Location local d'activités ORLY - 1 391 m²

Localisation94310 ORLY
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Local d'activités Location 94310 ORLY
Disponibilité Immédiate
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Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché

Description

Annonce mise à jour le 13/05/2025

CBRE vous propose à louer, un entrepôt/local d’activités avec bureaux. Situé sur la commune d'Orly dans le département du Val de Marne (94), à seulement 9 km de Paris et à proximité de l’autoroute A86, sur la ligne C du RER d’Île-de-France, ce local industriel dispose de quatre portes à quai, d’une grande hauteur de 12 m et d'un accès gros porteur. Belle surface de 1 391 m² non divisibles. Location entrepôt idéal pour le développement de vos activités professionnelles. Bail commercial. Disponible immédiatement.

Si cet entrepôt/local d’activités à louer dans le 94 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votre projet immobilier.

En tant qu'expert en immobilier professionnel/industriel, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien adapté à vos activités professionnelles et à votre cœur de métier.

Aménagements

Aménagements :
. Sol : dalle béton
. Hauteur sous poutre : 12 m
. Hauteur stockage : 8.3 m max
. Nombre de portes à quai : 4
. Accès moyens porteurs
. Accès gros porteurs
. Accueil
. Gardien
. Sprinkler
. Eclairage zénithal
. Faux-plafonds
. Bureaux cloisonnés

. Etat : Ancien

Caractéristiques :

  • Prestations locaux activité / entrepôt
  • Hauteur libre
  • Portes de plain-pied
  • Aire de manoeuvre
  • Site sécurisé
  • Éclairage
  • Bureaux

Surfaces

BâtimentEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
11er étageBureaux185Immédiate110 €/m²/an HT HC28 €/HT/m²/an
1Rez-de-chausséeActivités1 206Immédiate110 €/m²/an HT HC28 €/HT/m²/an
Total bâtiment  1 391   

Localisation

Localisation
94310 ORLY
Facilités
D153 - A86
RUE DES OLIVIERS (292)
Pont-de-Rungis-Aéroport-d'Orly (C)

Energies

DPE

Diagnostic de performance énergétique

Informations sur le Marché

Loyer : 110 € /m²/an HT HC

Prix des Entrepôts/Locaux d'activités à louer ORLY

État du bien

Loyer bas

Loyer haut

Neuf/Restructuré
110 €/m² HT HC par an
180 €/m² HT HC par an
Rénové
Non spécifié 
Non spécifié 
État d'usage
85 €/m² HT HC par an
170 €/m² HT HC par an
137
€/m² HT HC par an

en moyenne

Les fourchettes correspondent à des loyers stipulés dans les baux (hors RIE, hors parking).

Cette valeur n’est pas exhaustive et ne saurait en rien remplacer l’avis d’un expert pour un bien spécifique.

1 391 m²
Non divisible
110 € /m²/an HT HC
 
1 391 m²
Non divisible
110 € /m²/an HT HC
Gauthier NICOLET-SALOMON

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Gauthier NICOLET-SALOMON

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