Location local d'activités GENTILLY - 1 200 m²

94250 GENTILLY
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Local d'activités Location 94250 GENTILLY
Immédiate

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Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché
1 200 m²
Divisibilité min. 395 m²
135 € /m²/an HT HC

Description

Annonce mise à jour le 07/03/2024

LOGISTIQUE URBAINE - A LOUER - CBRE vous propose aux portes de Paris, sur la commune de Gentilly (94), un immeuble indépendant sur plusieurs niveaux à usage d'activités avec bureaux d'accompagnement, d'une superficie totale de 1 200 m² divisibles à partir de 395 m². Rampe d'accès, accès moyens porteurs et une porte de plain-pied. A proximité immédiate du RER B et du boulevard périphérique. Disponibilité immédiate.

Si cet entrepôt/local d’activités à louer dans le 94 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votre projet immobilier.
En tant qu'expert en immobilier professionnel/industriel, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien adapté à vos activités professionnelles et à votre cœur de métier.

Aménagements

Aménagements :
. Accès moyens porteurs
. Rampe d'accès
. Nombre de portes de plain-pied : 1
. Hauteur sous poutre : 3m
. Faux-plafonds
. Sol : béton
. Structure/ossature : béton et métallique
. Bureaux cloisonnés
. Tarif jaune 36 Kva

. Bail précaire de 1 à 36 mois

. 162 000 €/an HT HC pour la totalité du site
. 74 400 € /an HT HC uniquement pout la location du RDC
. 140 000 €/an HT HC pour la location uniquement du RDC et R+1.

. Etat : Ancien

Caractéristiques :

  • Aire de manoeuvre
  • Portes d'accès
  • Hauteur
  • Bureaux
  • Structure / Couverture

Surfaces

BâtimentEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyer
12ème étageActivités400Immédiate135 €/m²/an HT HC
11er étageBureaux95Immédiate135 €/m²/an HT HC
11er étageActivités305Immédiate135 €/m²/an HT HC
1Rez-de-chausséeActivités400Immédiate135 €/m²/an HT HC
Total bâtiment  1 200  

Localisation

94250 GENTILLY
A6
Boulevard Périphérique
RER B "Gentilly"
Bus n°5 "Benoît Malon"

Energies

DPE

Informations sur le Marché

Loyer : 135 € /m²/an HT HC

Prix des Entrepôts/Locaux d'activités à louer Val-de-Marne

État du bien

Loyer bas

Loyer haut

Neuf/Restructuré
110 €/m² HT HC par an
180 €/m² HT HC par an
Rénové
Non spécifié 
Non spécifié 
État d'usage
85 €/m² HT HC par an
170 €/m² HT HC par an
137
€/m² HT HC par an

en moyenne

Les fourchettes correspondent à des loyers stipulés dans les baux (hors RIE, hors parking).

Cette valeur n’est pas exhaustive et ne saurait en rien remplacer l’avis d’un expert pour un bien spécifique.

 
1 200 m²
Divisibilité min. 395 m²
135 € /m²/an HT HC
Alexandre GIURIATI-KISS

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Alexandre GIURIATI-KISS

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