Location local d'activités FRESNES - 937 m²

94260 FRESNES
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Local d'activités Location 94260 FRESNES
Immédiate

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Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché
937 m²
Non divisible
105 € /HT/HC/m²/an

Description

Annonce mise à jour le 03/09/2024

A LOUER - CBRE vous propose sur la commune de Fresnes (94), dans la Zone Industrielle de la Cerisaie, un bâtiment indépendant à usage d'activités avec bureaux d'accompagnement, d'une superficie totale de 937 m² non divisibles. Locaux rénovés. Cour et belle hauteur. A proximité immédiate des axes routiers A6b, A86, et N186, proche MIN Rungis et Orly Sénia. Places de parking. Disponibilité immédiate.

Si cet entrepôt/local d’activités à louer dans le 94 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votre projet immobilier.
En tant qu'expert en immobilier professionnel/industriel, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien adapté à vos activités professionnelles et à votre cœur de métier.

Aménagements

Aménagements :
ACTIVITES-BUREAUX:
Charge au sol : 3kg/m²,
Hauteur libre : 5m
Hauteur sous porte à quai : 3,50m
2 portes d’accès plain-pied,
Type d’accès : tous porteurs et aire de stockage.
Bureaux cloisonnés

PRESTATIONS TECHNIQUES/ QUALITATIVES :
Bureaux lumineux
Bureaux climatisés
Double vitrage
Extension possible
Faux plafonds
Plateaux en open-space
Accessibilité PMR
Accès livraison
Accès PL
Accès indépendant
Eclairage zénithal par skydômes
Locaux rationnels et modulables
Portail automatique
Porte sectionnelle plain pied
Porte coulissante électrique

SÉCURITÉ :
Contrôle d'accès par badge électronique
Digicode
Interphone
Site clos et sécurisé

CHAUFFAGE :
Climatisation réversible

SERVICES :
Accès 24/24, 7/7
Espace de détente
Local archives
Local informatique
Cour privative
Accès VL
Stockage extérieur

ERP :
ERPable

. Etat : Rénové

Caractéristiques :

  • Aire de manoeuvre
  • Éclairage
  • Portes de plain-pied
  • Hauteur libre
  • Parking
  • Bureaux
  • Prestations locaux activité / entrepôt

Surfaces

BâtimentEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
A1er étageBureaux207Immédiate105 €/HT/HC/m²/an14 €/HT/m²/an
ARez-de-chausséeActivités730Immédiate105 €/HT/HC/m²/an09 €/HT/m²/an
AParkingsImmédiate
Total bâtiment  937   

Localisation

94260 FRESNES
A6 - A10 et A86
"Antony" ligne B : Parc de Sceaux/Croix de Berny
379 - 286

Energies

DPE

Informations sur le Marché

Loyer : 105 € /HT/HC/m²/an

Prix des Entrepôts/Locaux d'activités à louer FRESNES

État du bien

Loyer bas

Loyer haut

Neuf/Restructuré
110 €/m² HT HC par an
180 €/m² HT HC par an
Rénové
Non spécifié 
Non spécifié 
État d'usage
85 €/m² HT HC par an
170 €/m² HT HC par an
137
€/m² HT HC par an

en moyenne

Les fourchettes correspondent à des loyers stipulés dans les baux (hors RIE, hors parking).

Cette valeur n’est pas exhaustive et ne saurait en rien remplacer l’avis d’un expert pour un bien spécifique.

 
937 m²
Non divisible
105 € /HT/HC/m²/an
Gauthier NICOLET-SALOMON

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Gauthier NICOLET-SALOMON

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