local d'activités VALENTON - 409 m²

94460 VALENTON
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Local d'activités Location 94460 VALENTON
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Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché
409 m²
Non divisible
110 € /m²/an HT HC

Description

Annonce mise à jour le 13/09/2024

CBRE vous propose à louer une cellule d'activités, situé sur la commune de Valenton dans le département du Val-de-Marne (94), à une vingtaine de kilomètres de Paris, et à proximité de l’autoroute A86, sur la ligne D du Transilien. Belle surface de 409 m² non divisibles. Location entrepôt idéal pour le développement de vos activités professionnelles. Bail commercial. Disponible immédiatement.

Si cet entrepôt/local d’activités à louer dans le 94 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votre projet immobilier.

En tant qu'expert en immobilier professionnel/industriel, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien adapté à vos activités professionnelles et à votre cœur de métier.

Aménagements


Construction :
Ossature : Structure Béton
Murs Périmétriques : Bardage double peau
Haut. libre min. ss poutre : 6.5 m
Résistance Sol : 3 T/m²

Aménagements :
Bureaux :
. Convecteurs électriques
. Sanitaires
. Câblage RJ 45
. Parking libre

. Etat : Ancien
Accès : . Aire de manoeuvre : de 20 à 27 mètres
moyens porteurs

Equipement :
Nature du Chauffage : Aérotherme\Gaz

Caractéristiques :

  • Bureaux
  • Hauteur libre
  • Prestations locaux activité / entrepôt
  • Structure / Couverture
  • Chauffage
  • Aire de manoeuvre
  • Parking

Surfaces

LotEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
B41er étageBureaux130Immédiate110 €/m²/an HT HC10 €/HT/m²/an
B4Rez-de-chausséeActivités279Immédiate110 €/m²/an HT HC10 €/HT/m²/an
Total bâtiment  409   

Localisation

94460 VALENTON
Villeneuve Saint-Georges-Triag (D)
A86

Energies

DPE

Informations sur le Marché

Loyer : 110 € /m²/an HT HC

Prix des Entrepôts/Locaux d'activités à louer Val-de-Marne

État du bien

Loyer bas

Loyer haut

Neuf/Restructuré
110 €/m² HT HC par an
180 €/m² HT HC par an
Rénové
Non spécifié 
Non spécifié 
État d'usage
85 €/m² HT HC par an
170 €/m² HT HC par an
137
€/m² HT HC par an

en moyenne

Les fourchettes correspondent à des loyers stipulés dans les baux (hors RIE, hors parking).

Cette valeur n’est pas exhaustive et ne saurait en rien remplacer l’avis d’un expert pour un bien spécifique.

 
409 m²
Non divisible
110 € /m²/an HT HC
Antoine SINISI

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Antoine SINISI

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