Location local d'activités ST MAUR DES FOSSES - 1 825 m²

Localisation94100 ST MAUR DES FOSSES
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Local d'activités Location 94100 ST MAUR DES FOSSES
Disponibilité Immédiate
Local d'activités Location 94100 ST MAUR DES FOSSES Local d'activités Location 94100 ST MAUR DES FOSSES Local d'activités Location 94100 ST MAUR DES FOSSES Local d'activités Location 94100 ST MAUR DES FOSSES Local d'activités Location 94100 ST MAUR DES FOSSES Local d'activités Location 94100 ST MAUR DES FOSSES Local d'activités Location 94100 ST MAUR DES FOSSES Local d'activités Location 94100 ST MAUR DES FOSSES Local d'activités Location 94100 ST MAUR DES FOSSES Local d'activités Location 94100 ST MAUR DES FOSSES Local d'activités Location 94100 ST MAUR DES FOSSES

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Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché

Description

Annonce mise à jour le 10/07/2025

CBRE vous propose à louer un entrepôt/local d'activités situé sur la commune de St Maur des Fossés dans le département du Val de Marne (94), et sur la ligne A du RER d’Île-de-France. Ce local industriel dispose de deux cours d’accès. Belle surface de 1 825 m² divisibles à partir de 757 m². Entrepôt en vente idéal pour le développement de vos activités professionnelles. Disponible immédiatement.

Mener à bien son projet d'implantation pour une activité industrielle doit passer par des locaux adaptés à ses besoins. Si cet entrepôt/local d’activités à louer dans le 94 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votre projet immobilier.

En tant qu'expert en immobilier industriel, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien disponible à la vente ou à la location, adapté à vos activités professionnelles et à votre cœur de métier, que ce soit...

Aménagements


Construction :
Couverture : Bac acier isolé étanchéité multicouche
Haut. libre max. ss poutre : 4.5 m

Aménagements :
. 2 cours d’accès
. 22 places de parking
. Etat : Ancien

Caractéristiques :

  • Prestations locaux activité / entrepôt
  • Structure / Couverture
  • Hauteur libre
  • Parking

Surfaces

BâtimentEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyer
ARez-de-chausséeBureaux178Immédiate135 €/m²/an HT HC
ARez-de-chausséeActivités675Immédiate135 €/m²/an HT HC
ARez-de-chausséeActivités747Immédiate135 €/m²/an HT HC
A1er Sous-solUsage Mixte143Immédiate135 €/m²/an HT HC
A1er Sous-solParkings700Immédiate135 €/place/an HT HC
AHabitation82Immédiate135 €/m²/an HT HC
Total bâtiment  2 525  

Localisation

Localisation
94100 ST MAUR DES FOSSES
Facilités
DOCTEUR ROUX - CHAMBRE DES MET (111)
Le Parc de Saint-Maur (A)

Energies

DPE

Diagnostic de performance énergétique

Informations sur le Marché

Loyer : 135 € /m²/an HT HC

Prix des Entrepôts/Locaux d'activités à louer Val-de-Marne

État du bien

Loyer bas

Loyer haut

Neuf/Restructuré
110 €/m² HT HC par an
180 €/m² HT HC par an
Rénové
Non spécifié 
Non spécifié 
État d'usage
85 €/m² HT HC par an
170 €/m² HT HC par an
137
€/m² HT HC par an

en moyenne

Les fourchettes correspondent à des loyers stipulés dans les baux (hors RIE, hors parking).

Cette valeur n’est pas exhaustive et ne saurait en rien remplacer l’avis d’un expert pour un bien spécifique.

1 825 m²
Divisibilité min. 757 m²
135 € /m²/an HT HC
 
1 825 m²
Divisibilité min. 757 m²
135 € /m²/an HT HC
Antoine SINISI

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Antoine SINISI

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